Strandvägen 150

Strandhusen, Lomma
Villa
7 rum
226 m²
1 194 m² tomt

Lördag 14 november kl. 10:00

Strandhusen, Lomma
Villa
7 rum
226 m²
1 194 m² tomt

Ljuvlig & generös familjevilla på Lommas paradadress, Strandvägen med havet som granne

Unik chans att få förvärva ett hus på Strandvägen
Lommas paradadress
Magisk havsutsikt & fina solnedgångar
Energiklass A
Stor lummig trädgård
Ljuvlig & generös familjevilla
Underbara sällskapsytor
Stora fönsterpartier med fin vy
Bevarade 30-tals detaljer
2 badrum & gäst-WC

Plats för hela familjen
Hiss finns i huset
Flera uteplatser
Garage, carport & uppfart
Naturreservat nära
Skola & förskola nära
Närhet till centrum
Goda kommunikationer
Älskade & populära Lomma

Nu ges ett unikt tillfälle att förvärva en gedigen familjevilla om 226 kvm på en av Lommas mest eftertraktade adresser, Strandvägen.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

1 av 2

Boendetyp

Villa

Antal rum

7 rum och kök

Varav sovrum

3 st

Boarea

226 m²

Tomtstorlek

1 194 m² tomt

Byggår

1931 (Ombyggt 2007)

Fastighetsbeteckning

Karstorp 16:7

Energiklass

Webbprospekt

Fakta

Bostadstyp

Friliggande villa

Kommun

Lomma

Område

Strandhusen

Fastighetsbeteckning

Karstorp 16:7

Storlek

7 rum, 226 m² boarea

Varav sovrum

3 st

Areakälla

Taxeringsinformation

Föreslagen budstart

18 995 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Energiprestanda

80 kWh/kvm och år

Energiklass

Planbestämmelser

Stadsplan (1984-02-09)

Upplåtelseform

Friköpt

Taxeringsår

2024

Taxeringsvärde

10 896 000 kr

Byggnadsvärde

4 896 000 kr

Markvärde

6 000 000 kr

Fastighetsavgift

10 425 kr per år

Pantbrev

4 st pantbrev på totalt 150 000 kr

Bostadstyp	Friliggande villa
Kommun	Lomma
Område	Strandhusen
Fastighetsbeteckning	Karstorp 16:7
Storlek	7 rum, 226 m² boarea
Varav sovrum	3 st
Areakälla	Taxeringsinformation
Föreslagen budstart	18 995 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Energiprestanda	80 kWh/kvm och år
Energiklass	B
Planbestämmelser	Stadsplan (1984-02-09)
Upplåtelseform	Friköpt
Taxeringsår	2024
Taxeringsvärde	10 896 000 kr
Byggnadsvärde	4 896 000 kr
Markvärde	6 000 000 kr
Fastighetsavgift	10 425 kr per år
Pantbrev	4 st pantbrev på totalt 150 000 kr

Fastigheten

Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggår

1931 (Ombyggt 2007)

Fasad

Tegel/puts

Stomme

Tegel

Fönster

3-glas

Tak

Tegel

Grund

Betongplatta, källare, krypgrund

Uppvärmning

Fjärrvärme

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Ventilation

FTX

Tomtbeskrivning

Lättskött och lummig trädgård med underbar utsikt mot grönska och havet. Upphöjd uteplats i väster samt en stenlagd uteplats, insynsskyddad av häck. Ytterligare uteplats finns vid entrén i söderläge.

Tomtstorlek

1 194 m²

Tomttyp

Trädgård

Parkering

Garage, carport & uppfart.

Bredband

Fastigheten är ansluten till fiber.

