Lilla Glosebo 110

Lille Glosebo, Torsås
Farm estate

InspectedSunday, November 22 at 12:00

Lille Glosebo, Torsås
Farm estate

Idyllisk & renoverad gård med solceller på 6 hektar mark

Idyllisk gård med 6 hektar mark
Kraftfull solcellsanläggning om ca 15,6 kW
Mycket låga driftkostnader
Laddbox för elbil installerad
Omfattande renoverad sedan 2009
Upp till fem sovrum
Vattenburen värme via luft/vattenpump
Vattenburen golvvärme i kök och matsal

Öppen planlösning mellan kök och matsal
Fiber installerat 2023
Flera fungerande eldstäder
Nytt stängsel runt betesmark
AC installerat för extra komfort
Garage med egen värmepump
Lantligt och vackert läge

Välkommen till en plats där lantlig charm möter modern bekvämlighet och hållbarhet.

Housing type

Farm estate

Property designation

Glosebo 2:55

Web prospectus

Facts

Type

Gård

Municipality

Torsås

Area

Lille Glosebo

Property designation

Glosebo 2:55

Parcels

Land area

5.998 hectares

Suggested starting bid

SEK 3,149,000

Access

Enligt överenskommelse.

Energy performance

55 kWh/m² per year

Energy class

Inspected and insured

The home has been inspected and the seller intends to take out insurance against hidden defects.

Easements and joint facilities

Avtalsservitut Elanläggning Avtalsservitut Fiber Förmån: Officialservitut Vattentäkt, 0834-36.2 Last: Avtalsservitut Elledning, elanläggning, D202400119975:1.1 Last: Avtalsservitut Fiber, D202400263537:1.1 Last: Ledningsrätt Vatten-och avloppsledningar, 0834-830.1 Last: Officialservitut Avlopp, 0834-36.1

Tax assessment year

2023

Tax assessment value

SEK 2,383,000

Building value

SEK 370,000

Land value

SEK 118,000

Forest value

SEK 1,895,000

Property tax

SEK 3,000 per year

Mortgage deeds

8 mortgage deeds totalling SEK 2,179,000

Type	Gård
Municipality	Torsås
Area	Lille Glosebo
Property designation	Glosebo 2:55
Parcels	1
Land area	5.998 hectares
Suggested starting bid	SEK 3,149,000
Access	Enligt överenskommelse.
Energy performance	55 kWh/m² per year
Energy class	B
Inspected and insured	The home has been inspected and the seller intends to take out insurance against hidden defects.
Easements and joint facilities	Avtalsservitut Elanläggning Avtalsservitut Fiber Förmån: Officialservitut Vattentäkt, 0834-36.2 Last: Avtalsservitut Elledning, elanläggning, D202400119975:1.1 Last: Avtalsservitut Fiber, D202400263537:1.1 Last: Ledningsrätt Vatten-och avloppsledningar, 0834-830.1 Last: Officialservitut Avlopp, 0834-36.1
Tax assessment year	2023
Tax assessment value	SEK 2,383,000
Building value	SEK 370,000
Land value	SEK 118,000
Forest value	SEK 1,895,000
Property tax	SEK 3,000 per year
Mortgage deeds	8 mortgage deeds totalling SEK 2,179,000

Residential building

Year built

1909

Water and drainage

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp

Energy performance

55 kWh/m² per year

Energy class

Plot

Tomtarea 2480 m².

Year built	1909
Water and drainage	Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
Energy performance	55 kWh/m² per year
Energy class	B
Plot	Tomtarea 2480 m².

Land

Betesmark

Areal: 3 ha. Brukningsvärde: Normal avkastn och kvalitet, avviker max 30%.

Skogsmark

Areal: 2,98 ha.

Betesmark	Areal: 3 ha. Brukningsvärde: Normal avkastn och kvalitet, avviker max 30%.
Skogsmark	Areal: 2,98 ha.

Operating costs

Total

SEK 2,592 per month (SEK 31,109 per year)

Electricity consumption

8,060 kWh per year

Electricity consumption

8,060 kWh per year

Property tax

An additional SEK 3,000 per year

Comment

Total driftskostnad: 31 109 kr/år, baserat på 3 personer i hushållet. Kostnad för uppvärmning och el under samma kostnad. Elkostnad 20 808 kr/år. Elförbrukning 8 064 kWh/år VA 2 000 kr/år. Renhållning 1 688 kr/år. Sotning 500 kr/år. Försäkring 4 400 kr/år. Övrigt 1 713 kr/år. Fastighetsavgift/-skatt 10 074 kr/år.

Total	SEK 2,592 per month (SEK 31,109 per year)
Electricity consumption	8,060 kWh per year
Electricity consumption	8,060 kWh per year
Property tax	An additional SEK 3,000 per year
Comment	Total driftskostnad: 31 109 kr/år, baserat på 3 personer i hushållet. Kostnad för uppvärmning och el under samma kostnad. Elkostnad 20 808 kr/år. Elförbrukning 8 064 kWh/år VA 2 000 kr/år. Renhållning 1 688 kr/år. Sotning 500 kr/år. Försäkring 4 400 kr/år. Övrigt 1 713 kr/år. Fastighetsavgift/-skatt 10 074 kr/år.