Bergsgatan 21B

Södermalm, Sundsvall
Apartment
1 room
37 m²

Södermalm, Sundsvall
Apartment
1 room
37 m²

Låg månadsavgift i hjärtat av Sundsvall!

Låg månadsavgift
Centralt läge

Perfekt första boende!
Bekvämt belägen på fjärde våningen med hiss.

Nu har du chansen att förvärva detta yteffektiva hem med låg månadsavgift belägen i hjärtat av Sundsvall! Varmt välkommen till den perfekta första lägenheten, övernattningslägenheten eller studentlägenheten med närhet till de finesser som Sundsvalls stad har att erbjuda.

Floor plan

The drawing is not to scale and deviations may occur.

Fee

2 620 kr / month

Housing type

Apartment

Number of rooms

1 rooms and kitchen

Living area

37 m²

Floor

3 of 6

Year built

1967

Energy class

Facts

Property type

Tenant-owned apartment

Municipality

Sundsvall

Area

Södermalm

Size

1 rooms, 37 m² living area

Area source

Föreningens information

Floor

3 of 6

Elevator

Yes

Apartment number

059 (1302)

Eller högstbjudande

SEK 895,000

Access

By agreement

Monthly fee

SEK 2,620

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Share ratio

Share of association 0.684%

Indirect net debt

SEK 78,167 Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energy performance

127 kWh/m² per year

Energy class

Tenure

Bostadsrätt

Property type	Tenant-owned apartment
Municipality	Sundsvall
Area	Södermalm
Size	1 rooms, 37 m² living area
Area source	Föreningens information
Floor	3 of 6
Elevator	Yes
Apartment number	059 (1302)
Eller högstbjudande	SEK 895,000
Access	By agreement
Monthly fee	SEK 2,620
	I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Share ratio	Share of association 0.684%
Indirect net debt	SEK 78,167 Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energy performance	127 kWh/m² per year
Energy class	D
Tenure	Bostadsrätt

The association

Name

BRF Gäddan

Corporate number

789200-0873

Genuine association

Yes

Number of apartments

Number of premises

About the association

Fastigheterna bebygdes 1967 och består av 2 st bostadshus. Fastigheten är belägen på Bergsgatan 21 A-B och Thulegatan 35 B-C i Sundsvall. Föreningen upplåter 73 lägenheter och 2 lokaler. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Dina försäkringar och i försäkringen ingår tilläggsförsäkring för bostadsrättshavaren.

Parking

Bostadsrättsföreningen upplåter parkeringsplatser enligt följande: 46 st parkeringsplatser med motorvärmare. Går att hyra för 200kr/månad. I dagsläget finns det ingen ledig plats, dock ingen kö. (kontrollerat 2023-05-28) 13 st Garageplatser för bilar. Går att hyra för 500kr/månad. 23 st i kö (kontrollerat 2023-05-28) 4 st laddplatser för elbilar. Samt ett antal gästparkeringar där det är Parkster för betalning.

Transfer fee and pledging

A transfer fee of approx. SEK 1,313 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 525 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.

Renovations

2022 Nya hissar 2022 Tak - Nytt tätskikt, takluckor 2021 Ventilationsrensning samt filterbyte 2020 Utemiljö 2020 Nya förråd 2019/2020 Ombyggnation av lokaler till 3 st bostadsrätter. 2019 Ombyggnation av gamla tvättstugan till bostadslägenhet 2018 Iordningställande av nya tvättstugor 2017 Installation av nya säkerhetsdörrar 2016 Upprustning av soprum 2015 Ny fjärrvärmecentral med reningssystem 2014 Nya garageportar 2013-2014 Uteplats 2013 Markarbeten 2012 Nya radiatorer 2011 Ny ventilation 2008 Fönsterbyte 1999 Stambyte (1998-99)

Name	BRF Gäddan
Corporate number	789200-0873
Genuine association	Yes
Number of apartments	73
Number of premises	2
About the association	Fastigheterna bebygdes 1967 och består av 2 st bostadshus. Fastigheten är belägen på Bergsgatan 21 A-B och Thulegatan 35 B-C i Sundsvall. Föreningen upplåter 73 lägenheter och 2 lokaler. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Dina försäkringar och i försäkringen ingår tilläggsförsäkring för bostadsrättshavaren.
Parking	Bostadsrättsföreningen upplåter parkeringsplatser enligt följande: 46 st parkeringsplatser med motorvärmare. Går att hyra för 200kr/månad. I dagsläget finns det ingen ledig plats, dock ingen kö. (kontrollerat 2023-05-28) 13 st Garageplatser för bilar. Går att hyra för 500kr/månad. 23 st i kö (kontrollerat 2023-05-28) 4 st laddplatser för elbilar. Samt ett antal gästparkeringar där det är Parkster för betalning.
Transfer fee and pledging	A transfer fee of approx. SEK 1,313 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 525 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.
Renovations	2022 Nya hissar 2022 Tak - Nytt tätskikt, takluckor 2021 Ventilationsrensning samt filterbyte 2020 Utemiljö 2020 Nya förråd 2019/2020 Ombyggnation av lokaler till 3 st bostadsrätter. 2019 Ombyggnation av gamla tvättstugan till bostadslägenhet 2018 Iordningställande av nya tvättstugor 2017 Installation av nya säkerhetsdörrar 2016 Upprustning av soprum 2015 Ny fjärrvärmecentral med reningssystem 2014 Nya garageportar 2013-2014 Uteplats 2013 Markarbeten 2012 Nya radiatorer 2011 Ny ventilation 2008 Fönsterbyte 1999 Stambyte (1998-99)

