Rudsvägen 3
Villa, Målsryd, Borås
6 rum • 87 + 87 m² • 891 m² tomt
2 895 000 kr
Välkommen till Storgatan 82 – ett rymligt familjehem där charm möter moderna förbättringar! På attraktiva Storgatan 82 i omtyckta Dalsjöfors väntar denna välskötta 1½-plansvilla med källare och inredd vind – ett hem som under många år omsorgsfullt har renoverats och utvecklats till en trivsam bostad med gott om plats för hela familjen.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
1 av 3
Villa
6 rum och kök
3 st
140 + 155 m²
1 068 m² tomt
1935 (Ombyggt 1975)
Skänstad 7:136
C
Friliggande villa
Borås
Dalsjöfors
Skänstad 7:136
6 rum, 140 m² boarea, 155 m² biarea
3-4 st
Taxeringsinformation
2 995 000 kr
Enligt överenskommelse
88 kWh/kvm och år
C
Gemensamhetsanläggning: Borås tummarp ga:2 ändamål: Vägar Avtalsservitut Ledning mm Last: Avtalsservitut Ledning mm, 15-IM3-72/2481.1
Vattenskyddsområde (2009-01-01) Byggnadsplan (1970-11-06)
Friköpt
2024
2 379 000 kr
1 649 000 kr
730 000 kr
10 425 kr per år
6 st pantbrev på totalt 726 250 kr
1 ½ plan med källare och inredd vind
1935 (Ombyggt 1975)
Trä och tegel
Trä
3-glas och 2-glas
Trä
Plåtisol
Betongpannor och plåt
Betongplatta
Luft/vatten-värmepump (vattenburet system), braskamin, el-radiatorer
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Mekansik ftx anläggning med värmeåtervinning
Trevlig och välvårdad trädgårdstomt med vinbärsbuskar, fläder-och äppelträd.
1 068 m²
Trädgårdstomt
Gott om parkeringar på tomten Garage i huset
På tomten står en röd byggnad med träfasad och plåttak som används som förrådsbyggnad. Här finns ett garage
Entréplan Hall Välkommen in! Via några trappsteg från den asfalterade uppfarten eller garaget når du husets familjeentré. Hallen är ljus och rymlig med goda avhängnings- och förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderober. Härifrån finns även utgång till husets framsida. Väggarna är målade i vitt och på golvet ligger ett stilrent parkettgolv i svart ask. Kök Till höger om entrén ligger det generösa köket med gott om plats för matbord och upp till sex personer. Köket erbjuder rikligt med förvaring bakom vita köksluckor, fina arbetsytor med bänkskivor i ek samt en praktisk köksö som skapar en naturlig samlingspunkt. Här finns även ett rymligt walk-in-skafferi med plats för både torrvaror och extra förvaring. Den maskinella utrustningen består av vedspis, induktionshäll (2012), spisfläkt (2012), kyl och frys i fullhöjd (2012), diskmaskin (2012) samt mikrovågsugn (2008). Väggarna pryds av vit bröstpanel och mönstrad tapet medan golvet är belagt med laminat. Matsal & vardagsrum Vidare öppnar bostaden upp sig mot den sociala delen med matsal och vardagsrum i en öppen planlösning. Här finns gott om plats för både stort matsalsbord och en generös soffgrupp. Mellan rummen står en stämningsfull braskamin som sprider både värme och trivsel under årets kallare månader. Väggarna är tapetserade och golvet pryds av vacker fiskbensparkett. Inglasat uterum & balkong Från vardagsrummet når du det inglasade uterummet och den anslutande balkongen. Här kan du njuta från tidig vår till sen höst med plats för matgrupp och loungemöbler. Väggarna består av panel och golvet är belagt med klinker. Gäst-WC Praktiskt gäst-WC utrustat med wc och handfat. Övre plan Hall En ljus hall binder samman ovanvåningens rum. Väggarna är tapetserade och golvet består av parkett. Balkong Från hallen nås en balkong med utsikt över husets framsida och plats för mindre utemöbler. Sovrum 1 Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Här finns god förvaring i skjutdörrsgarderob. Väggarna är tapetserade och golvet består av parkett. Sovrum 2 Används idag som kontor men passar utmärkt som sovrum eller gästrum. Här finns plats för säng och övrigt möblemang samt förvaring i tre garderober. Parkettgolv och tapetserade väggar. Sovrum 3 Ett trivsamt sovrum med plats för säng och övrig möblering. Förvaringen löses genom en praktisk klädkammare. Väggarna har brun bröstpanel med mattsvarta väggar ovanför, vilket ger rummet en modern karaktär. På golvet ligger parkett. Badrum Badrummet är utrustat med dusch, wc samt handfat med kommod. Väggarna är kaklade och golvet har praktisk plastmatta. Vindsvåning Den inredda vinden erbjuder ett flexibelt utrymme som passar perfekt som hobbyrum, allrum eller hemmakontor. Rummet har blåmålade väggar, laminatgolv och infällda spotlights i taket. Källarplan Hall Via trappan når du den rymliga källaren där en korridor binder samman våningsplanet. Här finns tre garderober för förvaring. Samtliga rum har klinkergolv med behaglig vattenburen golvvärme. Tvättstuga/Groventré En stor och funktionell tvättstuga med groventré. Här finns tvättmaskin, torktumlare och ett installerat bubbelbadkar. Förvaringen är generös med fem garderober. Observera att frysen inte ingår i köpet. Badrum med bastu Helkaklat badrum utrustat med dusch, wc, handfat med kommod samt bastu – perfekt för avkoppling efter en lång dag. Sovrum 4 Rymligt sovrum med plats för säng, skrivbord och övrig möblering. Väggarna är målade och tapetserade. Garage/Förråd Garaget nås direkt från huset och erbjuder plats för både bil och gott om förvaring.
