Bostäder/
Malmö/
Bunkeflostrand/

Korpvägen

Korpvägen 4

Bunkeflostrand, Malmö
•
Villa
•
6 rum
•
144 + 1 m²
•
320 m² tomt

Alla bilder

Besiktad

Söndag 18 januari kl. 12:00

Trivsamt 1-planskedjehus i natursköna Bunkeflostrand!

•

Uteplats i österläge

•

Varsamt renoverat

•

Natursköna närmiljöer

•

Smakfullt & enhetligt

•

Kvalitativa material

•

Naturligt ljusinsläpp

•

Flexibel planlösning

•

Badrum & gäst-WC

•

Praktisk förvaring

•

Enkel parkering

•

Nära skola & förskola

•

Matbutiker & service

•

Stenkast från havet

•

Bra kommunikationer

Välkomna till ett hem som förenar stil, komfort och funktion på bästa sätt.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Boendetyp

Villa

Antal rum

6 rum och kök

Varav sovrum

4 st

Boarea

144 + 1 m²

Tomtstorlek

320 m² tomt

Byggår

1969 (Ombyggt 1980)

Fastighetsbeteckning

Sommargyllingen 2

Energiklass

Fakta

Bostadstyp

Friliggande villa

Kommun

Malmö

Område

Bunkeflostrand

Fastighetsbeteckning

Sommargyllingen 2

Storlek

6 rum, 144 m² boarea, 1 m² biarea

Varav sovrum

4 st

Areakälla

Taxeringsinformation

Föreslagen budstart

5 695 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Energiklass

Besiktad

Bostaden är förbesiktad av säljaren

Planbestämmelser

Ändring av detaljplan (1968-02-14) Tomtindelning (1967-06-07) Stadsplan (1964-03-23)

Upplåtelseform

Friköpt

Vägbeskrivning

Se www.hitta.se

Taxeringsår

2024

Taxeringsvärde

4 738 000 kr

Byggnadsvärde

2 844 000 kr

Markvärde

1 894 000 kr

Fastighetsavgift

10 425 kr per år

Pantbrev

12 st pantbrev på totalt 2 683 750 kr

Bostadstyp	Friliggande villa
Kommun	Malmö
Område	Bunkeflostrand
Fastighetsbeteckning	Sommargyllingen 2
Storlek	6 rum, 144 m² boarea, 1 m² biarea
Varav sovrum	4 st
Areakälla	Taxeringsinformation
Föreslagen budstart	5 695 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Energiklass	C
Besiktad	Bostaden är förbesiktad av säljaren
Planbestämmelser	Ändring av detaljplan (1968-02-14) Tomtindelning (1967-06-07) Stadsplan (1964-03-23)
Upplåtelseform	Friköpt
Vägbeskrivning	Se www.hitta.se
Taxeringsår	2024
Taxeringsvärde	4 738 000 kr
Byggnadsvärde	2 844 000 kr
Markvärde	1 894 000 kr
Fastighetsavgift	10 425 kr per år
Pantbrev	12 st pantbrev på totalt 2 683 750 kr

Fastigheten

Byggnadstyp

1-planskedjehus

Byggår

1969 (Ombyggt 1980)

Fasad

Tegel, trä

Stomme

Betong

Fönster

3-glas

Tak

Papp

Grund

Krypgrund

Uppvärmning

Luft/vatten

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Ventilation

Självdrag

Tomtstorlek

320 m²

Tomttyp

Trädgårdstomt

Byggnadstyp	1-planskedjehus
Byggår	1969 (Ombyggt 1980)
Fasad	Tegel, trä
Stomme	Betong
Fönster	3-glas
Tak	Papp
Grund	Krypgrund
Uppvärmning	Luft/vatten
Vatten och avlopp	Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation	Självdrag
Tomtstorlek	320 m²
Tomttyp	Trädgårdstomt

Rumsbeskrivningar

Entré

Parkettgolv och vita väggar.

