Bostäder/
Svedala/
Roslätt/

Vaniljgatan

Vaniljgatan 10

Roslätt, Svedala
•
Villa
•
5 rum
•
133 m²
•
600 m² tomt

Alla bilder

Budgivning pågår

Ett hem att växa i – charmig familjevilla på solig hörntomt

•

Väldisponerade kvadratmeter

•

2st badrum

•

Sociala ytor

•

Ljus interiör

•

Kök med goda arbetsytor

•

Braskamin

•

4st sovrum

•

Stora fönsterpartier

•

Fantastiskt ljusinsläpp

•

Uteplats i soligt läge

•

Hörntomt

•

Garage

Välkommen till Vaniljgatan 10 – en trivsam och välplanerad familjevilla på eftertraktat hörnläge i charmiga Svedala.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

1 av 2

Boendetyp

Villa

Antal rum

5 rum och kök

Varav sovrum

4 st

Boarea

133 m²

Tomtstorlek

600 m² tomt

Byggår

1977

Fastighetsbeteckning

Svedala 113:134

Fakta

Bostadstyp

Friliggande villa

Kommun

Svedala

Område

Roslätt

Fastighetsbeteckning

Svedala 113:134

Storlek

5 rum, 133 m² boarea

Varav sovrum

4 st

Areakälla

Taxeringsinformation

Utgångspris

3 795 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Servitut och samfälligheter

Gemensamhetsanläggning: Svedala svedala ga:8 ändamål: Garage och/eller parkering

Planbestämmelser

Stadsplan (1976-02-06)

Upplåtelseform

Friköpt

Vägbeskrivning

Se Hitta.se

Taxeringsår

2024

Taxeringsvärde

3 279 000 kr

Byggnadsvärde

2 121 000 kr

Markvärde

1 158 000 kr

Fastighetsavgift

10 425 kr per år

Pantbrev

14 st pantbrev på totalt 2 619 000 kr

Bostadstyp	Friliggande villa
Kommun	Svedala
Område	Roslätt
Fastighetsbeteckning	Svedala 113:134
Storlek	5 rum, 133 m² boarea
Varav sovrum	4 st
Areakälla	Taxeringsinformation
Utgångspris	3 795 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Servitut och samfälligheter	Gemensamhetsanläggning: Svedala svedala ga:8 ändamål: Garage och/eller parkering
Planbestämmelser	Stadsplan (1976-02-06)
Upplåtelseform	Friköpt
Vägbeskrivning	Se Hitta.se
Taxeringsår	2024
Taxeringsvärde	3 279 000 kr
Byggnadsvärde	2 121 000 kr
Markvärde	1 158 000 kr
Fastighetsavgift	10 425 kr per år
Pantbrev	14 st pantbrev på totalt 2 619 000 kr

Fastigheten

Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggår

1977

Fasad

Tegel / Trä / Plåt

Stomme

Trä

Fönster

3-glas

Tak

Betongpannor

Grund

Betongplatta

Uppvärmning

Direkt El

Vatten och avlopp

Kommunalt V/A

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft)

Tomtstorlek

600 m²

Tomttyp

Trädgårdstomt

Bredband

Fiberoptiskt bredband via Telia

Byggnadstyp	1½-plansvilla
Byggår	1977
Fasad	Tegel / Trä / Plåt
Stomme	Trä
Fönster	3-glas
Tak	Betongpannor
Grund	Betongplatta
Uppvärmning	Direkt El
Vatten och avlopp	Kommunalt V/A
Ventilation	Mekanisk (endast frånluft)
Tomtstorlek	600 m²
Tomttyp	Trädgårdstomt
Bredband	Fiberoptiskt bredband via Telia

Rumsbeskrivningar

Entré plan

Entré

Grå klinker på golv och ljusa väggar. Plats för avhängning.

Badrum

Helkaklat badrum med grå klinker på golv och vit kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med tvättställ i vit kommod, överhängande spegel, wc samt dusch.

Vardagsrum

Laminatgolv och ljusa väggar. Här finner vi även bostadens mysiga braskamin och tar oss även ut till den lummiga trädgården.

Kök

Laminatgolv i grå färg och ljusa väggar kombinerat med vit kakel ovan bänkskiva i rostfritt stål/laminat. Köket är inrett med stilrena släta luckor i vit färg och är utrustat med fläkt, spis/ugn, diskmaskin samt kyl & frys i fullhöjd.

Tvättrum

Beige klinker på golv och ljusa väggar. I tvättrummet finner vi plats för avhängning, tvättmaskin, tvättställ samt avlastningsyta i form utav bänkskiva i rostfritt stål.

Övre plan

Badrum

Ljusblå klinker på golv kombinerat med våtrumstapet i grå färg. Badrummet är utrustat med badkar, wc, tvättställ i vit kommod samt överhängande spegel.

Sovrum 1

Laminatgolv och ljusa väggar.

Sovrum 2

Laminatgolv och ljusa väggar.

Sovrum 3

Laminatgolv och ljusa väggar.

Sovrum 4

Laminatgolv och ljusa väggar.

Driftkostnader

Totalt

4 790 kr per månad (57 483 kr per år)

Uppvärmning

2 996 kr per månad (35 948 kr per år)

Vatten och avlopp

1 044 kr per månad (12 532 kr per år)

Väg och samfällighet

83 kr per månad (1 000 kr per år)

Renhållning

300 kr per månad (3 600 kr per år)

Försäkring

367 kr per månad (4 403 kr per år)

Fullvärde

Elförbrukning

15 000 kWh per år

Beräknat på

4 personer i hushållet

Fastighetsavgift

Tillkommer med 10 425 kr per år

Kommentar

I angiven driftskostnad för 4 personers hushåll (2 vuxna, 2 barn) ingår hushållsel/uppvärmning om ca. 35 948 kr/år, V/A om ca. 12 532 kr/år, renhållning om ca. 3 600 kr/år, försäkring om ca. 4 403 kr/år samt samfällighetsavgift om ca. 1 000 kr/år. Observera att angiven driftskostnad är baserad på nuvarande ägares förbrukning och kan därmed komma att variera. Utöver angiven driftskostnad tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt om ca. 10 074 kr/år.

Totalt	4 790 kr per månad (57 483 kr per år)
Uppvärmning	2 996 kr per månad (35 948 kr per år)
Vatten och avlopp	1 044 kr per månad (12 532 kr per år)
Väg och samfällighet	83 kr per månad (1 000 kr per år)
Renhållning	300 kr per månad (3 600 kr per år)
Försäkring	367 kr per månad (4 403 kr per år)
Fullvärde	Ja
Elförbrukning	15 000 kWh per år
Beräknat på	4 personer i hushållet
Fastighetsavgift	Tillkommer med 10 425 kr per år
Kommentar	I angiven driftskostnad för 4 personers hushåll (2 vuxna, 2 barn) ingår hushållsel/uppvärmning om ca. 35 948 kr/år, V/A om ca. 12 532 kr/år, renhållning om ca. 3 600 kr/år, försäkring om ca. 4 403 kr/år samt samfällighetsavgift om ca. 1 000 kr/år. Observera att angiven driftskostnad är baserad på nuvarande ägares förbrukning och kan därmed komma att variera. Utöver angiven driftskostnad tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt om ca. 10 074 kr/år.