Fridhemsgatan 61A

Sundsvall
Apartment
1 room
40.5 m²

Thursday, November 12 at 17:00

Sundsvall
Apartment
1 room
40.5 m²

Mysig etta med balkong på populära Skönsmon

11 800 kr i inrefond
Balkong
Rymligt kök

Nära kommunikationer
Attraktivt område

Välkommen till Fridhemsgatan 61A! En mysig och välplanerad etta om 41 kvm belägen på våning tre med balkong.

Floor plan

The drawing is not to scale and deviations may occur.

Fee

3 708 kr / month

Housing type

Apartment

Number of rooms

1 rooms and kitchen

Living area

40.5 m²

Floor

3 of 4

Year built

1957

Energy class

Facts

Property type

Tenant-owned apartment

Municipality

Sundsvall

Size

1 rooms, 40.5 m² living area

Area source

Föreningens information

Floor

3 of 4

Elevator

Apartment number

21 (1201)

Utgångspris

SEK 440,000

Access

By agreement

Monthly fee

SEK 3,708

I avgiften ingår vatten och värme. Obl tillägg på bredband enligt föreningens gruppavtal vilket beräknas under driftkostnader.

Share ratio

Share of association 1.574%, Share of annual fee 1.574%

Indirect net debt

SEK 59,486 Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energy performance

144 kWh/m² per year

Energy class

Tenure

Bostadsrätt

Property type	Tenant-owned apartment
Municipality	Sundsvall
Size	1 rooms, 40.5 m² living area
Area source	Föreningens information
Floor	3 of 4
Elevator	No
Apartment number	21 (1201)
Utgångspris	SEK 440,000
Access	By agreement
Monthly fee	SEK 3,708
	I avgiften ingår vatten och värme. Obl tillägg på bredband enligt föreningens gruppavtal vilket beräknas under driftkostnader.
Share ratio	Share of association 1.574%, Share of annual fee 1.574%
Indirect net debt	SEK 59,486 Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energy performance	144 kWh/m² per year
Energy class	E
Tenure	Bostadsrätt

The association

Name

BRF Östermon

Corporate number

789200-2945

Genuine association

Yes

Number of apartments

Number of premises

About the association

HSBs BRF Östermon i Sundsvall är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen bildades år 1960. Föreningen äger fastigheten Valsaren 1, byggd år 1957 i vilken man upplåter lägenheter och lokaler. I föreningen finns 52 lägenheter med bostadsrätt och 2 lokaler med hyresrätt. Det finns 18 garageplatser och 30 bilplatser med motorvärmare. Två tvättstugor med torkrum finns på Härstavägen 12. Förråd och matkällarförråd finns.

Parking

I föreningen finns: 18 garage, 249 - 346kr/mån, Tolv i kö. 30 motorvärmarplatser 168kr/mån . två i kö. utan mv 100kr/mån. (Kontrollerat 2026-10-29

Transfer fee and pledging

A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.

Renovations

2022 Målning tvättstugor 2022 Relining av avloppstam i garagen Fridhemsgatan 2021 Byte av portlås till alla ytterdörrar (Planerat/under arbete) 2020 Renovering av fasad (isolering, ny puts) 2019 Målning av delar av fasader och sockel. 2018 Målning källare på Härstavägen. 2018 Byte Radiatorventiler samt injustering av värme. 2018 Ordningställande av uteplats samt nyplanteringar av buskar och träd. 2017 Ny kulvert, målning källare Fridhemsgatan 61, målning takfot Fridhemsgatan & Härstavägen. 2016 Nya sophus. 2015 Nya fönster i trapphus och källare. 2015 Renovering av balkonger. 2014 3-glasfönster. 2012 Stambyte av köksstammar. 2011-2013 Säkerhetsdörrar, ommålning i trapphus. 1995 Stambyte badrum.

Name	BRF Östermon
Corporate number	789200-2945
Genuine association	Yes
Number of apartments	52
Number of premises	2
About the association	HSBs BRF Östermon i Sundsvall är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen bildades år 1960. Föreningen äger fastigheten Valsaren 1, byggd år 1957 i vilken man upplåter lägenheter och lokaler. I föreningen finns 52 lägenheter med bostadsrätt och 2 lokaler med hyresrätt. Det finns 18 garageplatser och 30 bilplatser med motorvärmare. Två tvättstugor med torkrum finns på Härstavägen 12. Förråd och matkällarförråd finns.
Parking	I föreningen finns: 18 garage, 249 - 346kr/mån, Tolv i kö. 30 motorvärmarplatser 168kr/mån . två i kö. utan mv 100kr/mån. (Kontrollerat 2026-10-29
Transfer fee and pledging	A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.
Renovations	2022 Målning tvättstugor 2022 Relining av avloppstam i garagen Fridhemsgatan 2021 Byte av portlås till alla ytterdörrar (Planerat/under arbete) 2020 Renovering av fasad (isolering, ny puts) 2019 Målning av delar av fasader och sockel. 2018 Målning källare på Härstavägen. 2018 Byte Radiatorventiler samt injustering av värme. 2018 Ordningställande av uteplats samt nyplanteringar av buskar och träd. 2017 Ny kulvert, målning källare Fridhemsgatan 61, målning takfot Fridhemsgatan & Härstavägen. 2016 Nya sophus. 2015 Nya fönster i trapphus och källare. 2015 Renovering av balkonger. 2014 3-glasfönster. 2012 Stambyte av köksstammar. 2011-2013 Säkerhetsdörrar, ommålning i trapphus. 1995 Stambyte badrum.

Balcony, patio and parking space

Balcony

Yes

Balcony

Yes

The property

Building type

Flerbostadshus

Year built

1957

Windows

3-glas

Heating

Fjärrvärme

Elevator

TV and broadband

Bredband och tv avgift Bredband obligatorisk kostnad 125 Sek/Månad Föreningen har ett gruppavtal med Telenor 250/250mbg. Det finns möjlighet att öka bredden på sitt bredband kontakta då Telenor för mer information. TV ingår i avgiften Föreningen har gruppavtal med Tele2 med deras grundutbud. Önskas ett större kanalpaket så kontaktar man Tele2 för mer information.

Building type	Flerbostadshus
Year built	1957
Windows	3-glas
Heating	Fjärrvärme
Elevator	No
TV and broadband	Bredband och tv avgift Bredband obligatorisk kostnad 125 Sek/Månad Föreningen har ett gruppavtal med Telenor 250/250mbg. Det finns möjlighet att öka bredden på sitt bredband kontakta då Telenor för mer information. TV ingår i avgiften Föreningen har gruppavtal med Tele2 med deras grundutbud. Önskas ett större kanalpaket så kontaktar man Tele2 för mer information.

Operating costs

Total

SEK 333 per month (SEK 4,000 per year)

Electricity

SEK 208 per month (SEK 2,500 per year)

Other

SEK 125 per month (SEK 1,500 per year)

Calculated for

1 people in the household

Comment

Övrigt avser bredband

Total	SEK 333 per month (SEK 4,000 per year)
Electricity	SEK 208 per month (SEK 2,500 per year)
Other	SEK 125 per month (SEK 1,500 per year)
Calculated for	1 people in the household
Comment	Övrigt avser bredband