Kök

Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning och grått kakel ovan mörk bänkskiva. Köket är utrustat med spis (2022, Siemens), inbyggd ugn (2022, Bosch), fläkt (2022, Bosch), inbyggd mikrovågsugn (2022, Siemens), integrerad diskmaskin (2022, Electrolux), integrerad kyl (2022, Electrolux) och integrerad frys (2022, Electrolux).

Matplats

Parkettgolv och vita väggar.

Allrum

Parkettgolv och vita väggar. Här finns även en öppen spis (sotad 2023).

Tv-rum

Parkettgolv och vita väggar. Här finns även utgång till utemiljön.

Sovrum

Parkettgolv och vita väggar.

Sovrum

Parkettgolv och vita samt gröna väggar.

Sovrum

Parkettgolv och vita samt gröna väggar.

Sovrum

Parkettgolv och vita samt gråa väggar.

Badrum

Helkaklat badrum i grått och beige. Här finns WC, handfat med kommod, spegel med belysning, dusch med frostade glasdörrar, tvättmaskin (2021, Samsung) och torktumlare (Electrolux).

Beige klinker och vita väggar. Här finns WC, handfat och spegel.

Övrigt

IVT, 2021 luft/vattenvärmesystem.

Bredband

Fiberoptiskt bredband finns.

Renoveringar

1980: Del av carport ombyggd till hobbyrum. 2001: Parkettgolv i vardagsrummen. 2005: Insats i befintlig öppen spis, ny skorsten och plåt installerad. 2005: Installation av värmepump (luft-vatten). 2005: Öppning till krypkällare (inspekterad av Anticimex). 2008: Byte av fönster i badrum och vardagsrum. 2009: Badrum ombyggt samt ny elinstallation. 2009: Ny parkett i litet rum mot garaget. 2010: Utbyte av 20 fönster och 1 fönsterdörr till vitmålade SP-fönster med vit aluminium på utsidan. 2013: Nya vattenrör till duschen. 2016: Renovering och tätning av ytterdörr. 2018: Nytt staket i trädgård. 2018: Förrådsväggen mot trädgården 100% återuppbyggd samt ny dörr insatt och 2 nya fönster insatta. Väggen isolerad samt montering av vindpapp och ångspärr. 2019: Nytt tak (15 års garanti) inkl. hängränna och stuprör mot ”mark”. 2019: Förråd renoverat, ny isolering insatt samt vindpapp och ångspärr. 2020: Litet rum mot garaget renoverat (nya gipsskivor) samt uppsatt vindpapp och ångspärr. 2021: Installation av ny värmepump (luft-vatten). 2022: Utbyte av huvudvattenledning + Balofix på grund av ny vattenmätare. 2022: Nytt golv i hall och entré. 2022: Nytt kök installerat med alla vitvaror utbytta, nya vattenrör installerade, el och nytt golv. 2022: 2 vardagsrum renoverade, ny gipsskiva uppsatt samt vindpapp och ångspärr.

Driftkostnader

Totalt

3 292 kr per månad (39 503 kr per år)

Uppvärmning

2 000 kr per månad (24 000 kr per år)

Vatten och avlopp

500 kr per månad (6 003 kr per år)

Försäkring

792 kr per månad (9 500 kr per år)

Fullvärde

Beräknat på

2 personer i hushållet

Fastighetsavgift

Tillkommer med 10 425 kr per år

Kommentar

I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel och uppvärmning ca 24 000 kr/år (8 811 kWh), vatten/avlopp ca 6 003 kr/år och hemförsäkring ca 9 500 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade på nuvarande ägares förbrukning och kostnaderna kan därmed variera.

Totalt	3 292 kr per månad (39 503 kr per år)
Uppvärmning	2 000 kr per månad (24 000 kr per år)
Vatten och avlopp	500 kr per månad (6 003 kr per år)
Försäkring	792 kr per månad (9 500 kr per år)
Fullvärde	Ja
Beräknat på	2 personer i hushållet
Fastighetsavgift	Tillkommer med 10 425 kr per år
Kommentar	I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel och uppvärmning ca 24 000 kr/år (8 811 kWh), vatten/avlopp ca 6 003 kr/år och hemförsäkring ca 9 500 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade på nuvarande ägares förbrukning och kostnaderna kan därmed variera.