Skönsmogatan 25D

Skönsmon, Sundsvall
Apartment
2 rooms
57 m²

Thursday, November 26 at 17:00

Skönsmon, Sundsvall
Apartment
2 rooms
57 m²

Välplanerad gaveltvåa med fint ljusinsläpp i attraktivt läge!

Gavelläge
Halv trappa upp i huset
Stabil & välskött förening

Genomgående bra standard
Tvättstuga i samma hus
Grönskande uteplats

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade tvåa med gavelläge, belägen endast en halv trappa upp i huset.

Floor plan

The drawing is not to scale and deviations may occur.

Fee

3 925 kr / month

Housing type

Apartment

Number of rooms

2 rooms and kitchen

Of which bedrooms

Living area

57 m²

Floor

1 of 3

Year built

1954

Energy class

Facts

Property type

Tenant-owned apartment

Municipality

Sundsvall

Area

Skönsmon

Size

2 rooms, 57 m² living area

Of which bedrooms

Area source

Föreningens information

Floor

1 of 3

Elevator

Apartment number

02007 (1001)

Suggested starting bid

SEK 775,000

Access

By agreement

Monthly fee

SEK 3,925

Inkl. Värme, VA, Kabel-TV & bostadsrättstillägg

Share ratio

Share of association 0.552%

Indirect net debt

SEK 101,518 Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energy performance

169 kWh/m² per year

Energy class

Tenure

Bostadsrätt

Property type	Tenant-owned apartment
Municipality	Sundsvall
Area	Skönsmon
Size	2 rooms, 57 m² living area
Of which bedrooms	1
Area source	Föreningens information
Floor	1 of 3
Elevator	No
Apartment number	02007 (1001)
Suggested starting bid	SEK 775,000
Access	By agreement
Monthly fee	SEK 3,925
	Inkl. Värme, VA, Kabel-TV & bostadsrättstillägg
Share ratio	Share of association 0.552%
Indirect net debt	SEK 101,518 Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energy performance	169 kWh/m² per year
Energy class	E
Tenure	Bostadsrätt

The association

Name

BRF skytten

Corporate number

789200-0501

Genuine association

Yes

The association owns the land

Number of apartments

Number of rental units

About the association

Föreningen består av 3 bostadshus med totalt 41 lägenheter som upplåts med bostadsrätt och 8 lokaler med hyresrätt. Byggnaderna är uppförda 1954. Förvaltnings AB Castor sköter den ekonomiska förvaltningen. Bostadsrättstillägg för medlemmar ingår via Länsförsäkringar.

Parking

Föreningen har 2 garage och 30 motorvärmarplatser som hyrs ut till föreningens medlemmar. Separat kö, kontakta styrelsen. Parkeringsplatser 120kr/ månad. Garageplatser 250kr/ månad.

Transfer fee and pledging

A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.

Renovations

2020-2021: Ombyggnation av ventilation 2019: Asfalteringsarbeten OVK-Besiktning 2018: Energideklaration 2016: Relining av avloppsstammar 2015: Målningsarbeten i tvättstugor och allmänna utrymmen 2010: Målning fönster Dränering 2007: Renovering balkonger 2005: Ombyggnation värmesystem 2004: Byte lägenhetsnummer Utbyte/ombyggnad el 1998: Renovering badrum och byte stammar 1995: Omläggning tak 1987: Fönsterbyte 1984: Fjärrvärmeinstallation

Name	BRF skytten
Corporate number	789200-0501
Genuine association	Yes
The association owns the land	Ja
Number of apartments	41
Number of rental units	8
About the association	Föreningen består av 3 bostadshus med totalt 41 lägenheter som upplåts med bostadsrätt och 8 lokaler med hyresrätt. Byggnaderna är uppförda 1954. Förvaltnings AB Castor sköter den ekonomiska förvaltningen. Bostadsrättstillägg för medlemmar ingår via Länsförsäkringar.
Parking	Föreningen har 2 garage och 30 motorvärmarplatser som hyrs ut till föreningens medlemmar. Separat kö, kontakta styrelsen. Parkeringsplatser 120kr/ månad. Garageplatser 250kr/ månad.
Transfer fee and pledging	A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.
Renovations	2020-2021: Ombyggnation av ventilation 2019: Asfalteringsarbeten OVK-Besiktning 2018: Energideklaration 2016: Relining av avloppsstammar 2015: Målningsarbeten i tvättstugor och allmänna utrymmen 2010: Målning fönster Dränering 2007: Renovering balkonger 2005: Ombyggnation värmesystem 2004: Byte lägenhetsnummer Utbyte/ombyggnad el 1998: Renovering badrum och byte stammar 1995: Omläggning tak 1987: Fönsterbyte 1984: Fjärrvärmeinstallation

The property

Building type

Flerbostadshus

Year built

1954

Heating

Fjärrvärme

Elevator

Building type	Flerbostadshus
Year built	1954
Heating	Fjärrvärme
Elevator	No

Operating costs

Total

SEK 325 per month (SEK 3,900 per year)

Electricity

SEK 325 per month (SEK 3,900 per year)

Calculated for

1 people in the household

Comment

Driftkostnad utifrån uppgifter av säljare. Kostnader är individuella och påverkas av den enskildes användande och val av tjänster.

Total	SEK 325 per month (SEK 3,900 per year)
Electricity	SEK 325 per month (SEK 3,900 per year)
Calculated for	1 people in the household
Comment	Driftkostnad utifrån uppgifter av säljare. Kostnader är individuella och påverkas av den enskildes användande och val av tjänster.

Documents

energideklarationOpen
skytten_stadgar_170503Open
Arsredovisning 2024Open

Skönsmogatan 25D

Surroundings

About the area: Skönsmon ligger mellan Södra Stadsberget och Sundsvallsfjärden. I öster gränsar stadsdelen till Kubikenborg, i väster till Östermalm. Enstaka hus från äldre tider finns kvar i stadsdelen, men den dominerande bebyggelsen är flerfamiljshus (låghus) och mindre villor från 1950-talet och framåt. Visuellt domineras stadsbilden av stadsdelens enda 12-våningshus. Ett omtyckt bostadsområde med närhet till slalombackar och längdskidspår, elljusspår och utsikt över bron och Sundsvallsfjärden.
Local services: Här finns bland annat ICA Nära Kubiken, Postombud, restaurang, konditori med café, kiosk. brandstation. Vårdcentralen Skönsmon, Äldreboendet Almedalen och Mitthems plusboende Skönsmohuset med café och Träffpunkt samt aktiviteter för äldre.
Transport: Avstånd till centrum är cirka 1,5-3 km och restiden ungefär 10 min.
Other: Här finns Skönsmon fritidsgård, bibliotek, Kubikenborgs idrottsplats och Kubenbadet, restauranger och pizzerior, Skönsmohuset med hobbylokaler, snickeri, vävstuga, biljard, uthyrningslokaler, Södra bergets friluftscentrum, Sundsvalls slalombacke, skid- och motionsspår med mera.

Within walking distance

Food & drink

Pizzeria Kuben380 m