Fridhemsgatan 59A

Skönsmon, Sundsvall
Apartment
1.5 rooms
37.5 m²

Skönsmon, Sundsvall
Apartment
1.5 rooms
37.5 m²

Välkommen in till detta smakfulla hem, som idag nyttjas som en kvadratsmart 1.5:a!

Öppen planlösning med köksö
Stabil förening

Fint renoverad lägenhet

Välkommen till det här charmiga hemmet med en tilltalande öppen planlösning, beläget i gavelläge med ett rikligt ljusinsläpp! Perfekta sällskapsytor med ett fint renoverat kök med tidlösa luckor och färgval.

Floor plan

The drawing is not to scale and deviations may occur.

Fee

3 345 kr / month

Housing type

Apartment

Number of rooms

1.5 rooms and kitchen

Living area

37.5 m²

Floor

2 of 3

Year built

1958

Facts

Property type

Tenant-owned apartment

Municipality

Sundsvall

Area

Skönsmon

Size

1.5 rooms, 37.5 m² living area

Area source

Föreningens information (1 RoK enligt föreningens information)

Floor

2 of 3

Elevator

Apartment number

03002 (1302)

Utgångspris

SEK 695,000

Access

By agreement

Monthly fee

SEK 3,345

Inklusive värme & vatten. Kabel-tv via Comhem, obligatoriskt tillägg 40 kr/mån. Bredband via Bredbandsbolaget. Mot eget avtal.

Share ratio

Share of association 3.387%

Indirect net debt

SEK 172,627 Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energy performance

85 kWh/m² per year

Tenure

Bostadsrätt

Property type	Tenant-owned apartment
Municipality	Sundsvall
Area	Skönsmon
Size	1.5 rooms, 37.5 m² living area
Area source	Föreningens information (1 RoK enligt föreningens information)
Floor	2 of 3
Elevator	No
Apartment number	03002 (1302)
Utgångspris	SEK 695,000
Access	By agreement
Monthly fee	SEK 3,345
	Inklusive värme & vatten. Kabel-tv via Comhem, obligatoriskt tillägg 40 kr/mån. Bredband via Bredbandsbolaget. Mot eget avtal.
Share ratio	Share of association 3.387%
Indirect net debt	SEK 172,627 Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energy performance	85 kWh/m² per year
Tenure	Bostadsrätt

The association

Name

Brf Fridhem

Corporate number

789200-0899

Genuine association

Yes

Number of apartments

About the association

Föreningens fastighet Plåtslagaren 10, bebyggdes 1958. Fastigheten är belägen på Fridhemsgatan 59 A-B, Sundsvall. På fastigheten finns ett bostadshus innehållandes 20 lägenheter. Det finns även 10 garageplatser och 7 parkeringsplatser. Föreningens fastigheter har under året varit fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. I försäkringen ingår även en tilläggsförsäkring (bostadsrättstillägg) för bostadsrättsinnehavaren. Till varje lägenhet hör ett större vindsförråd samt en matkällare. Nyrenoverad tvättstuga med kakel/klinker och ny maskinpark finns i B-porten. Torkrum. Varje lägenhet har två st bokningscylindrar. Styrelserum. Cykelrum. Förvaltningen sköter Förvaltnings AB Castor i Sundsvall.

Parking

Finns lediga garage och parkeringsplatser (2024-02-04) 10 garageplatser. Kostnad 500 kr/månad. 7 parkeringsplatser med motorvärmare. Kostnad 200 kr/mån.

Transfer fee and pledging

A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.

