Välskött familjevilla på eftertraktad adress!
•
Stor trädgård och generöst tralldäck
•
Rymlig familjevilla med genomtänkt planlösning
•
Barnvänligt område
•
Naturnära livsstil
•
Närhet till service i Timrå centrum
Välkommen till en rymlig familjevilla med stor trädgård i populära Vävland. Villan erbjuder en praktisk och social planlösning fördelad på två våningsplan samt källare.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
1 av 3
Boendetyp
Villa
Antal rum
6 rum och kök
Varav sovrum
4 st
Boarea
110 + 60 m²
Tomtstorlek
850 m² tomt
Byggår
1939
Fastighetsbeteckning
Vävland 2:18
Energiklass
F
Bostadstyp
Friliggande villa
Kommun
Timrå
Område
Vävland
Fastighetsbeteckning
Vävland 2:18
Storlek
6 rum, 110 m² boarea, 60 m² biarea
Varav sovrum
4 st
Areakälla
Taxeringsinformation
Utgångspris
2 100 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Energiklass
F
Planbestämmelser
Stadsplan (1975-03-18)
Upplåtelseform
Friköpt
Taxeringsår
2024
Taxeringsvärde
1 394 000 kr
Byggnadsvärde
1 122 000 kr
Markvärde
272 000 kr
Fastighetsavgift
10 074 kr per år
Pantbrev
6 st pantbrev på totalt 1 768 000 kr
Bostadstyp | Friliggande villa |
Kommun | Timrå |
Område | Vävland |
Fastighetsbeteckning | Vävland 2:18 |
Storlek | 6 rum, 110 m² boarea, 60 m² biarea |
Varav sovrum | 4 st |
Areakälla | Taxeringsinformation |
Utgångspris | 2 100 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Energiklass | F |
Planbestämmelser | Stadsplan (1975-03-18) |
Upplåtelseform | Friköpt |
Taxeringsår | 2024 |
Taxeringsvärde | 1 394 000 kr |
Byggnadsvärde | 1 122 000 kr |
Markvärde | 272 000 kr |
Fastighetsavgift | 10 074 kr per år |
Pantbrev | 6 st pantbrev på totalt 1 768 000 kr |
Byggnadstyp
1½-plansvilla med källare
Byggår
1939
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Fönster
3-glas
Bjälklag
Trä
Grundmur
Betong
Tak
Plåt
Grund
Källargrund
Uppvärmning
Direktverkande el, braskamin, elgolvvärme.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation
Självdrag
Tomtbeskrivning
Trädgårdstomt med fruktträd och grönskande gräsmatta
Tomtstorlek
850 m²
Tomttyp
Trädgårdstomt
Uteplats
Stort tralldäck som omfamnar huset.
Parkering
Bilplats med fyra bilplatser, varav två med elstolpe.
Övriga byggnader
På fastigheten finns även en lekstuga samt redskapsbod.
Bredband
Fiber
Byggnadstyp | 1½-plansvilla med källare |
Byggår | 1939 |
Fasad | Trä |
Stomme | Trä |
Fönster | 3-glas |
Bjälklag | Trä |
Grundmur | Betong |
Tak | Plåt |
Grund | Källargrund |
Uppvärmning | Direktverkande el, braskamin, elgolvvärme. |
Vatten och avlopp | Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp |
Ventilation | Självdrag |
Tomtbeskrivning | Trädgårdstomt med fruktträd och grönskande gräsmatta |
Tomtstorlek | 850 m² |
Tomttyp | Trädgårdstomt |
Uteplats | Stort tralldäck som omfamnar huset. |
Parkering | Bilplats med fyra bilplatser, varav två med elstolpe. |
Övriga byggnader | På fastigheten finns även en lekstuga samt redskapsbod. |
Bredband | Fiber |
Entréplan
Hall
Vid entréplan välkomnas du av en öppen hall med goda avhängningsmöjligheter. Klinkergolv med golvvärme och ljusa ytskikt samt direkt anslutning till bostadens kök, vardagsrum och trapphuset till övre- samt källarplan.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum som fylls av ett härligt ljusflöde tack vare de stora fönsterpartierna i två väderstreck. Här finns generöst med utrymme för en större soffgrupp samt diverse möblemang. Här finns även en eldningsbar kamin för extra mysfaktor.