Byggnadstyp	1½-plansvilla
Byggår	1931 (Ombyggt 2007)
Fasad	Tegel/puts
Stomme	Tegel
Fönster	3-glas
Tak	Tegel
Grund	Betongplatta, källare, krypgrund
Uppvärmning	Fjärrvärme
Vatten och avlopp	Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation	FTX
Tomtbeskrivning	Lättskött och lummig trädgård med underbar utsikt mot grönska och havet. Upphöjd uteplats i väster samt en stenlagd uteplats, insynsskyddad av häck. Ytterligare uteplats finns vid entrén i söderläge.
Tomtstorlek	1 194 m²
Tomttyp	Trädgård
Parkering	Garage, carport & uppfart.
Bredband	Fastigheten är ansluten till fiber.

Rumsbeskrivningar

Nedanvåning

Hall

Brun klinker och ljusa väggar. Trappa till ovanvåningen och en halv trappa till allrummet.

Allrum

Brun klinker och ljusa väggar samt mönstrad tapet. Hiss till ovanvåningen. Havsutsikt och utgång till upphöjd uteplats i väster.

Vardagsrum

Fiskbensparkett och beige väggar. Lamprosett och burspråk vid matplats.

Kök

Enstavsparkett och ljusgröna väggar samt blommig tapet vid matplats. Vit köksinredning, delvis luckor i glas, och vitt samt svart kakel ovan arbetsbänk i granit. Integrerad ugn och mikrovågsugn, kyl samt frys, keramisk spishäll, fläkt och upphöjd diskmaskin. Utgång till trädgård.

Sovrum

Brun klinker och ljusa väggar samt havsutsikt.

Badrum

Grå klinker och vitt kakel. Takdusch med infällbara duschdörrar, vägghängd WC, handfat med underskåp och spegelskåp.

Gäst-wc

Mörkgrå klinker och ljusgrå samt gråa väggar. WC, spegel och runt handfat i glas.

Grovkök

Brun klinker och vita väggar samt kakel vid vask. Skåpsinredning och tvättmaskin samt torktumlare.

Ovanvåning

Allrum

Parkettgolv och vita väggar. Synliga bjälkar i tak, takfönster och magisk havsutsikt. Hiss och förrådsutrymme.

Hall

Parkettgolv och vita väggar.

Sovrum

Parkettgolv och vita väggar.

Sovrum

Parkettgolv och vita väggar samt randig tapet. Garderober och två klädkammare.

Badrum

Blå klinker och kakel. Spotlights i tak, WC, bidé, badkar, dusch, handfat, spegelskåp och skåpsförvaring.

Övrigt

Vattenburen golvvärme finns i tillbyggnaden, elburen golvvärme i badrummet på ovanvåningen. I garaget finns uttag för trefas el. Säljaren informerar om att hissen inte är besiktigad men servad senast för ca två år sedan. Centraldammsugare finns.

Renoveringar

2002 - 2006 genomfördes tillbyggnaden av huset. Taket är tilläggsisolerat och takpannor är bytta 2003. Nuvarande ägare har under åren renoverat hela huset invändigt.

Driftkostnader

Totalt

5 217 kr per månad (62 600 kr per år)

Uppvärmning

2 643 kr per månad (31 711 kr per år)

1 691 kr per månad (20 293 kr per år)

Vatten och avlopp

625 kr per månad (7 496 kr per år)

Renhållning

258 kr per månad (3 100 kr per år)

Beräknat på

1 personer i hushållet

Fastighetsavgift

Tillkommer med 10 425 kr per år

Kommentar

Angiven kostnad är beräknad enligt nuvarande ägares förbrukning och kan variera.

Totalt	5 217 kr per månad (62 600 kr per år)
Uppvärmning	2 643 kr per månad (31 711 kr per år)
El	1 691 kr per månad (20 293 kr per år)
Vatten och avlopp	625 kr per månad (7 496 kr per år)
Renhållning	258 kr per månad (3 100 kr per år)
Beräknat på	1 personer i hushållet
Fastighetsavgift	Tillkommer med 10 425 kr per år
Kommentar	Angiven kostnad är beräknad enligt nuvarande ägares förbrukning och kan variera.