Ödsmål 330
Kode, Kungälv
•
Villa
•
6 rum
•
152 + 33 m²
•
1695 m² tomt
Alla bilder
Snart till salu
Charmigt hem i lantlig idyll!
•
Byggt 2018
•
Energieffektivt hus
•
Fristående garage
•
Solceller
•
Plejd
•
Magnifik utsikt över landskapet
Välkommen till ett modernt och charmigt hem i lantlig idyll!
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
1 av 4
Boendetyp
Villa
Antal rum
6 rum och kök
Varav sovrum
4 st
Boarea
152 + 33 m²
Tomtstorlek
1695 m² tomt
Byggår
2018
Fastighetsbeteckning
Ödsmål 1:11
Energiklass
C
Bostadstyp
Friliggande villa
Kommun
Kungälv
Område
Kode
Fastighetsbeteckning
Ödsmål 1:11
Storlek
6 rum, 152 m² boarea, 33 m² biarea
Varav sovrum
4 st
Areakälla
Taxeringsinformation
Föreslagen budstart
5 995 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Energiprestanda
76 kWh/kvm och år
Energiklass
C
Servitut och samfälligheter
Förmån: Avtalsservitut Avloppssystem, 1482IM-09/32314.1
Upplåtelseform
Friköpt
Taxeringsår
2024
Taxeringsvärde
5 805 000 kr
Byggnadsvärde
4 465 000 kr
Markvärde
1 340 000 kr
Pantbrev
4 st pantbrev på totalt 2 470 000 kr
Bostadstyp | Friliggande villa |
Kommun | Kungälv |
Område | Kode |
Fastighetsbeteckning | Ödsmål 1:11 |
Storlek | 6 rum, 152 m² boarea, 33 m² biarea |
Varav sovrum | 4 st |
Areakälla | Taxeringsinformation |
Föreslagen budstart | 5 995 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Energiprestanda | 76 kWh/kvm och år |
Energiklass | C |
Servitut och samfälligheter | Förmån: Avtalsservitut Avloppssystem, 1482IM-09/32314.1 |
Upplåtelseform | Friköpt |
Taxeringsår | 2024 |
Taxeringsvärde | 5 805 000 kr |
Byggnadsvärde | 4 465 000 kr |
Markvärde | 1 340 000 kr |
Pantbrev | 4 st pantbrev på totalt 2 470 000 kr |
Byggnadstyp
1½-plansvilla
Byggår
2018
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Fönster
3-glas
Bjälklag
Trä
Yttertak- och plåtarbeten
Lackerad plåt
Tak
Betongpannor
Grund
Betongplatta och pålar
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump, vattenburen golvvärme och braskamin
Vatten och avlopp
Klaro reningsverk och djupborrad brunn.
Ventilation
Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX)
Tomtstorlek
1695 m²
Tomttyp
Trädgårdstomt
Parkering
Fristående garage med laddbox och förrådsutrymme. Stor garageuppfart med plats för flera bilar.
Bredband
Fiber finns.
Byggnadstyp | 1½-plansvilla |
Byggår | 2018 |
Fasad | Trä |
Stomme | Trä |
Fönster | 3-glas |
Bjälklag | Trä |
Yttertak- och plåtarbeten | Lackerad plåt |
Tak | Betongpannor |
Grund | Betongplatta och pålar |
Uppvärmning | Frånluftsvärmepump, vattenburen golvvärme och braskamin |
Vatten och avlopp | Klaro reningsverk och djupborrad brunn. |
Ventilation | Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX) |
Tomtstorlek | 1695 m² |
Tomttyp | Trädgårdstomt |
Parkering | Fristående garage med laddbox och förrådsutrymme. Stor garageuppfart med plats för flera bilar. |
Bredband | Fiber finns. |
Hall
Parkettgolv, tapetserade väggar och platsbyggd garderob som ger god förvaring.
Vardagsrum
Stilfullt vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Braskamin för extra mysfaktor, generös matplats och spotlights som ger en modern belysning.
Kök
Modernt IKEA-kök med vita köksluckor och goda arbetsytor. Köket är fullt utrustat med induktionshäll, ugn, mikrovågsugn samt diskmaskin från Siemens. Spotlights i taket ger en smakfull belysning och golvvärme. Rummet har parkettgolv och tapetserade väggar. Från köket nås altanen i härligt söderläge.
Sovrum 1
Utrustat med parkettgolv och har väggar klädda i en ljus, blommig tapet som skapar ombonad känsla. Rummet har en praktisk skjutdörrsgarderob med tre sektioner, vilket ger gott om förvaringsutrymme. Komforten förstärks av golvvärme, spotlights och dimmer för flexibel belysning.
Sovrum 2
Vackert parkettgolv och ljusa tapeter som bidrar till en ljus och harmonisk atmosfär. Rummet är utrustat med element för uppvärmning och har en dimmer installerad för stämningsfull belysning.
Sovrum 3
Utrustat med parkettgolv och har väggar med randig tapet som ger rummet karaktär och liv. Även här finns uppvärmning via element samt dimmerfunktion för belysningen.
Sovrum 4
Parkettgolv och väggar klädda i en ljusgrön tapet som ger rummet en lugn och harmonisk känsla. Rummet värms upp med element och är utrustat med dimmer.
Allrum
Rymligt allrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Här finns utgång till en balkong med utsikt över det vackra landskapet.
Badrum 1
Helkaklat badrum. Här finns WC, handfat med kommod samt dusch. Rummet är utrustat med handdukstork. Belysningen består av spotlights med dimmerfunktion.
Badrum 2
Helkaklat badrum. Här finns WC, handfat med kommod samt dusch. Badrummet är utrustat med handdukstork och element, samt spotlights med dimmer.
Tvättstuga
Praktisk och ljus tvättstuga med klinkergolv och målade väggar. Här finns både tvättmaskin och torktumlare
2017 - Tidigare sommarstuga revs och byggnation av nuvarande bostad påbörjades. 2018 - Färdigställdes hus samt garage (Kungshus, OM-Bygg). 2018 - Veranda och staket uppfördes. 2020 - Glasräcke monterades på verandan. 2021 - Installation solpaneler. 2021 - Installation laddbox. Jordfelsbrytare finns installerad. Eldstad finns och är godkänd. Sotning senast utförd 2024 utan anmärkning
Totalt
1 683 kr per månad (20 199 kr per år)
Uppvärmning
856 kr per månad (10 270 kr per år)
Vatten och avlopp
416 kr per månad (4 990 kr per år)
Sotning
31 kr per månad (367 kr per år)
Renhållning
381 kr per månad (4 572 kr per år)
Elförbrukning
13 600 kWh per år
Kommentar
Sotning var tredje år. 367 kr per gång. Elförbrukning innefattar uppvärmning och el.
Totalt | 1 683 kr per månad (20 199 kr per år) |
Uppvärmning | 856 kr per månad (10 270 kr per år) |
Vatten och avlopp | 416 kr per månad (4 990 kr per år) |
Sotning | 31 kr per månad (367 kr per år) |
Renhållning | 381 kr per månad (4 572 kr per år) |
Elförbrukning | 13 600 kWh per år |
Kommentar | Sotning var tredje år. 367 kr per gång. Elförbrukning innefattar uppvärmning och el. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