Kök
Modernt och tidslöst kök med gråa skåpluckor, ljusgrått kakel och ljusa ytskikt samt rejäla arbetsytor. För extra komfort finns även golvvärme installerat. Maskinpark i form av hel kyl och frys, integrerad diskmaskin, fläkt, spis och ugn. Här finns även god förvaring i över- och underskåp samt i skafferi. Intill köket finns en rymlig matplats med utrymme för 6-8 stolsplatser.
Övre plan
Hall
Hall med utrymme för soffgrupp och diverse möblemang, nytt laminatgolv och ljusa ytskikt. Här nås tre av bostadens sovrum och ett rymligt badrum.
Badrum
Generöst badrum med helkakalde väggar och klinkergolv med golvvärme. Här finns duschhörna, badrumsskåp för förvaring av handdukar samt hygienprodukter, handfat och wc.
Sovrum & sovalkov
Två tilltagna sovrum och en sovalkov med ljusa ytskikt, ljuvligt ljusflöde och heltäckningsmatta. Upprepande god förvaring och utrymme för större säng samt diverse möblemang. Trägolv i lilla sovrummet.
Källarplan
Sovrum
Rejält sovrum med generöst utrymme för dubbelsäng, heltäckningsmatta på golvet och ljusa ytskikt. Detta är ett perfekt ungdomsrum då det är avskilt från övriga rum från bostaden med extra privat känsla.
Tvättstuga
Rejäl tvättstuga utrustad med tvättmaskin, tvättho, bastu och badkar samt golvvärme. Här finns goda arbetsytor och förvaring i över- och underskåp.
Toalett
Praktiskt gästtoalett utrustad med golvvärme, wc, handfat och spegel.
Tidigare ägare: 1999 ny el 2000 dränering 2001 Nytt yttertak, tilläggsisolering på vind samt golv 2002 Renovering av tvättstuga/ bastu, nytt ingående vatten och avlopp från tomtgränsen till huset 2005 Nytt kök samt vitvaror. 2007 Ommålning av fasad. 2008 Renovering av badrum på övre plan. 2020 Trappen. 2020 Sovrum nere. 2020 Golv på övervåningen. 2019 Målat om köket. 2020 Installation av jacuzzi. 2020 Lagt in golv i lekstugan samt ommålning Befintlig ägare: 2022- Sovrum på övervåningen 2025- Städförråd på övervåningen
Totalt
5 250 kr per månad (62 998 kr per år)
El
3 498 kr per månad (41 981 kr per år)
Vatten och avlopp
735 kr per månad (8 822 kr per år)
Sotning
55 kr per månad (660 kr per år)
Renhållning
241 kr per månad (2 888 kr per år)
Försäkring
721 kr per månad (8 647 kr per år)
Fullvärde
Ja
Nätbolag
Eon
Elförbrukning
21 500 kWh per år
Beräknat på
3 personer i hushållet
Fastighetsavgift
Tillkommer med 10 074 kr per år
Totalt | 5 250 kr per månad (62 998 kr per år) |
El | 3 498 kr per månad (41 981 kr per år) |
Vatten och avlopp | 735 kr per månad (8 822 kr per år) |
Sotning | 55 kr per månad (660 kr per år) |
Renhållning | 241 kr per månad (2 888 kr per år) |
Försäkring | 721 kr per månad (8 647 kr per år) |
Fullvärde | Ja |
Nätbolag | Eon |
Elförbrukning | 21 500 kWh per år |
Beräknat på | 3 personer i hushållet |
Fastighetsavgift | Tillkommer med 10 074 kr per år |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
