Mariastaden / HELSINGBORG

Ekerödsgatan 26

Utgångspris: 1 495 000 kr
TIPSA
Nyproducerat i populära Mariastaden!

Välkommen att bli den första personen att nyttja denna nyproducerade 2:a om 46 kvm i populära Mariastaden. Här bor du bekymmersfritt på andra våningen med påkostade materialval som ett stiligt kök från Marbodal med stenskiva. Lägenhetens genomtänkta planlösning ger god social interaktion mellan kök och vardagsrum samt en balkong i soligt söderläge. Rymligt sovrum med klädkammare för en effektiv förvaring.
Helkaklat smakfullt badrum med alla dess bekvämligheter. Föreningen tillhandahåller både bil- och cykelpool, garage samt parkeringsplatser.
Möjlighet till snabbt tillträde finns med inflytt planerad till mars 2024.
Bilderna i annonseringen är säljarens egna bilder.

Kontakta mäklaren för mer information!

Snabbfakta
Avgift:
4 664 kr
Exklusive varmvatten, hushållsel och tv/bredband/telefoni.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
46 kvm
Våning:
2 av 6
Utgångspris:
1 495 000 kr
Planritning
Visningar
  • Anmälan görs via mäklarens hemsida!
    Söndag 5 maj 16:00 - 16:30
    Boka
Mäklare

Michel

Kowalski

ANSVARIG
MÄKLARE

Ali

Mroveh

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / VD FRANCHISE

Nyproducerat i populära Mariastaden!

Välkommen att bli den första personen att nyttja denna nyproducerade 2:a om 46 kvm i populära Mariastaden. Här bor du bekymmersfritt på andra våningen med påkostade materialval som ett stiligt kök från Marbodal med stenskiva. Lägenhetens genomtänkta planlösning ger god social interaktion mellan kök och vardagsrum samt en balkong i soligt söderläge. Rymligt sovrum med klädkammare för en effektiv förvaring.
Helkaklat smakfullt badrum med alla dess bekvämligheter. Föreningen tillhandahåller både bil- och cykelpool, garage samt parkeringsplatser.
Möjlighet till snabbt tillträde finns med inflytt planerad till mars 2024.
Bilderna i annonseringen är säljarens egna bilder.

Kontakta mäklaren för mer information!

Visningar
  • Anmälan görs via mäklarens hemsida!
    Söndag 5 maj 16:00 - 16:30
    Boka
TIPSA

Michel

Kowalski

ANSVARIG
MÄKLARE

Ali

Mroveh

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / VD FRANCHISE

Rumsbeskrivning - Ekerödsgatan 26

Hall

Välkomnande och yteffektiv hall med skjutdörrsgarderober. Badrum till vänster. Säkerhetsdörr. Genomgående för lägenheten är ett snyggt parkettgolv.

Kök

Påkostat kök från Marbodal inrett med bänkskiva Nero Assoluto 30 mm - granit stenskiva, kyl/frys, köksfläkt, diskmaskin, induktionshäll, inbyggd ugn samt mikrovågsugn. Fint ljusinsläpp till kök och vardagsrum med direkt anslutning till balkongen i söderläge.

Vardagsrum

Ljust vardagsrum med direkt interaktion med kök för trevliga sociala stunder. Här får du plats med soffgruppen.

Sovrum

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Genomtänkt klädkammare i anslutning till sovrummet.

Badrum

Helkaklat ljust badrum med vitt kakel på vägg och beige klinker på golv. Inrett med tvättställskommod, spegelskåp, duschvägg, wc, bänkskiva, väggskåp och tvätt/tork-maskin.

Fakta – Ekerödsgatan 26

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Helsingborg
Storlek: 2 rum och kök, 46 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 6
Lägenhetsnummer: 2-1103
Utgångspris: 1 495 000 kr
Månadsavgift: 4 664 kr
Exklusive varmvatten, hushållsel och tv/bredband/telefoni.
Andelstal: Andel i förening 1,14 %
Indirekt nettoskuldsättning: 739 222 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 55 kWh/kvm och år
Energiklass: B
Omgivning
Allmänt om området: I attraktiva och växande Mariastaden bor Ni i lugna och barnvänliga omgivningar med närhet till havet, så varför inte bara rulla ner med cykeln till populära Pålsjöbadet eller strandpromenaden? På behagligt avstånd från bostaden finns bl a ett välsorterad ICA Supermarket, gym och restaurang. I närområdet finns både vårdcentral, skola, ett antal förskolor och ett flertal lekplatser. Natursköna Pålsjö Skog med sina populära löpslingor får inte missas!
Bra pendlingsmöjligheter med goda kommunikationer i form av buss och för den med bil är det nära ut till 111:an, E4:an & E6:an. Tågstationen Maria Station - för dig som färdas på räls - nås på bara någon minut från bostaden.
Kommunikation: Tåg och buss.
Parkering: Finns i området.

Fakta – BRF VéloCity 2

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 71
Allmänt om föreningen: Brf Velocity 2 äger fastigheten Fibulan 4. I de två flerbostadshusen finns totalt 71 st fördelade på sex våningsplan.
Uppvärmning är bergvärme komb. med solcellsanläggning.

Här finns ett ”Tingotek” där du kan låna verktyg och en cykelverkstad.

Föreningen har ett gemensamt elabonnemang, hushållselen mäts och betalas separat.
Parkering: Parkerings- och garageplatser. Separat kö tillämpas.

Parkering i VeloCity är enkelt och smidigt. Här finns plats för både bilar och cyklar, ovan och under mark, så du kan välja det som passar dig bäst.

I garaget finns numrerade platser, samt platser med laddstolpe för dig som kör elbil.

Om du inte vill ha en egen parkeringsplats kan du hyra en plats på föreningens elbilspool (föreningen har avtal om 5 år från -24). Elbilspoolen är perfekt för dig som inte vill tänka på vinterdäck och parkeringsavtal.

I området planeras det också ett parkeringshus.
Överlåtelseavgift och pantsättning: Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Uppvärmning: Bergvärme kombinerat med solcellsanläggning.
Tv och internet: Fiber
Bilplats: Parkeringsplats och garageplats via föreningen. Separat kö tillämpas.
Renoveringar
Byggnaden är uppförd 2024 och har därför inget initialt renoveringsbehov.

Driftkostnader

Totalsumma: 4 400 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning: 4 400 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Uppskattad driftkostnad inklusive värme, hushållsel, varmvatten men exklusive bredband/telefoni.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen