Fredsgatan 33

Södermalm, Sundsvall
Apartment
1 room
42.5 m²

Thursday, November 12 at 16:30

Södermalm, Sundsvall
Apartment
1 room
42.5 m²

Här börjar nästa kapitel - smart planerad etta med egen parkeringsplats

Parkeringsplats tillhörande bostaden
Fräscht renoverat badrum
Attraktivt område
Möjlighet till snabbt tillträde
Första våningen

Närhet till både naturen & city
Goda kommunikationer
Gångavstånd till universitet
Kvadratsmart bostad
Gångavstånd till tågstation

Välkommen till denna trivsamma och smart planerade etta med ett attraktivt läge! Här erbjuds en ljus och hemtrevlig bostad där genomtänkta ytor och generösa fönsterpartier skapar en öppen och inbjudande atmosfär.

Floor plan

The drawing is not to scale and deviations may occur.

Fee

3 969 kr / month

Housing type

Apartment

Number of rooms

1 rooms and kitchen

Of which bedrooms

Living area

42.5 m²

Floor

1 of 3

Year built

1929 (Ombyggt 1986)

Facts

Property type

Tenant-owned apartment

Municipality

Sundsvall

Area

Södermalm

Size

1 rooms, 42.5 m² living area

Of which bedrooms

Area source

Säljarens information

Floor

1 of 3

Elevator

Apartment number

1001

Suggested starting bid

SEK 550,000

Access

By agreement

Monthly fee

SEK 3,969

I Månadsavgiften ingår värme, VA & en bilplats.

Share ratio

Share of association 9.208%

Indirect net debt

SEK 213,193 Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energy performance

122 kWh/m² per year

Tenure

Bostadsrätt

Property type	Tenant-owned apartment
Municipality	Sundsvall
Area	Södermalm
Size	1 rooms, 42.5 m² living area
Of which bedrooms	1
Area source	Säljarens information
Floor	1 of 3
Elevator	No
Apartment number	1001
Suggested starting bid	SEK 550,000
Access	By agreement
Monthly fee	SEK 3,969
	I Månadsavgiften ingår värme, VA & en bilplats.
Share ratio	Share of association 9.208%
Indirect net debt	SEK 213,193 Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energy performance	122 kWh/m² per year
Tenure	Bostadsrätt

The association

Name

BRF Apeln

Corporate number

716414-2312

Genuine association

Yes

Number of apartments

About the association

Föreningen består av två bostadshus med totalt 11 lägenheter. Förenings fastigheter, Apeln 1 och Apeln 7, bebyggdes 1985. Belägen på Södermalmsgatan 21 och Fredsgatan 33. Ekonomisk förvaltning sköter Förvaltnings AB Castor. Fastighetsskötsel och tekniskt förvaltning sköter lägenhetsinnehavarna.

Parking

12 p-platser, 121kr/mån. Platser finns.

Transfer fee and pledging

A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.

Renovations

2024 - Fasadrenovering 2024 - Målning av husen 2022 - Kodlås och dörrstängare till entré 2021 - Relining 2020 - OVK besiktning 2018-2019 Fönsterbyte 2014 - Nya ventiler och termostater 2012 - Målning av hus fasaderna 2003 - Tak

Name	BRF Apeln
Corporate number	716414-2312
Genuine association	Yes
Number of apartments	11
About the association	Föreningen består av två bostadshus med totalt 11 lägenheter. Förenings fastigheter, Apeln 1 och Apeln 7, bebyggdes 1985. Belägen på Södermalmsgatan 21 och Fredsgatan 33. Ekonomisk förvaltning sköter Förvaltnings AB Castor. Fastighetsskötsel och tekniskt förvaltning sköter lägenhetsinnehavarna.
Parking	12 p-platser, 121kr/mån. Platser finns.
Transfer fee and pledging	A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.
Renovations	2024 - Fasadrenovering 2024 - Målning av husen 2022 - Kodlås och dörrstängare till entré 2021 - Relining 2020 - OVK besiktning 2018-2019 Fönsterbyte 2014 - Nya ventiler och termostater 2012 - Målning av hus fasaderna 2003 - Tak

Balcony, patio and parking space

Patio

Yes

Parking space

Yes

Parking

En bilplats hör till bostaden.

