Floravägen 24

Blombacka, Södertälje
•
Villa
•
6 rum
•
158 + 51 m²
•
743 m² tomt

Ställ en fråga

Alla bilder

Besiktad

Charmfull villa med uthyrningsdel i eftertraktade Blombacka

•

Eftertaktat område

•

Uthyrningsdel

•

Tre eldstäder

•

Två kök

•

Ostört läge.

•

Fyra sovrum

•

Generationsboende

•

Närhet till skolor

Välkommen till en sällsynt möjlighet – ett charmigt och karaktärsfullt hus från 1910 beläget i hjärtat av eftertraktade Blombacka.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

1 av 3

Boendetyp

Villa

Antal rum

6 rum och kök

Varav sovrum

4 st

Boarea

158 + 51 m²

Tomtstorlek

743 m² tomt

Byggår

1910

Fastighetsbeteckning

Vindan 5

Energiklass

Webbprospekt

Fakta

Fastigheten

Renoveringar

Driftkostnader

Dokument

Föreslagen budstart

3 195 000 kr

Ansvarig mäklare

Peter Moré

072-234 34 10

peter.more@erikolsson.se

Floravägen 24

På gångavstånd

Mataffär

320 m

Lidl

Restaurang

750 m

Västergårds pizzeria

Frisör

750 m

Västergårds Klippotek

Liknande bostäder

Inga relaterade hem hittades

Bostadstyp	Friliggande villa
Kommun	Södertälje
Område	Blombacka
Fastighetsbeteckning	Vindan 5
Storlek	6 rum, 158 m² boarea, 51 m² biarea
Varav sovrum	4 st
Areakälla	Areamätning (I fastighetsregistret: 120+30)
Föreslagen budstart	3 195 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Energiprestanda	144 kWh/kvm och år
Energiklass	E
Besiktad och försäkrad	Bostaden är besiktad och säljaren avser att teckna en försäkring mot dolda fel.
Servitut och samfälligheter	Förmån: Officialservitut Vatten och avloppsledning, 0181K-2013/48.1 Förmån: Officialservitut Väg, 0181K-2021/37.1
Planbestämmelser	Stadsplan (1967-03-10)
Upplåtelseform	Friköpt
Taxeringsår	2024
Taxeringsvärde	3 888 000 kr
Byggnadsvärde	2 289 000 kr
Markvärde	1 599 000 kr
Fastighetsavgift	10 425 kr per år
Pantbrev	2 st pantbrev på totalt 2 844 000 kr

Byggnadstyp	1½-plansvilla med souterrängplan, vidbyggt garage/lägenhet
Byggår	1910
Fasad	Träpanel/plåt
Stomme	Trä
Fönster	2-glas kopplade, 2+1-glas, 3-glas isoler
Tak	Betongpannor, papp, plåt
Grund	Betongplatta/sula, grundmur delvis av natursten
Uppvärmning	Luft-/vattenvärmepump, direktverkande el i badrum
Vatten och avlopp	Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation	Självdrag
Tomtstorlek	743 m²
Tomttyp	Trädgårds- och naturtomt
Uteplats	Stor altan med sol hela dagen.
Parkering	Uppfart med plats för 4 bilar.
Bredband	Fiber

Totalt	4 999 kr per månad (59 982 kr per år)
Uppvärmning	3 792 kr per månad (45 501 kr per år)
Vatten och avlopp	948 kr per månad (11 370 kr per år)
Sotning	29 kr per månad (350 kr per år)
Renhållning	230 kr per månad (2 761 kr per år)
Nätbolag	Telge Nät
Elleverantör	Vattenfall
Elförbrukning	23 300 kWh per år
Beräknat på	7 personer i hushållet
Fastighetsavgift	Tillkommer med 10 425 kr per år
Kommentar	I posten "Uppvärmning" ingår även hushållsström. Kostnad för försäkring tillkommer och varierar mellan olika försäkringsbolag.

.css-1uodvt1{display:-webkit-box;display:-webkit-flex;display:-ms-flexbox;display:flex;-webkit-align-items:center;-webkit-box-align:center;-ms-flex-align:center;align-items:center;-webkit-flex-direction:row;-ms-flex-direction:row;flex-direction:row;gap:var(--chakra-space-2);}Floravägen 24

Peter Moré

Floravägen 24