Sundmo 115

Ramsele, Sollefteå
Villa
6 rum
130 + 24 m²
1 705 m² tomt

Ramsele, Sollefteå
Villa
6 rum
130 + 24 m²
1 705 m² tomt

Charmig villa med många rum!

B&B-möjlighet
Naturnära läge
Fem sovrum

Dubbelgarage
Stor potential
Lantligt lugn

Varmt välkommen till Sundmo 115 och ett hem med naturen som närmaste granne Nu ges möjlighet att förvärva denna charmiga 1,5-plansvilla belägen i rofylld miljö med skog och natur alldeles intill.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

1 av 2

Boendetyp

Villa

Antal rum

6 rum och kök

Varav sovrum

5 st

Boarea

130 + 24 m²

Tomtstorlek

1 705 m² tomt

Byggår

1978

Fastighetsbeteckning

Sundmo 1:33

Fakta

Bostadstyp

Friliggande villa

Kommun

Sollefteå

Fastighetsbeteckning

Sundmo 1:33

Storlek

6 rum, 130 m² boarea, 24 m² biarea

Varav sovrum

5 st

Areakälla

Taxeringsinformation

Föreslagen budstart

430 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Servitut och samfälligheter

Avtalsservitut Väg Last: Avtalsservitut Väg, 22-IM3-53/1052.1

Upplåtelseform

Friköpt

Taxeringsår

2024

Taxeringsvärde

254 000 kr

Byggnadsvärde

235 000 kr

Markvärde

19 000 kr

Fastighetsavgift

1 905 kr per år

Pantbrev

4 st pantbrev på totalt 250 900 kr

Bostadstyp	Friliggande villa
Kommun	Sollefteå
Fastighetsbeteckning	Sundmo 1:33
Storlek	6 rum, 130 m² boarea, 24 m² biarea
Varav sovrum	5 st
Areakälla	Taxeringsinformation
Föreslagen budstart	430 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Servitut och samfälligheter	Avtalsservitut Väg Last: Avtalsservitut Väg, 22-IM3-53/1052.1
Upplåtelseform	Friköpt
Taxeringsår	2024
Taxeringsvärde	254 000 kr
Byggnadsvärde	235 000 kr
Markvärde	19 000 kr
Fastighetsavgift	1 905 kr per år
Pantbrev	4 st pantbrev på totalt 250 900 kr

Fastigheten

Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggår

1978

Fasad

Trä

Fönster

2+1 glas

Tak

Plåt

Grund

Betongplatta och torpargrund

Uppvärmning

Kombipanna el/ved

Vatten och avlopp

Enskilt vatten året om (vattenförening). Enskilt avlopp (delas med grannfastigheten)

Ventilation

Självdrag

Tomtstorlek

1 705 m²

Övriga byggnader

Dubbelgarage Timrat uthus

Byggnadstyp	1½-plansvilla
Byggår	1978
Fasad	Trä
Fönster	2+1 glas
Tak	Plåt
Grund	Betongplatta och torpargrund
Uppvärmning	Kombipanna el/ved
Vatten och avlopp	Enskilt vatten året om (vattenförening). Enskilt avlopp (delas med grannfastigheten)
Ventilation	Självdrag
Tomtstorlek	1 705 m²
Övriga byggnader	Dubbelgarage Timrat uthus

Rumsbeskrivningar

Entréplan

Hall

Välkomnande hall med fint ljusinsläpp.

Pannrum

Toalettrum

Kök

Plastmatta på golv och mönstrad tapet på väggar. Mörka köksluckor och rött kakel. Den maskinella utrustningen består av köksfläkt, spis med ugn, diskmaskin, kyl och frys. Här finns plats för matgrupp.

Vardagsrum

Trägolv och mönstrad tapet på väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang och matgrupp.

Sovrum 1

Plastmatta och ljusa väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i inbyggnadsgarderober.

Tvättstuga

Tvättmaskin, frys och tvättho.

Övre plan

Hall

Plastmatta på golv och mönstrad tapet på väggar. Här finns möjlighet att inreda efter egna behov.

Sovrum 2

Trägolv och mönstrad tapet på väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Utgång till balkong.

Sovrum 3

Plastmatta på golv och röd randig tapet på väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang.

Sovrum 4

Plastmatta på golv och mönstrad tapet på väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang.

Sovrum 5

Plastmatta på golv och mörka väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang.

Duschrum med wc

Våtrumsmatta och våtrumstapet på väggar. Tvättställ, WC och dusch.

Renoveringar

RENOVERINGAR 1979-80 tillbyggnad av vardagsrum, altan samt 2 rum på övervåning. Insatt Parca-panna för ved, el. Renovering nya golv, väggar och tak. 2007 Altandäck av tryckimpregnerat virke. 2015 ny matta i köket efter vattenskada, yrkesman. nya ledningar av plast från pannrum till badrum. 2017 Tapetsering av vardagsrum, själv. 2018 Tapetsering av entréhall, yrkesman. 2021 Byte av dålig panel utvändigt, målning av fasaden, nya häng-stuprännor på framsidan. 2024 Nya vindskivor åt söder, nya hängrännor på baksidan, yrkesman. PLANER OCH MARKREGLERINGAR Inga markregleringar och markregleringar. ÅTGÄRDER Avstyckning 1954-05-15 22-ÅDA-1118 PARKERING Uppfart. RÄTTIGHETER VÄG Last Avtalsservitut 22-IM3-53/1052.1

Driftkostnader

Totalt

3 300 kr per månad (39 600 kr per år)

2 483 kr per månad (29 800 kr per år)

Vatten och avlopp

25 kr per månad (300 kr per år)

Renhållning

292 kr per månad (3 500 kr per år)

Försäkring

500 kr per månad (6 000 kr per år)

Fullvärde

Nätbolag

Eon

Elleverantör

Fortum

Elförbrukning

17 300 kWh per år

Fastighetsavgift

Tillkommer med 1 905 kr per år

Kommentar

Angiven driftkostnad enligt säljarens uppgifter. Kostnader för el inkluderar även uppvärmning. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. VA avser årskostnad för vattenföreningen med 3 fastigheter. Kan tillkomma reperationskostnader om det krävs. Renhållning avser Sop och slamtömning.

Totalt	3 300 kr per månad (39 600 kr per år)
El	2 483 kr per månad (29 800 kr per år)
Vatten och avlopp	25 kr per månad (300 kr per år)
Renhållning	292 kr per månad (3 500 kr per år)
Försäkring	500 kr per månad (6 000 kr per år)
Fullvärde	Ja
Nätbolag	Eon
Elleverantör	Fortum
Elförbrukning	17 300 kWh per år
Fastighetsavgift	Tillkommer med 1 905 kr per år
Kommentar	Angiven driftkostnad enligt säljarens uppgifter. Kostnader för el inkluderar även uppvärmning. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. VA avser årskostnad för vattenföreningen med 3 fastigheter. Kan tillkomma reperationskostnader om det krävs. Renhållning avser Sop och slamtömning.