Runstensvägen 51

Handen, Haninge
•
Lägenhet
•
2 rum
•
65 m²

Alla bilder

Söndag 1 februari kl. 11:00

SÄLLSYNT 2:A MED RADHUSKÄNSLA & OPTIMALT LÄGE I HANDEN

•

STABIL FÖRENING

•

GODA KOMMUNIKATIONER

•

CENTRALT LÄGE I HANDEN

•

SÄLLAN TILL SALU

•

RADHUSKÄNSLA

•

UTEPLATS & GRÄSMATTA

•

RENOVERADE YTSKIKT

•

GENERÖS FÖRVARING

•

NÄRA TILL NATUR & BADPLATSER

•

VÄLPLANERADE KVADRATMETER

Varmt välkommen till Runstensvägen 51 - En fantastisk lägenhet med radhuskänsla i ett familjevänligt område med en mysig uteplats på baksidan och gräsmatta runt bostaden.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

Avgift

5 252 kr / mån

Boendetyp

Lägenhet

Antal rum

2 rum och kök

Boarea

65 m²

Våning

1 av 2

Byggår

1991

Energiklass

Fakta

Föreningen

Namn

BRF Uttern i Haninge

Äkta förening

Föreningen äger marken

Antal lägenheter

Antal uthyrningsenheter

Antal lokaler

Allmänt om föreningen

Antal fastigheter: 2 fastigheter med 81 hushåll, varav 69 bostadsrätter och 12 hyresrätter fördelat på 22 5:or i parhus á 127,5kvm, 42 5:or á 116,5kvm samt 16 2:or á 65kvm samt en föreningslokal med övernattningsmöjlighet. Förråd intill varje bostad om ca 5kvm. Sopsortering: Soprum med inkast för hushållssopor respektive matavfall i övrigt hänvisas till SRV insamlingsstation i Jordbro samt FTI återvinningsstation vid Port73. Två gånger per år tar föreningen in containrar för brännbart i samband med vår + höststädning. Ekonomi: Eventuell avgiftshöjning 2025 beroende på hur ränteläget ser ut.

Parkering

64st bilplatser varav 31 Carport samt 32 öppna parkeringsplatser. Parhusen har egna carports med en bil samt ytterligare en plats på uppfart, max 2 bilar per hus. För nyinflyttade till bostäder som inte är parhus tilldelas 1 st Uteplats enligt det som är ledigt.

Överlåtelseavgift och pantsättning

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Namn	BRF Uttern i Haninge
Äkta förening	Ja
Föreningen äger marken	Ja
Antal lägenheter	81
Antal uthyrningsenheter	12
Antal lokaler	1
Allmänt om föreningen	Antal fastigheter: 2 fastigheter med 81 hushåll, varav 69 bostadsrätter och 12 hyresrätter fördelat på 22 5:or i parhus á 127,5kvm, 42 5:or á 116,5kvm samt 16 2:or á 65kvm samt en föreningslokal med övernattningsmöjlighet. Förråd intill varje bostad om ca 5kvm. Sopsortering: Soprum med inkast för hushållssopor respektive matavfall i övrigt hänvisas till SRV insamlingsstation i Jordbro samt FTI återvinningsstation vid Port73. Två gånger per år tar föreningen in containrar för brännbart i samband med vår + höststädning. Ekonomi: Eventuell avgiftshöjning 2025 beroende på hur ränteläget ser ut.
Parkering	64st bilplatser varav 31 Carport samt 32 öppna parkeringsplatser. Parhusen har egna carports med en bil samt ytterligare en plats på uppfart, max 2 bilar per hus. För nyinflyttade till bostäder som inte är parhus tilldelas 1 st Uteplats enligt det som är ledigt.
Överlåtelseavgift och pantsättning	En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Fastigheten

Renoveringar

Driftkostnader

Dokument

Föreslagen budstart

1 995 000 kr

Kommande visningar

Söndag 1 februari kl. 11:00-11:30

Ansvarig mäklare

Simon Lindhe

073-390 71 26

simon.lindhe@erikolsson.se

Runstensvägen 51

På gångavstånd

Lanthandel

180 m

Granngården

Gym

215 m

SATS Haninge

Förskola

245 m

Förskolan Hasseln

Liknande bostäder

Inga relaterade hem hittades

Bostadstyp	Bostadsrätt
Kommun	Haninge
Område	Handen
Storlek	2 rum, 65 m² boarea
Areakälla	Föreningens information
Våning	1 av 2
Hiss	Nej
Lägenhetsnummer	7002-7002-00044-04
Föreslagen budstart	1 995 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Månadsavgift	5 252 kr
	I avgiften värme, vatten, sophämtning, snöröjning, bredband öppen fiber 1000/1000mbit via Banhof, Tele2 (f.d. Comhem) basutbud, kollektivt bostadsrättstillägg via Trygg-Hansa.
Andelstal	Andel av årsavgift 0.970%
Indirekt nettoskuldsättning	658 864 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass	D
Upplåtelseform	Bostadsrätt

Byggnadstyp	Radhus
Byggår	1991
Fönster	3-glas
Uppvärmning	Fjärrvärme
Ventilation	Mekanisk (endast frånluft)
Hiss	Nej
TV och bredband	Bredband: öppen fiber 1000/100mbit TV: Tele2 (f.d. Comhem) basutbud

Totalt	427 kr per månad (5 120 kr per år)
El	427 kr per månad (5 120 kr per år)
Kommentar	Angiven driftkostnad är beräknad på schablon och avser ett hushåll om 2 personer. Kostnad för hemförsäkring tillkommer.

.css-1uodvt1{display:-webkit-box;display:-webkit-flex;display:-ms-flexbox;display:flex;-webkit-align-items:center;-webkit-box-align:center;-ms-flex-align:center;align-items:center;-webkit-flex-direction:row;-ms-flex-direction:row;flex-direction:row;gap:var(--chakra-space-2);}Runstensvägen 51

Simon Lindhe

Runstensvägen 51