Skolrådsvägen 13
Vendelsö, Haninge
•
Villa
•
6 rum
•
158 + 5 m²
•
504 m² tomt
Alla bilder
Snart till salu
Underbart hem med bergvärme, pool, utekök, bastu, 5 sovrum & ett magiskt kök med exklusiva detaljer!
•
Bästa solläge
•
Pool - Folkpool
•
Utekök
•
Pergola
•
Exklusivt kök
•
Bastu
•
fyra-fem sovrum
•
Bergvärme
•
Gott om förvaring
•
Goda kommunikationer
•
Nära köpcentrum
•
Skola & förskola i området
Varmt välkommen till detta underbara och påkostade kedjehus i mysiga Vendelsö.
Boendetyp
Villa
Antal rum
6 rum och kök
Varav sovrum
4-5 st
Boarea
158 + 5 m²
Tomtstorlek
504 m² tomt
Byggår
1961
Fastighetsbeteckning
Klena 5:108
Bostadstyp
Friliggande villa
Kommun
Haninge
Område
Vendelsö
Fastighetsbeteckning
Klena 5:108
Storlek
6 rum, 158 m² boarea, 5 m² biarea
Varav sovrum
4-5 st
Areakälla
Faktisk uppmätn norm SS 021053
Utgångspris
6 195 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Planbestämmelser
Stadsplan (1986-08-27)
Upplåtelseform
Friköpt
Taxeringsår
2021
Taxeringsvärde
3 153 000 kr
Byggnadsvärde
1 688 000 kr
Markvärde
1 465 000 kr
Fastighetsavgift
10 074 kr per år
Pantbrev
16 st pantbrev på totalt 3 800 000 kr
Bostadstyp | Friliggande villa |
Kommun | Haninge |
Område | Vendelsö |
Fastighetsbeteckning | Klena 5:108 |
Storlek | 6 rum, 158 m² boarea, 5 m² biarea |
Varav sovrum | 4-5 st |
Areakälla | Faktisk uppmätn norm SS 021053 |
Utgångspris | 6 195 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Planbestämmelser | Stadsplan (1986-08-27) |
Upplåtelseform | Friköpt |
Taxeringsår | 2021 |
Taxeringsvärde | 3 153 000 kr |
Byggnadsvärde | 1 688 000 kr |
Markvärde | 1 465 000 kr |
Fastighetsavgift | 10 074 kr per år |
Pantbrev | 16 st pantbrev på totalt 3 800 000 kr |
Byggnadstyp
1½-plansvilla
Byggår
1961
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Fönster
3-glas
Bjälklag
Trä
Tak
Betongpannor
Grund
Betongplatta
Uppvärmning
Bergvärme
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation
Mekanisk frånluft
Tomtstorlek
504 m²
Tomttyp
Plan
Parkering
Plats för 4-6 bilar
Övriga byggnader
Separat förråd på framsidan I allrummet nås källaren som rymmer både förvaring och poolpump
Byggnadstyp | 1½-plansvilla |
Byggår | 1961 |
Fasad | Trä |
Stomme | Trä |
Fönster | 3-glas |
Bjälklag | Trä |
Tak | Betongpannor |
Grund | Betongplatta |
Uppvärmning | Bergvärme |
Vatten och avlopp | Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp |
Ventilation | Mekanisk frånluft |
Tomtstorlek | 504 m² |
Tomttyp | Plan |
Parkering | Plats för 4-6 bilar |
Övriga byggnader | Separat förråd på framsidan I allrummet nås källaren som rymmer både förvaring och poolpump |
Entré
Här möts man av en stenlagd uppfart som rymmer flera bilar. På framsidan finns ett förråd till vänster om huvudentrén. Båda med yale doorman.
Hall
Ljus och välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter. direkt till vänster finns plats för att hänga kläder och ha skoförvaring. Vidare finns fyra garderober som sväljer ännu mer. Till vänster om dem nås ett mindre rum perfekt för att vika tvätten i med praktisk bänk och skåp både under och ovan. Väggarna är vitmålade och stilren klinker i ljusgrått klär golvet.
Tvättstuga
Direkt till höger i hallen nås tvättstugan. Här finns tvättmaskin, torktumlare, ho och bergvärmepump. Klinker på golvet och målade väggar.
Bastu/relax
Helkaklat rum med badkar, handfat med kommod, spegel och rymlig relaxhörna. här finns även en mysig bastu att värma sig i när kylan smyger sig på.
Allrum
Fint allrum med parkett som klär golvet och väggar målade i ljus ton. Vill man skapa ett extra sovrum går det alldeles utmärkt här. Här finns plats för både soffa, tv-möbel och annat. Utgång till den mysiga baksidan finns här. Här når man källare via en glaslucka till Vinkällare samt förvaring och teknikutrymme för poolen.
Sovrum
Fint sovrum målat med kalkfärg i mörkblå ton. Här finns gott om plats för dubbelsäng och sängbord Fönster mot den mysiga baksidan skänker fint ljus in i rummet. Praktiska och stilrena garderober skänker goda förvaringsmöjligheter. Här ligger en heltäckningsmatta i ljus kulör som skapar en mysig känsla i rummet.
Duschrum
Kaklat rum i vitt med våtrumsmatta i träimitation. Här finns Duschhörna i glas med hand- & takdusch, wc, handdukstork, handfat med kommod och spotlights i taket.
