Harmonigatan 7C

Skönsmon, Sundsvall
Apartment
2 rooms
58 m²

Tuesday, November 17 at 17:15

Skönsmon, Sundsvall
Apartment
2 rooms
58 m²

Stilren tvåa i gavelläge med inglasad balkong!

Gavelläge
Inglasad balkong

Halv trappa upp
Stabil & välskött förening

Välkommen till denna trivsamma och mycket välplanerade gaveltvåa, belägen endast en halv trappa upp.

Floor plan

The drawing is not to scale and deviations may occur.

Fee

4 889 kr / month

Housing type

Apartment

Number of rooms

2 rooms and kitchen

Of which bedrooms

Living area

58 m²

Floor

1 of 2

Year built

1963

Energy class

Facts

Property type

Tenant-owned apartment

Municipality

Sundsvall

Area

Skönsmon

Size

2 rooms, 58 m² living area

Of which bedrooms

Area source

Föreningens information

Floor

1 of 2 (Halv trappa upp)

Elevator

Apartment number

035 (1003)

Suggested starting bid

SEK 795,000

Access

By agreement

Monthly fee

SEK 4,889

Share ratio

Share of association 2.509%, Share of annual fee 2.51%

Indirect net debt

SEK 159,501 Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energy performance

102 kWh/m² per year

Energy class

Tenure

Bostadsrätt

Property type	Tenant-owned apartment
Municipality	Sundsvall
Area	Skönsmon
Size	2 rooms, 58 m² living area
Of which bedrooms	1
Area source	Föreningens information
Floor	1 of 2 (Halv trappa upp)
Elevator	No
Apartment number	035 (1003)
Suggested starting bid	SEK 795,000
Access	By agreement
Monthly fee	SEK 4,889
Share ratio	Share of association 2.509%, Share of annual fee 2.51%
Indirect net debt	SEK 159,501 Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energy performance	102 kWh/m² per year
Energy class	D
Tenure	Bostadsrätt

The association

Name

BRF Brevbäraren

Corporate number

789200-0964

Genuine association

Yes

The association owns the land

Number of apartments

About the association

Föreningen äger fastigheten Skräddaren 13 i Sundsvalls kommun med därpå uppförda 2 st byggnader med 38 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1963. Fastighetens adress är Harmonigatan 1, 5 och 7 A-C . Garage 11 st och P-platser 24. Tvättstuga i huset bredvid samt källarförråd samt matkällare i samma hus. Cykelförråd finns också.

Parking

11 garageplatser finns. Går att hyra för 256 kr/mån, 291 kr/mån eller 827 kr/mån. beroende på plats. Till garageplatsen är det separat kö. 24 parkeringsplatser med eluttag. Går att hyra för 100 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.

Transfer fee and pledging

A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.

Renovations

2020-2021 Elprojekt 2020 Utbyte kulvertventiler. 2019 Lagning fasadskador 2019 Spolning & injustering värme. 2018 Spolning stammar, injustering värmesystem. 2016 Byte undercentral (värme) 2016 Byte lägenhets- och entrédörrar samt låssystem 2015 Rensning ventilation och byte av styr- och reglersystem 2014 Ombyggnad torkrum 2013 Fönsterbyte 2004 Bredbandsinstallation

Name	BRF Brevbäraren
Corporate number	789200-0964
Genuine association	Yes
The association owns the land	Ja
Number of apartments	38
About the association	Föreningen äger fastigheten Skräddaren 13 i Sundsvalls kommun med därpå uppförda 2 st byggnader med 38 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1963. Fastighetens adress är Harmonigatan 1, 5 och 7 A-C . Garage 11 st och P-platser 24. Tvättstuga i huset bredvid samt källarförråd samt matkällare i samma hus. Cykelförråd finns också.
Parking	11 garageplatser finns. Går att hyra för 256 kr/mån, 291 kr/mån eller 827 kr/mån. beroende på plats. Till garageplatsen är det separat kö. 24 parkeringsplatser med eluttag. Går att hyra för 100 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
Transfer fee and pledging	A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.
Renovations	2020-2021 Elprojekt 2020 Utbyte kulvertventiler. 2019 Lagning fasadskador 2019 Spolning & injustering värme. 2018 Spolning stammar, injustering värmesystem. 2016 Byte undercentral (värme) 2016 Byte lägenhets- och entrédörrar samt låssystem 2015 Rensning ventilation och byte av styr- och reglersystem 2014 Ombyggnad torkrum 2013 Fönsterbyte 2004 Bredbandsinstallation

Balcony, patio and parking space

Balcony

Yes

Balcony

Yes

The property

Building type

Flerbostadshus

Year built

1963

Windows

3-glas

Heating

Fjärrvärme

Ventilation

Självdrag

Elevator

TV and broadband

Grund-tv/kabel-tv via Tele2 Sverige.

Building type	Flerbostadshus
Year built	1963
Windows	3-glas
Heating	Fjärrvärme
Ventilation	Självdrag
Elevator	No
TV and broadband	Grund-tv/kabel-tv via Tele2 Sverige.

Operating costs

Total

SEK 437 per month (SEK 5,244 per year)

Electricity

SEK 250 per month (SEK 3,000 per year)

Other

SEK 187 per month (SEK 2,244 per year)

Calculated for

2 people in the household

Comment

Övrigt avser obligatoriskt tillägg för TV/Bredband

Total	SEK 437 per month (SEK 5,244 per year)
Electricity	SEK 250 per month (SEK 3,000 per year)
Other	SEK 187 per month (SEK 2,244 per year)
Calculated for	2 people in the household
Comment	Övrigt avser obligatoriskt tillägg för TV/Bredband

Documents

StadgarOpen
Årsredovisning 2025Open
EnergideklarationOpen

Harmonigatan 7C

Surroundings

About the area: Skönsmon ligger mellan Södra Stadsberget och Sundsvallsfjärden. I öster gränsar stadsdelen till Kubikenborg, i väster till Östermalm. Enstaka hus från äldre tider finns kvar i stadsdelen, men den dominerande bebyggelsen är flerfamiljshus (låghus) och mindre villor från 1950-talet och framåt. Visuellt domineras stadsbilden av stadsdelens enda 12-våningshus. Ett omtyckt bostadsområde med närhet till slalombackar och längdskidspår, elljusspår och utsikt över bron och Sundsvallsfjärden.
Local services: Här finns bland annat ICA Nära Kubiken, Postombud, restaurang, konditori med café, kiosk. brandstation. Vårdcentralen Skönsmon, Äldreboendet Almedalen och Mitthems plusboende Skönsmohuset med café och Träffpunkt samt aktiviteter för äldre.
Transport: Avstånd till centrum är cirka 1,5-3 km och restiden ungefär 10 min.
Other: Här finns Skönsmon fritidsgård, bibliotek, Kubikenborgs idrottsplats och Kubenbadet, restauranger och pizzerior, Skönsmohuset med hobbylokaler, snickeri, vävstuga, biljard, uthyrningslokaler, Södra bergets friluftscentrum, Sundsvalls slalombacke, skid- och motionsspår med mera.

Within walking distance

Food & drink

Pizzeria Kuben145 m