Alsteråvägen 41
Villa, Ålem, Mönsterås
4 rum • 102 m² • 947 m² tomt
1 750 000 kr
Storgatan 81
- Blomstermåla, Mönsterås
- Villa
- 9 rum
- 220 + 53 m²
- 2 136 m² tomt
- Blomstermåla, Mönsterås
- Villa
- 9 rum
- 220 + 53 m²
- 2 136 m² tomt
Unik möjlighet i Blomstermåla
- Generös boarea om 220 kvm
- Flexibel planlösning med upp till åtta sovrum
- Totalt fem badrum
- Uthyrning möjlig - hyresgäst finns
- Stor och lummig tomt om 2136 kvm
- Perfekt för den stora familjen eller egen verksamhet
- Unik historia som tidigare hotell
- Rymligt garage om 80 kvm samt carport
- Stor veranda på cirka 100 kvm
- Egen brunn för bevattning av trädgården
- Centraldammsugare installerad
- Centralt men lugnt läge
- Närhet till service, skolor och kommunikationer
Välkommen till en fastighet med en unik historia som öppnar upp för oändliga möjligheter! Med en bakgrund som hotellverksamhet erbjuder denna generösa villa på 220 kvm en sällsynt flexibel planlösning fördelad på tre bostadsplan plus källare.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
1 av 4
Boendetyp
Villa
Antal rum
9 rum och kök
Varav sovrum
6 st
Boarea
220 + 53 m²
Tomtstorlek
2 136 m² tomt
Byggår
1937
Fastighetsbeteckning
Århult 10:5
Fakta
Bostadstyp
Friliggande villa
Kommun
Mönsterås
Fastighetsbeteckning
Århult 10:5
Storlek
9 rum, 220 m² boarea, 53 m² biarea
Varav sovrum
6-8 st
Areakälla
Taxeringsinformation
Föreslagen budstart
1 795 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse.
Besiktad
Bostaden är förbesiktad av säljaren
Planbestämmelser
Detaljplan (1990-06-20) Byggnadsplan (1986-02-06)
Upplåtelseform
Friköpt
Taxeringsår
2024
Taxeringsvärde
885 000 kr
Byggnadsvärde
677 000 kr
Markvärde
208 000 kr
Fastighetsavgift
6 638 kr per år
Pantbrev
3 st pantbrev på totalt 1 700 000 kr
Fastigheten
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1937
Fasad
Puts
Stomme
Trä/Betong
Fönster
2-glas
Yttertak- och plåtarbeten
Lackerad plåt
Tak
Betongpannor
Grund
Källare
Uppvärmning
Vattenburet system, bergvärme. El-golvvärme i enstaka rum.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Tomtbeskrivning
Generös tomtyta där gräs utgör majoritet av tomten, där nuvarande ägare tagit ned stort antal träd för att skapa en med öppen yta.
Tomtstorlek
2 136 m²
Tomttyp
Trädgårdstomt.
Uteplats
Altan om 100 kvm, delvis under tak.
Parkering
Garage med plats för 1 bil, carport med plats för 1 bil samt uppfart med plats för 2-3 bilar.
Övriga byggnader
Garage, plats för 1 bil. Carport. Redskapsskjul.
Bredband
Mobilt bredband
Rumsbeskrivningar
Entréplan:
Entré/hall
En välkomnande hall med access från två olika håll ger en praktisk och flexibel entré. Här finns gott om plats för avhängning och förvaring.
Kök & matplats
Husets hjärta är det stora och sociala köket med en öppen planlösning mot matplats och allrum. Här finns goda arbetsytor samt bra förvaring och plats för ett stort matbord där hela familjen kan samlas.
Sovrum 1
På entréplanet finns ett rymligt sovrum som passar perfekt som gästrum, kontor eller master bedroom för den som önskar bo på ett plan.
Badrum & tvättavdelning
I anslutning till hallen ligger ett badrum samt en praktisk tvättavdelning. Utrymmet har tidigare varit ett duschrum och kan enkelt återställas för den som önskar. Från detta plan finns en utgång till den stora altanen som med enkla medel kan öppnas upp helt.
Övre plan:
Allrum
En trappa upp möts man av ett mindre allrum som fungerar som en social knutpunkt mellan våningens rum. En perfekt plats för en läshörna eller ett gemensamt TV-rum för barnen.
Sovrum 2-5
På detta plan finns fyra bra sovrum. Tre av sovrummen har lyxen av ett eget, privat badrum utrustat med dusch, wc och handfat. Ett av rummen är ett tidigare kök, vilket ger en hint om husets flexibilitet och historia.
Vindsplan:
Allrum
Även på det översta planet finns ett rymligt och möblerbart utrymme i hallen som binder samman rummen. Stora förvaringsutrymmen finns i anslutande kattvindar.
Sovrum 6-8
Här uppe finns ytterligare tre sovrum med gott om plats. Ett av dessa rum har också ett eget badrum med dusch, wc och handfat, vilket gör våningen idealisk för tonåringar eller som en uthyrningsdel.
Källarplan:
Källare
Källaren erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter och praktiska ytor. Här finns en stor tvättstuga, pannrum samt flera förrådsutrymmen som ger gott om plats för allt som behöver stuvas undan.
Tomt & byggnader
Den stora tomten ger en härlig frihetskänsla och stora möjligheter. Den plana gräsmattan är perfekt för lek och spel. Den imponerande verandan på cirka 100 kvm rymmer både matgrupp och loungedel. Under en del av verandan finns en tidigare bassäng som kan återupptas för den som drömmer om ett poolliv. Det fristående garaget på 80 kvm ger plats för både bilar och verkstad, och kompletteras av en carport.
Renoveringar
2026 Nya ytskikt entréplan 2026 Nya ytskikt källarplan
Driftkostnader
Totalt
3 853 kr per månad (46 232 kr per år)
Uppvärmning
1 250 kr per månad (15 000 kr per år)
El
1 250 kr per månad (15 000 kr per år)
Vatten och avlopp
1 167 kr per månad (14 000 kr per år)
Renhållning
186 kr per månad (2 232 kr per år)
Beräknat på
5 personer i hushållet
Fastighetsavgift
Tillkommer med 6 638 kr per år
Kommentar
Driftkostnaderna kan komma att variera över tid, förbrukning, val av leverantör samt antal personer i hushållet.
Dokument
- J7768 Århult 10_5 Storgatan 81 BlomstermÖppna
Storgatan 81
På gångavstånd
Liknande bostäder