Kök/vardagsrum
Magiskt rum och husets hjärta som flyter ihop med varandra och skapar sociala ytor för den stora familjen. En lyxig känsla, härlig rymd och underbart ljus upplevs här tack vare exklusiva materialval och fönsterpartier i två väderstreck. Rummet är i öppen planlösning mot vardagsrummet och med gott om plats för gästerna att mingla vid köksön medan maten tillagas. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll med inbyggd fläkt, integrerad diskmaskin, kyl och frys samt inbyggd mikro och ugn. Här finns goda förvaringsmöjligheter samt arbetsytor. Skåpinredningen går i en smakfull beige ton med en exklusiv stenbänk av marmor med djupgrön bas och levande ådringar i mörkare nyanser. Stor ho och fina detaljer i mässing utförande. Anslutande matplats intill stort fönsterparti Infällda spotlights i tak. I vardagsrumsdelen finns gott om plats för stor soffa, tv-möbel, vitrinskåp och annat. Ett härligt ljusinsläpp finns i rummet tack vare stora fönsterpartier åt nästan alla väderstreck. Den magiska takhöjden och denna fantastiska inredning skapar en luftig och lyxig känsla.
Baksida
Underbar baksida med stor altan med nedsänkt pool från Folkpool och härlig pergola med tak. Här finns gott om plats för loungemöbler, matbord solstolar, grill och grönska. Vidare finns en stor gräsmatta som bjuder in till lek och rymmer plats för både studsmatta och kubbspel. När regndropparna faller flyttar man in under tak i den mysiga pergolan där det ryms matgrupp eller stor loungegrupp.
Övre plan
Sovrum 1
Mysigt sovrum med plats för säng, skrivbord, sängbord och annat. Stort fönster skänker fint ljus in i rummet. Väggarna är målade i en behaglig grön ton och parkett klär golvet.
Sovrum 2
Fint rum med vitmålade väggar och likadant parkettgolv som i övriga rum. Gott om plats för säng, skrivbord och annat möblemang.
Wc
Helkaklat duschrum i neutrala toner. Golvet är klätt i grå klinker och på väggarna sitter vitt kakel. Här finns wc, dusch och handfat.
Sovrum 3
Stort sovrum med fönster mot framsidan. Även här finns plats för säng, sängbord, byrå och annat. Parkettgolv och väggar målade i grön nyans.
Renoveringar
2024
Elbils-laddare - Tvättstuga (2013) ommålat
2023
Filmning/spolning av Servisledning (avloppssledning från hus till tomtgräns, UA) i samband med renoveringen
2023
Trapp, hall, kök,v-rum
2023
Stenläggning uppfart
2022
KÖK - Golv kök, innehall och vardagsrum, Häll och spis från Siemens
2020
Hall med klinker/garderober och "vikrum"
2020
Källardel under allrum renoverad
2019
Hall inkl vattenburen golvvärme + Tv-rum inkl urgrävning för vattenburen golvvärme mot baksida, samt källare
2019
Altandörr, förrådsdörr, Ytterdörr
2019
Pool, baksida
2018
Altan
2018
Altan
2018
Dränerat mot källardelen
2016
El-Markis med fjärrkontroll på baksida 2016
2015
Fasad & vindskivor
2015
Samtliga fönster bytta, även Persienner
2013
Badrum nere
2013
Bergvärme - Tvättstuga &dusch entréplan - Elskåp & stora delar av elsystemet bytt
2013
Vattenburna element bytta
2013
Mekanisk frånluftsfläkt installerad
2013
Innertak vind -
2008
Yttertak omlagt, Omläggning av takpapp (gamla garaget)
2007
Badrum Uppe 2007
2003
Bastu / Relax
Övrigt
Utekök, Pergola, Pizzaugn Pool (poolvärmare finns och även en saltklorinator) Verisure larm installerat Yale doorman på både hus och förråd Slingor för robotgräsklippare finns FIBER indraget och anslutet (Vissa uppgifter är från tidigare ägare)
Totalt
3 512 kr per månad (42 140 kr per år)
El
1 583 kr per månad (19 000 kr per år)
Vatten och avlopp
1 000 kr per månad (12 000 kr per år)
Renhållning
275 kr per månad (3 300 kr per år)
Försäkring
653 kr per månad (7 840 kr per år)
Fullvärde
Ja
Beräknat på
4 personer i hushållet
Fastighetsavgift
Tillkommer med 10 074 kr per år
Kommentar
Driftkostnader kan variera beroende på tecknade avtal och antal personer i hushållet I elkostnad ingår uppvärmning av poolen
Totalt | 3 512 kr per månad (42 140 kr per år) |
El | 1 583 kr per månad (19 000 kr per år) |
Vatten och avlopp | 1 000 kr per månad (12 000 kr per år) |
Renhållning | 275 kr per månad (3 300 kr per år) |
Försäkring | 653 kr per månad (7 840 kr per år) |
Fullvärde | Ja |
Beräknat på | 4 personer i hushållet |
Fastighetsavgift | Tillkommer med 10 074 kr per år |
Kommentar | Driftkostnader kan variera beroende på tecknade avtal och antal personer i hushållet I elkostnad ingår uppvärmning av poolen |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