The property

Building type

Flerbostadshus

Year built

1967

Windows

3-glas

Heating

Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft)

Elevator

Yes

TV and broadband

TV: Telia Digital Tv. Kanalpaketet lagom ingår i månadsavgiften. Bredband: Fiber via Telia ingår i avgiften, 100/100 mbit/s. Ip-telefoni: Medlemmen väljer själv om den vill ansluta sig, basavgiften ingår.

Broadband

Bredband 100/100 fiber via Telia, Grundutbud TV. Ingår i månadsavgiften.

Building type	Flerbostadshus
Year built	1967
Windows	3-glas
Heating	Fjärrvärme
Ventilation	Mekanisk (endast frånluft)
Elevator	Yes
TV and broadband	TV: Telia Digital Tv. Kanalpaketet lagom ingår i månadsavgiften. Bredband: Fiber via Telia ingår i avgiften, 100/100 mbit/s. Ip-telefoni: Medlemmen väljer själv om den vill ansluta sig, basavgiften ingår.
Broadband	Bredband 100/100 fiber via Telia, Grundutbud TV. Ingår i månadsavgiften.

Room descriptions

Hall

Välkommen in! Hall med goda avhängningsmöjligheter samt plats för skoförvaring.

Badrum

Badrum med WC, handfat, spegelskåp, handukkstork samt dusch.

Kök

Kök med över och underskåp för förvaring, Ugn, fläkt, diskmaskin, kyl & frys samt plats för mindre matbord.

Vardagsrum

Vardagsrum med plats för säng samt soffa och vardagsrumsbord.

Renovations

Kök renoverat 2023 Vardagsrum renoverat 2021

Operating costs

Total

SEK 247 per month (SEK 2,960 per year)

Electricity

SEK 97 per month (SEK 1,160 per year)

Insurance

SEK 150 per month (SEK 1,800 per year)

Calculated for

1 people in the household

Total	SEK 247 per month (SEK 2,960 per year)
Electricity	SEK 97 per month (SEK 1,160 per year)
Insurance	SEK 150 per month (SEK 1,800 per year)
Calculated for	1 people in the household

Documents

Brf Gäddan Stadgar 2017Open
Årsredovisning 2024-2025Open

Bergsgatan 21B

Surroundings

About the area: Varje stad med självaktning har ett Södermalm, så också Sundsvall. Det ligger söder om järnvägen och Stenstan (centrum), mellan Sidsjövägen och Grevebäcksparken[1]. Söder om Södermalm ligger Södra Stadsberget och österut, Östermalm, som är del av Skönsmon. Sallyhill ligger västerut och i sydvästlig riktning gränsar Sidsjön. I stadsdelen finns ett fåtal trähus kvar från tiden innan Sundsvallsbranden 1888. Södermalm gränsar mot skogen och erbjuder de boende många spår och stigar till följd av närheten till Sidsjöns och Södra bergets friluftsområden. Här finns också ett antal parker och grönområden såsom Östra parken, Södermalmsparken och Hantverkarparken.
Local services: Här finns bland annat pizzeria, ICA nära, Statoil och ICA express.
Transport: Avstånd till centrum är cirka 1-3 km och restiden ungefär 5 minuter.
Other: Vårdcentral och tandläkare Boende på Södermalm kan höra till olika vårdcentraler beroende på var på Södermalm du bor, till exempel Nacksta, Sidsjö, Centrum och Sundsvalls vårdcentraler. Du kan även själv göra ett aktivt val av vårdcentral. Om du som nyinflyttad till länet inte gör ett aktivt vårdval, listas du på den geografiskt närmaste vårdcentralen. Södermalmsborna tillhör Folktandvården Centrum Sundsvall. På Södermalm finns även ett flertal privattandläkare. Kontaktuppgifter finns på Hitta vård i Västernorrland. Äldreomsorg Servicehuset Allégården med pensionärsrestaurang. För träffpunkt se bostadsområdena Skönsmon eller Nacksta. Kultur, idrott och fritid Här är det nära till Sundsvalls centrums utbud och friluftsmöjligheter som exempelvis Himlabadet samt till friluftscentrum Södra Berget och Sidsjön med mera.

Within walking distance

Food & drink

workfuel sverige AB100 m