Bostäder/
Sundsvall/
Släda/

Slädaviken

Slädaviken 111C

Släda, Sundsvall
•
Villa
•
7 rum
•
146 + 20 m²
•
1925 m² tomt

Alla bilder

Snart till salu

Modern 1-plans villa på hörntomt med genomtänkt planlösning nära natur och havsbad!

•

1 plans villa. Bra värmesystem. Dubbla hygienutrymmen. Många sovrum. Nära badstrand. Närhet till skolor /Alnö centrum.

Välkomna till Slädaviken 111C!

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Boendetyp

Villa

Antal rum

7 rum och kök

Varav sovrum

5-6 st

Boarea

146 + 20 m²

Tomtstorlek

1925 m² tomt

Byggår

2016

Fastighetsbeteckning

Släda 2:42

Fakta

Bostadstyp

Friliggande villa

Kommun

Sundsvall

Område

Släda

Fastighetsbeteckning

Släda 2:42

Storlek

7 rum, 146 m² boarea, 20 m² biarea

Varav sovrum

5-6 st

Areakälla

Taxeringsinformation

Utgångspris

4 250 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Servitut och samfälligheter

Gemensamhetsanläggning: Sundsvall släda ga:1 ändamål: Vägar Gemensamhetsanläggning: Sundsvall släda ga:5

Upplåtelseform

Friköpt

Taxeringsår

2024

Taxeringsvärde

3 961 000 kr

Byggnadsvärde

2 997 000 kr

Markvärde

964 000 kr

Pantbrev

2 st pantbrev på totalt 3 110 000 kr

Bostadstyp	Friliggande villa
Kommun	Sundsvall
Område	Släda
Fastighetsbeteckning	Släda 2:42
Storlek	7 rum, 146 m² boarea, 20 m² biarea
Varav sovrum	5-6 st
Areakälla	Taxeringsinformation
Utgångspris	4 250 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Servitut och samfälligheter	Gemensamhetsanläggning: Sundsvall släda ga:1 ändamål: Vägar Gemensamhetsanläggning: Sundsvall släda ga:5
Upplåtelseform	Friköpt
Taxeringsår	2024
Taxeringsvärde	3 961 000 kr
Byggnadsvärde	2 997 000 kr
Markvärde	964 000 kr
Pantbrev	2 st pantbrev på totalt 3 110 000 kr

Fastigheten

Byggnadstyp

1-plansvilla i vinkel

Byggår

2016

Fasad

Trä

Stomme

Trä

Fönster

3-glas

Bjälklag

Trä

Tak

Betongpannor, snörasskydd

Grund

Krypgrund

Uppvärmning

NIBE F750

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Ventilation

Mekanisk

Tomtbeskrivning

Gräsytor för barnens lekar och odlingsplats finns med fruktträd och bärbuskar.

Tomtstorlek

1925 m²

Tomttyp

Plan trädgårdstomt

Uteplats

Uteplats finns på huset ena gavel och på långsidan mot havet.

Parkering

Två bils carport med elbils laddare samt på infarten.

Övriga byggnader

I den fristående carporten finns varmbonat rum om ca 20 kvm som används till gym i dag. Friggebod och separat redskapsförråd.

Bredband

Via Servanet.

Byggnadstyp	1-plansvilla i vinkel
Byggår	2016
Fasad	Trä
Stomme	Trä
Fönster	3-glas
Bjälklag	Trä
Tak	Betongpannor, snörasskydd
Grund	Krypgrund
Uppvärmning	NIBE F750
Vatten och avlopp	Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation	Mekanisk
Tomtbeskrivning	Gräsytor för barnens lekar och odlingsplats finns med fruktträd och bärbuskar.
Tomtstorlek	1925 m²
Tomttyp	Plan trädgårdstomt
Uteplats	Uteplats finns på huset ena gavel och på långsidan mot havet.
Parkering	Två bils carport med elbils laddare samt på infarten.
Övriga byggnader	I den fristående carporten finns varmbonat rum om ca 20 kvm som används till gym i dag. Friggebod och separat redskapsförråd.
Bredband	Via Servanet.

Rumsbeskrivningar

Hall

Välkomnade entréhall i vinkel med parkettgolv och tapetserade väggar samt garderober.

Vardagsrum

Ljust trivsamt vardagsrum med öppen planlösning med allrum, kök och hall. Parkettgolv och tapetserade väggar.

Allrum

Ljust fint allrum i fil med vardagsrummet. Många fönster och med fin havsutsikt samt utgång till rymlig altan och tomt.

Kök

Praktiskt kök med matplats för många. Flera fönster och utgång till uteplats och tomt. Utrustning i köket är induktions spis, fläkt, diskmaskin och kyl och frys. Bra med skåp för god förvaring.

Badrum 1

Badrum med rymlig duschplats, wc och kommod samt fönster. Vinyl matta på golvet och våtrums matta på väggarna.

Badrum 2

Badrum med badkar, wc, handfat och fönster. Vinyl matta på golvet och våtrums matta på väggarna.

Sovrum

I dag finns 5 sovrum som ger plats för barn och gästrum. Rummen har parkettgolv och tapetserade väggar, några med garderober.

Driftkostnader

Totalt

4 471 kr per månad (53 656 kr per år)

Uppvärmning

431 kr per månad (5 167 kr per år)

2 069 kr per månad (24 830 kr per år)

Vatten och avlopp

1 201 kr per månad (14 407 kr per år)

Väg och samfällighet

125 kr per månad (1 500 kr per år)

Renhållning

265 kr per månad (3 180 kr per år)

Försäkring

381 kr per månad (4 572 kr per år)

Fullvärde

Beräknat på

8 personer i hushållet

Kommentar

EL= Årliga elnätsavgiften.

Totalt	4 471 kr per månad (53 656 kr per år)
Uppvärmning	431 kr per månad (5 167 kr per år)
El	2 069 kr per månad (24 830 kr per år)
Vatten och avlopp	1 201 kr per månad (14 407 kr per år)
Väg och samfällighet	125 kr per månad (1 500 kr per år)
Renhållning	265 kr per månad (3 180 kr per år)
Försäkring	381 kr per månad (4 572 kr per år)
Fullvärde	Ja
Beräknat på	8 personer i hushållet
Kommentar	EL= Årliga elnätsavgiften.

Utgångspris

4 250 000 kr

Ansvarig mäklare

Leif Karlsson

$Reg. Fastighetsmäklare \ Partner$

070-640 30 68

leif.karlsson@erikolsson.se

Slädaviken 111C

På gångavstånd

Sporthall

875 m

Släda IP

Liknande bostäder

Inga relaterade hem hittades

.css-1uodvt1{display:-webkit-box;display:-webkit-flex;display:-ms-flexbox;display:flex;-webkit-align-items:center;-webkit-box-align:center;-ms-flex-align:center;align-items:center;-webkit-flex-direction:row;-ms-flex-direction:row;flex-direction:row;gap:var(--chakra-space-2);}Slädaviken 111C

Leif Karlsson

Slädaviken 111C