Stockholmsgatan 40J
Bagaregården, Göteborg
•
Lägenhet
•
1 rum
•
36.9 m²
Alla bilder
Snart till salu
Måndag 19 januari kl. 16:50
Mysig genomgångsetta med bevarad originalcharm i lugna kvarter!
•
Mysigt landshövdingehus
•
Högt i tak
•
Tidstypisk charm
•
Brädgolv i original
•
Fantastisk innergård
•
Modern tvättstuga
•
Övernattningslägenhet i brf
•
Goda kommunikationer
•
Charmigt & lugnt område
•
Skatås & Delsjön
•
Gott om servicebutiker
•
Kort resa in till centrala Göteborg
Varmt välkomna till denna perfekt planerade etta som präglas av tidstypisk charm och moderna bekvämligheter.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
3 209 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
1 rum och kök
Boarea
36.9 m²
Våning
1 av 3
Byggår
1927
Energiklass
D
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Göteborg
Område
Bagaregården
Storlek
1 rum, 36.9 m² boarea
Areakälla
Föreningens information
Våning
1 av 3
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
24 (1002)
Utgångspris
2 150 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
3 209 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV, bredband. Obligatorisk elavgift om 5kr/mån samt för trappstädning om 68kr/mån. Föreningen har IMD-el. Endast den rörliga hushållselen tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning.
Andelstal
Andel i förening 0.680%, Andel av årsavgift 0.680%
Indirekt nettoskuldsättning
86 450 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
87 kWh/kvm och år
Energiklass
D
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Göteborg |
Område | Bagaregården |
Storlek | 1 rum, 36.9 m² boarea |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 1 av 3 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 24 (1002) |
Utgångspris | 2 150 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 3 209 kr |
| I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV, bredband. Obligatorisk elavgift om 5kr/mån samt för trappstädning om 68kr/mån. Föreningen har IMD-el. Endast den rörliga hushållselen tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning. |
Andelstal | Andel i förening 0.680%, Andel av årsavgift 0.680% |
Indirekt nettoskuldsättning | 86 450 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 87 kWh/kvm och år |
Energiklass | D |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
HSB:s Bostadsrättsförening Omberg II
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Äger
Antal lägenheter
119
Antal lokaler
1
Allmänt om föreningen
Brf Omberg II. Föreningen köpte fastigheten 1927. I föreningen finns 1 bostadsrättslokal. Till föreningen hör adresserna: Stockholmsgatan 40 A-T. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde. I föreningen finns en gemensam tvättstuga, utrustad med nio maskiner. I föreningen finns även en cykel - och barnvagnsförråd, föreningslokal samt en gästlägenhet. Gemensam innergård med utemöbler och grill. Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2026-01-07.
Hemsida
Parkering
Föreningen förfogar över 16 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 500 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga platser. Kontrollerat 2025-09-23 För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt fylla i din ansökan där: www.goteborg.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | HSB:s Bostadsrättsförening Omberg II |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Äger |
Antal lägenheter | 119 |
Antal lokaler | 1 |
Allmänt om föreningen | Brf Omberg II. Föreningen köpte fastigheten 1927. I föreningen finns 1 bostadsrättslokal. Till föreningen hör adresserna: Stockholmsgatan 40 A-T. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde. I föreningen finns en gemensam tvättstuga, utrustad med nio maskiner. I föreningen finns även en cykel - och barnvagnsförråd, föreningslokal samt en gästlägenhet. Gemensam innergård med utemöbler och grill. Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2026-01-07. |
Hemsida | |
Parkering | Föreningen förfogar över 16 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 500 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga platser. Kontrollerat 2025-09-23 För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt fylla i din ansökan där: www.goteborg.se. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1927
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2 och Internet via Bahnhof.
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 1927 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2 och Internet via Bahnhof. |
Hall
Brädgolv och vita väggar. Här finns plats för avhängning av ytterkläder samt förvaring i två garderober.
Kök
Brädgolv och sandfärgade väggar. Köksinredning i mörkgrått och ovanför köksbänken i vit/grå granitsten. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, spis med ugn, fläkt samt diskmaskin.
Allrum
Brädgolv och sandfärgade väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang, skrivbord samt säng.
Badrum
Klinkergolv och kaklade väggar. Badrummet är inrett med WC, handfat, spegelskåp, dusch samt handdukstork.
Förråd
Till bostaden hör ett källarförråd.
Renoveringar
Köksluckor målade vid inflytt (2022). Ny badrumsinredning installerad (2023). Väggar ommålade i hela bostaden (2023). Golv slipat (2025).
1988 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum. 1990 byttes el-stigare. 2003 renoverades trappuppgångar. 2005 målades fasad. 2006 genomfördes en OVK-besiktning av ventilationen och portar målades utvändigt. 2007 spolades avloppsrör från lägenheter. 2008 energideklarerades fastigheten. Samma år gjordes även en reklamation av fasadmålning, som utfördes 2005. 2009 satte föreningen upp brandvarnare i alla lägenheter och trappuppgångar och fasader på innergård målades om. 2010 utfördes vissa förbättringsarbeten på fasad och ny lekplats byggdes. 2010/2011 genomfördes en OVK-besiktning av ventilationen. 2011 målades entréer och balkonger om. 2012 byggdes gårdshus om till cykel- och barnvagnsrum. 2013 påbörjades planering av fyra nya portar, förberedande arbete för dränering utfördes, staket mellan Omberg II och III byttes ut och ombyggnad av källarförråd påbörjades. Samma år renoverades och målades fontän på gård och en stor genomgång av brandsäkerheten med hjälp av Anticimex gjordes, då ytterligare brandvarnare sattes upp. 2014 påbörjades källarrenovering, parkeringsplatser fräschades upp, ytterportar byttes ut och markarbeten på gård utfördes. 2018 utfördes en OVK, samtliga brandvarnare har i gemensamma utrymmen har bytts samt besiktning av lekplats. 2018/2019 utfördes fönsterbyte och nödbelysning installerades i källaren. 2020 OVK besiktning har gjorts med godkänt resultat. Fönsterbyte har utförts enligt plan. Nya dörrar till vinds- och källargångar har installerats. Ny pump till fontänen har inhandlats. 2021 utfördes relining av rör i bottenplattan och målning av fasad mot innergård. 2022 målades delar av fasaden mot Stockholmsgatan och trädetaljer runt de fyra portarna i övrigt har fokus legat på mindre projekt på innergården. 2024 Föreningen har infört gemensamt elavtal med individuell avläsning. 2025 fönsterbyte har skett i trapphus samt i vissa lägenheter som hade gamla fönster. Inga underhållsarbeten är planerade för 2026. Stambyte är planerat till år 2028.
Totalt
530 kr per månad (6 360 kr per år)
El
380 kr per månad (4 560 kr per år)
Försäkring
150 kr per månad (1 800 kr per år)
Beräknat på
1 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablonuppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Totalt | 530 kr per månad (6 360 kr per år) |
El | 380 kr per månad (4 560 kr per år) |
Försäkring | 150 kr per månad (1 800 kr per år) |
Beräknat på | 1 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablonuppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades