Uppegårdsvägen 3

  • Tenhult, Jönköping
  • Villa
  • 6 rum
  • 123 + 120 m²
  • 787 m² tomt
BesiktadSnart till saluSöndag 15 november kl. 15:30
BesiktadSnart till saluSöndag 15 november kl. 15:30
  • Tenhult, Jönköping
  • Villa
  • 6 rum
  • 123 + 120 m²
  • 787 m² tomt

Uppegårdsvägen 3 – centralt i Tenhult med stora ytor och stor potential

  • Centralt och bekvämt läge i Tenhult
  • 123 kvm boarea samt generöst suterrängplan
  • Inglasad uteplats med utsikt över trädgården
  • Grönskande och lummig trädgård
  • Gillestuga, bastu och relaxavdelning
  • Praktiskt kaklat garage och ytterligare parkeringsmöjligheter
  • Huset är fullt inflyttningsbart men hade mått bra av en modernisering.

Välkommen till Uppegårdsvägen 3 - en rymlig villa med ett mycket centralt och bekvämt läge i Tenhult.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

1 av 2

Boendetyp

Villa

Antal rum

6 rum och kök

Varav sovrum

2 st

Boarea

123 + 120 m²

Tomtstorlek

787 m² tomt

Byggår

1990

Fastighetsbeteckning

Häljaryd 2:93

Energiklass

B

Fakta
Bostadstyp

Friliggande villa

Kommun

Jönköping

Område

Tenhult

Fastighetsbeteckning

Häljaryd 2:93

Storlek

6 rum, 123 m² boarea, 120 m² biarea

Varav sovrum

2-3 st

Areakälla

Taxeringsinformation

Föreslagen budstart

3 300 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Energiprestanda

95 kWh/kvm och år

Energiklass

B

Besiktad

Bostaden är förbesiktad av säljaren

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1967-06-06)

Upplåtelseform

Friköpt

Taxeringsår

2024

Taxeringsvärde

2 767 000 kr

Byggnadsvärde

1 971 000 kr

Markvärde

796 000 kr

Fastighetsavgift

10 425 kr per år

Pantbrev

2 st pantbrev på totalt 986 000 kr

Fastigheten
Byggnadstyp

1-plansvilla med suterrängplan

Byggår

1990

Fasad

Trä

Stomme

Trä

Fönster

Isolerglas 3-glas samt 2 glas kopplade

Bjälklag

Trä

Tak

Betongpannor

Grund

Suterrängkällare

Uppvärmning

Luftburet värmesystem via luftvärmeaggregat. Elradiatorer, kakelugn & Vedpanna

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Ventilation

Mekanisk, typ FTX

Tomtbeskrivning

Trevlig och uppvuxen trädgårdstomt med gräsmattor, buskar och träd som skapar en grön och lummig miljö. Här finns gott om plats för såväl lek och avkoppling som odling för den trädgårdsintresserade. Trädgården erbjuder en fin kombination av öppna gräsytor och skyddande grönska.

Tomtstorlek

787 m²

Uteplats

I anslutning till huset finns en rymlig, taktäckt och inglasad uteplats med plats för både matgrupp och loungemöbler. Här sitter man skyddat från väder och vind med fin utsikt över trädgården. De stora fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp och skapar en trivsam plats för umgänge under stora delar av året. På husets gavel finns dessutom en mindre veranda under tak i anknytning till entrén.

Parkering

Praktiska parkeringsmöjligheter med garage i husets suterrängplan samt uppfart med plats för ytterligare bilparkering. Här finns möjlighet att parkera både i garage och utomhus.

Bredband

Fiber ej indraget. Finns i gatan

Rumsbeskrivningar
Hall entréplan

Välkomnande och rymlig entré med gott om plats för avhängning och förvaring i garderober. Fönsterpartierna intill ytterdörren ger ett fint ljusinsläpp och härifrån nås såväl köket som bostadens allrum. En praktisk och lättmöblerad hall som ger ett trevligt första intryck av bostaden.

Kök

Ett rymligt och ljust kök med gott om plats för både matlagning och umgänge. Här finns generösa arbetsytor, bra förvaringsmöjligheter och plats för en större matgrupp. De stora fönsterpartierna, varav ett charmigt burspråk, ger ett fint ljusinsläpp och utsikt mot trädgården. Köket har en äldre men välbevarad inredning med skåpluckor i trä och erbjuder goda möjligheter för den som på sikt vill sätta sin egen prägel på rummet.

Allrum entréplan

Ett rymligt och ljust allrum med parkettgolv och gott om plats för en större soffgrupp. Den vackra kakelugnen med insats blir ett naturligt blickfång och ger rummet både charm och karaktär. Härifrån nås den inglasade uteplatsen, som erbjuder en trevlig extra sällskapsyta med utsikt över den grönskande trädgården. Allrummet ligger i anslutning till vardagsrummet och ger fina möjligheter till både umgänge och avkoppling.

Vardagsrum

Ett ljust och rymligt vardagsrum med vackert parkettgolv och fint ljusinsläpp från fönster i två väderstreck, varav ett charmigt burspråk med utsikt mot trädgården. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang. De dubbla glasade dörrarna mot allrummet skapar en trevlig kontakt mellan sällskapsytorna och ger en luftig känsla.

Sovrum

Ett rymligt och ljust sovrum med gott om plats för dubbelsäng och kompletterande möblemang. Det stora fönstret ger ett fint ljusinsläpp och en grönskande utsikt mot trädgården. Rummet har ljusa väggar och ett lättskött golv i neutral ton.

Sovrum

Ett ljust och lättmöblerat sovrum med fint ljusinsläpp från fönstret. Här finns en praktisk inbyggd garderob och plats för både säng och skrivbord. Rummet passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.

Badrum

Badrum med dusch, WC och handfat. Rummet har fönster som ger naturligt ljusinsläpp och möjlighet till vädring. Inredning och ytskikt är av äldre standard och erbjuder möjlighet till modernisering efter eget tycke och smak.

Hall/entré suterrängplan

Rymlig och välkomnande entréhall med gott om plats för avhängning och förvaringsmöbler. Här finns även utrymme för en mindre sittgrupp. Från hallen leder en trätrappa upp till bostadens entréplan. En praktisk och generös entré med ljusinsläpp från glaspartierna vid ytterdörren.

Gillestuga suterrängplan

Ett rymligt och trivsamt rum med plats för både soffgrupp och övrigt möblemang. Här finns fina möjligheter att skapa ett extra TV-rum, hobbyrum eller en avskild sällskapsyta. Rummet har ljusa väggar, trälaminatgolv och ligger i anslutning till husets relaxavdelning med bastu och dusch.

Bastu/relax suterrängplan

En trevlig relaxavdelning med bastu och dusch, perfekt för avkoppling. Här finns även plats för ombyte och en sittbänk. Avdelningen ligger i anslutning till gillestugan och ger suterrängplanet ytterligare en användbar funktion.

Förråd/hobbyru

Detta rum har av nuvarande ägare använts som verkstad och snickerirum. Här finns gott om plats för arbetsbänkar och förvaring. Rummet ligger optimalt placerat i anknytning till garaget. Här finns även en mysig gammal vedpanna för kalla dagar! Här finns även en praktisk matkällare.

Renoveringar

2020 - Fasadmålning

Driftkostnader
Totalt

3 596 kr per månad (43 151 kr per år)

El

2 608 kr per månad (31 290 kr per år)

Vatten och avlopp

247 kr per månad (2 965 kr per år)

Sotning

50 kr per månad (605 kr per år)

Renhållning

268 kr per månad (3 215 kr per år)

Försäkring

423 kr per månad (5 076 kr per år)

Fullvärde

Ja

Nätbolag

Eon

Elleverantör

Jönköpings Energi

Elförbrukning

13 700 kWh per år

Beräknat på

1 personer i hushållet

Fastighetsavgift

Tillkommer med 10 425 kr per år

Dokument
Karta över Uppegårdsvägen 3Uppegårdsvägen 3

Uppegårdsvägen 3

På gångavstånd

Mat & dryck

Dagligvaror

Liknande bostäder