Name	Brf Fridhem
Corporate number	789200-0899
Genuine association	Yes
Number of apartments	20
About the association	Föreningens fastighet Plåtslagaren 10, bebyggdes 1958. Fastigheten är belägen på Fridhemsgatan 59 A-B, Sundsvall. På fastigheten finns ett bostadshus innehållandes 20 lägenheter. Det finns även 10 garageplatser och 7 parkeringsplatser. Föreningens fastigheter har under året varit fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. I försäkringen ingår även en tilläggsförsäkring (bostadsrättstillägg) för bostadsrättsinnehavaren. Till varje lägenhet hör ett större vindsförråd samt en matkällare. Nyrenoverad tvättstuga med kakel/klinker och ny maskinpark finns i B-porten. Torkrum. Varje lägenhet har två st bokningscylindrar. Styrelserum. Cykelrum. Förvaltningen sköter Förvaltnings AB Castor i Sundsvall.
Parking	Finns lediga garage och parkeringsplatser (2024-02-04) 10 garageplatser. Kostnad 500 kr/månad. 7 parkeringsplatser med motorvärmare. Kostnad 200 kr/mån.
Transfer fee and pledging	A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.

The property

Building type

Flerbostadshus

Year built

1958

Windows

3-glas

Heating

Fjärrvärme

Ventilation

Självdrag

Elevator

TV and broadband

Inklusive värme & vatten. Kabel-tv via Comhem, obligatoriskt tillägg 40 kr/mån. Bredband via Bredbandsbolaget. Mot eget avtal.

Building type	Flerbostadshus
Year built	1958
Windows	3-glas
Heating	Fjärrvärme
Ventilation	Självdrag
Elevator	No
TV and broadband	Inklusive värme & vatten. Kabel-tv via Comhem, obligatoriskt tillägg 40 kr/mån. Bredband via Bredbandsbolaget. Mot eget avtal.

Room descriptions

Hall

Välkommen in! Hall med goda avhängningsmöjligheter samt plats för skoförvaring. Plats för garderob.

Badrum

Badrum med kakel och klinkers, toppmatad tvättmaskin samt dusch, badrumsskåp & WC. Handdukstork.

Kök

Fräscht kök med kyl & frys, spis, ugn & micro. Köksö.

Vardagsrum/sovdel

Vardagsrum med öppen planlösning från köket. Sovalkov med plats för dubbelsäng samt mindre sängbord.

Operating costs

Total

SEK 250 per month (SEK 3,000 per year)

Electricity

SEK 150 per month (SEK 1,800 per year)

Insurance

SEK 100 per month (SEK 1,200 per year)

Calculated for

1 people in the household

Comment

Schabloniserade driftkostnader

Total	SEK 250 per month (SEK 3,000 per year)
Electricity	SEK 150 per month (SEK 1,800 per year)
Insurance	SEK 100 per month (SEK 1,200 per year)
Calculated for	1 people in the household
Comment	Schabloniserade driftkostnader

Documents

Fidhem stadgar (210803)Open
Årsredovisning 2024Open

Fridhemsgatan 59A

Surroundings

About the area: Skönsmon ligger mellan Södra Stadsberget och Sundsvallsfjärden. I öster gränsar stadsdelen till Kubikenborg, i väster till Östermalm. Enstaka hus från äldre tider finns kvar i stadsdelen, men den dominerande bebyggelsen är flerfamiljshus (låghus) och mindre villor från 1950-talet och framåt. Visuellt domineras stadsbilden av stadsdelens enda 12-våningshus. Ett omtyckt bostadsområde med närhet till slalombackar och längdskidspår, elljusspår och utsikt över bron och Sundsvallsfjärden.
Local services: Här finns bland annat ICA Nära Kubiken, Postombud, restaurang, konditori med café, kiosk. brandstation. Vårdcentralen Skönsmon, Äldreboendet Almedalen och Mitthems plusboende Skönsmohuset med café och Träffpunkt samt aktiviteter för äldre.
Transport: Avstånd till centrum är cirka 1,5-3 km och restiden ungefär 10 min.
Other: Här finns Skönsmon fritidsgård, bibliotek, Kubikenborgs idrottsplats och Kubenbadet, restauranger och pizzerior, Skönsmohuset med hobbylokaler, snickeri, vävstuga, biljard, uthyrningslokaler, Södra bergets friluftscentrum, Sundsvalls slalombacke, skid- och motionsspår med mera.

Within walking distance

Food & drink

Restaurang Skönsmon175 m