Verkstad/förråd på ca 30 kvm med betongplatta.
1995 – Renovering av WC/dusch på övre plan. 1997 – Omfattande renovering av källarplanet. Källaren grävdes ur och isolerades, golvvärme installerades, nytt gjutet klinkergolv anlades samt nytt badrum med WC, handfat, dusch och bastu. Tvättstugan renoverades samtidigt. 1998 – Platonmatta installerades runt husgrunden. Golvet i uthuset göts och byggnaden målades om. 1999 – Taket lades om med ny underlagspapp, läkt, takpannor och plåtdetaljer. 2000 – Vinden inreddes till bostadsyta. 2006 – Köket byggdes om. 2009 – Altanen byggdes in till ett inglasat uterum och entrétrappan renoverades. 2012 – Nytt luft/vattenvärmesystem installerades. Samtliga radiatorventiler byttes ut. Husets träfasad målades om. Braskamin installerades. 2013 – Samtliga fönster byttes ut. Senare år – FTX-ventilationssystem med värmebatteri kopplat till värmesystemet installerades för förbättrad ventilation och energieffektivitet. Senare år – Ny takavvattning installerades.
3 371 kr per månad (40 450 kr per år)
2 233 kr per månad (26 800 kr per år)
392 kr per månad (4 700 kr per år)
83 kr per månad (1 000 kr per år)
13 kr per månad (150 kr per år)
275 kr per månad (3 300 kr per år)
375 kr per månad (4 500 kr per år)
Ja
3 personer i hushållet
Tillkommer med 10 425 kr per år
Omgivning
På gångavstånd
Mat & dryck
Dagligvaror
Skola & utbildning
Liknande bostäder
Rudsvägen 3
Villa, Målsryd, Borås
6 rum • 87 + 87 m² • 891 m² tomt
2 895 000 kr
Högalidsvägen 31
Villa, Gånghester, Borås
4 rum • 110 + 158 m² • 843 m² tomt
3 195 000 kr
Tvärhandsgatan 7
Villa, Boda, Borås
5 rum • 130 + 20 m² • 747 m² tomt
3 195 000 kr
Sörmarksgången 4
Villa, Sörmarken, Borås
4 rum • 108 + 5 m² • 446 m² tomt
3 300 000 kr
Svängrumsgatan 35
Villa, Boda, Borås
5 rum • 130 + 60 m² • 746 m² tomt
3 095 000 kr
Trädgårdsvägen 7
Villa, Sparsör, Borås
6 rum • 123 + 34 m² • 710 m² tomt
2 495 000 kr
Nästa visning: Söndag 22 november kl. 13:00
Hagtornsliden 18
Villa, Trandared, Borås
5 rum • 68 + 54 m² • 419 m² tomt
2 995 000 kr
Idrottsvägen 10
Villa, Fristad, Borås
5 rum • 107 + 65 m² • 1 007 m² tomt
3 295 000 kr
Nästa visning: Torsdag 12 november kl. 17:00
Sjöviksgatan 12
Villa, Sjöbo, Borås
5 rum • 119 + 46 m² • 1 304 m² tomt
3 895 000 kr
Krusbärsvägen 4A
Villa, Fristad, Borås
3 rum • 85 m² • 270 m² tomt
2 800 000 kr
Vattenverksgatan 25
Villa, Sjöbo, Borås
3 rum • 110 + 33 m² • 517 m² tomt
2 595 000 kr
Nästa visning: Onsdag 18 november kl. 16:30
Sjöbogatan 57
Villa, Sjöbo, Borås
4 rum • 65 + 85 m² • 487 m² tomt
2 750 000 kr