Habo kyrkby Kyrkliden 1

Habo
Villa
9 rum
250 + 76 m²
2 807 m² tomt

BesiktadSnart till salu

Habo
Villa
9 rum
250 + 76 m²
2 807 m² tomt

Lantlig fastighet fylld av historia, charm och möjligheter!

Historisk fastighet från 1871
Anrik charm och karaktär
Lantlig idyll
Generösa utrymmen

Separat uthyrningslägenhet
Flertalet kakelugnar/kaminer
Fiber installerat
Perfekt för generationsboende

Välkommen till Kyrkliden 1 i Habo Kyrkby, en plats där historia och lantlig idyll möts.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

1 av 3

Boendetyp

Villa

Antal rum

9 rum och kök

Varav sovrum

6 st

Boarea

250 + 76 m²

Tomtstorlek

2 807 m² tomt

Byggår

1909

Fastighetsbeteckning

Prästebolet 5:1

Energiklass

Fakta

Bostadstyp

Friliggande villa

Kommun

Habo

Område

Habo

Fastighetsbeteckning

Prästebolet 5:1

Storlek

9 rum, 250 m² boarea, 76 m² biarea

Varav sovrum

6 st

Areakälla

Taxeringsinformation

Föreslagen budstart

2 700 000 kr

Tillträde

Enligt ö.k.

Energiprestanda

91 kWh/kvm och år

Energiklass

Besiktad och försäkrad

Bostaden är besiktad och säljaren avser att teckna en försäkring mot dolda fel.

Planbestämmelser

Områdesbestämmelser (1992-06-25)

Upplåtelseform

Friköpt

Taxeringsår

2024

Taxeringsvärde

2 944 000 kr

Byggnadsvärde

2 482 000 kr

Markvärde

462 000 kr

Fastighetsavgift

10 425 kr per år

Pantbrev

7 st pantbrev på totalt 1 546 000 kr

Bostadstyp	Friliggande villa
Kommun	Habo
Område	Habo
Fastighetsbeteckning	Prästebolet 5:1
Storlek	9 rum, 250 m² boarea, 76 m² biarea
Varav sovrum	6 st
Areakälla	Taxeringsinformation
Föreslagen budstart	2 700 000 kr
Tillträde	Enligt ö.k.
Energiprestanda	91 kWh/kvm och år
Energiklass	D
Besiktad och försäkrad	Bostaden är besiktad och säljaren avser att teckna en försäkring mot dolda fel.
Planbestämmelser	Områdesbestämmelser (1992-06-25)
Upplåtelseform	Friköpt
Taxeringsår	2024
Taxeringsvärde	2 944 000 kr
Byggnadsvärde	2 482 000 kr
Markvärde	462 000 kr
Fastighetsavgift	10 425 kr per år
Pantbrev	7 st pantbrev på totalt 1 546 000 kr

Fastigheten

Byggnadstyp

2-plansvilla med källare

Byggår

1909

Fasad

Träpanel

Stomme

Trä

Fönster

3-glas, 2-glas

Bjälklag

Trä

Tak

Betongpannor (2025)

Grund

Källare, krypgrund

Uppvärmning

Direktverkande el, luft/luftvärmepump, kamin

Vatten och avlopp

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp

Ventilation

Självdrag

Tomtstorlek

2 807 m²

Tomttyp

Trädgårdstomt

Övriga byggnader

Stor garage/carport-byggnad med separat lägenhet ovanpå. Växthus, redskapsbod och lekstuga.

Bredband

Fiberanslutning

Byggnadstyp	2-plansvilla med källare
Byggår	1909
Fasad	Träpanel
Stomme	Trä
Fönster	3-glas, 2-glas
Bjälklag	Trä
Tak	Betongpannor (2025)
Grund	Källare, krypgrund
Uppvärmning	Direktverkande el, luft/luftvärmepump, kamin
Vatten och avlopp	Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
Ventilation	Självdrag
Tomtstorlek	2 807 m²
Tomttyp	Trädgårdstomt
Övriga byggnader	Stor garage/carport-byggnad med separat lägenhet ovanpå. Växthus, redskapsbod och lekstuga.
Bredband	Fiberanslutning

Renoveringar

2025: Nytt yttertak 2025: Spolning av grävd brunn 2025: Fyllt igen en del av källaren med sand och skapat krypgrund 2024: Tre nya fönster på övre plan 2023: Ny ytterdörr vid groventré 2022: Installerat solpaneler, batteri 2021: Ny dränering runt huset, dock ej framsida 2021: Ny egen brunn (trekammarbrunn) 2021: Ny kamin samt provtryckning och besiktning av kamin utförd 2022: Ny automatsäkrad elcentral med jordfelsbrytare 2020: Duschrum på entréplan renoverat 1971: Tilläggsisolering av fasad samt påläggning av ny fasad 1970-tal: Renoverat kök

Driftkostnader

Totalt

2 725 kr per månad (32 705 kr per år)

Uppvärmning

2 270 kr per månad (27 235 kr per år)

Vatten och avlopp

114 kr per månad (1 370 kr per år)

Sotning

75 kr per månad (900 kr per år)

Renhållning

267 kr per månad (3 200 kr per år)

Beräknat på

2 personer i hushållet

Fastighetsavgift

Tillkommer med 10 425 kr per år

Kommentar

Driftskostnaderna är baserade på uppgifter från säljaren och kan variera beroende på förbrukning och avtalsvillkor. Kostnad för uppvärmning innefattar även kostnad för hushållsel.

Totalt	2 725 kr per månad (32 705 kr per år)
Uppvärmning	2 270 kr per månad (27 235 kr per år)
Vatten och avlopp	114 kr per månad (1 370 kr per år)
Sotning	75 kr per månad (900 kr per år)
Renhållning	267 kr per månad (3 200 kr per år)
Beräknat på	2 personer i hushållet
Fastighetsavgift	Tillkommer med 10 425 kr per år
Kommentar	Driftskostnaderna är baserade på uppgifter från säljaren och kan variera beroende på förbrukning och avtalsvillkor. Kostnad för uppvärmning innefattar även kostnad för hushållsel.