Patio	Yes
Parking space	Yes
Parking	En bilplats hör till bostaden.

The property

Building type

Flerbostadshus

Year built

1929 (Ombyggt 1986)

Windows

3-glas

Heating

Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft)

Elevator

TV and broadband

Bredband via Tele2, tecknas själv.

Building type	Flerbostadshus
Year built	1929 (Ombyggt 1986)
Windows	3-glas
Heating	Fjärrvärme
Ventilation	Mekanisk (endast frånluft)
Elevator	No
TV and broadband	Bredband via Tele2, tecknas själv.

Room descriptions

Hall

Välkomnande och luftig hall med goda avhängnings- och förvaringsmöjligheter.

Badrum

Helkaklat badrum försedd med dusch, WC, handfat med kommod samt spegelskåp med goda förvaringsmöjligheter.

Kök

Köket erbjuder goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter i både över- och underskåp. Här finns plats för ett matbord där 4–6 personer kan sitta bekvämt. Köket är utrustat med fläkt, spis, ugn, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys.

Allrum

Här finns gott om plats för en större soffa och en stor säng samt annat möblemang. Tack vare rummets storlek finns möjligheter att bygga en sovalkov.

Operating costs

Total

SEK 564 per month (SEK 6,772 per year)

Electricity

SEK 299 per month (SEK 3,588 per year)

Insurance

SEK 182 per month (SEK 2,184 per year)

Other

SEK 83 per month (SEK 1,000 per year)

Grid company

Sundsvalls Elnät

Electricity supplier

Sundsvalls Energi

Electricity consumption

1,900 kWh per year

Calculated for

2 people in the household

Comment

* Övrigt avser 100 Kr / mån för bilparkeringen.

Total	SEK 564 per month (SEK 6,772 per year)
Electricity	SEK 299 per month (SEK 3,588 per year)
Insurance	SEK 182 per month (SEK 2,184 per year)
Other	SEK 83 per month (SEK 1,000 per year)
Grid company	Sundsvalls Elnät
Electricity supplier	Sundsvalls Energi
Electricity consumption	1,900 kWh per year
Calculated for	2 people in the household
Comment	* Övrigt avser 100 Kr / mån för bilparkeringen.

Documents

apeln_stadgar.pdfOpen
EnergideklarationOpen
ÅR 2025 ApelnOpen

Fredsgatan 33

Surroundings

About the area: Varje stad med självaktning har ett Södermalm, så också Sundsvall. Det ligger söder om järnvägen och Stenstan (centrum), mellan Sidsjövägen och Grevebäcksparken[1]. Söder om Södermalm ligger Södra Stadsberget och österut, Östermalm, som är del av Skönsmon. Sallyhill ligger västerut och i sydvästlig riktning gränsar Sidsjön. I stadsdelen finns ett fåtal trähus kvar från tiden innan Sundsvallsbranden 1888. Södermalm gränsar mot skogen och erbjuder de boende många spår och stigar till följd av närheten till Sidsjöns och Södra bergets friluftsområden. Här finns också ett antal parker och grönområden såsom Östra parken, Södermalmsparken och Hantverkarparken.
Local services: Här finns bland annat pizzeria, ICA nära, Statoil och ICA express.
Transport: Avstånd till centrum är cirka 1-3 km och restiden ungefär 5 minuter.
Other: Vårdcentral och tandläkare Boende på Södermalm kan höra till olika vårdcentraler beroende på var på Södermalm du bor, till exempel Nacksta, Sidsjö, Centrum och Sundsvalls vårdcentraler. Du kan även själv göra ett aktivt val av vårdcentral. Om du som nyinflyttad till länet inte gör ett aktivt vårdval, listas du på den geografiskt närmaste vårdcentralen. Södermalmsborna tillhör Folktandvården Centrum Sundsvall. På Södermalm finns även ett flertal privattandläkare. Kontaktuppgifter finns på Hitta vård i Västernorrland. Äldreomsorg Servicehuset Allégården med pensionärsrestaurang. För träffpunkt se bostadsområdena Skönsmon eller Nacksta. Kultur, idrott och fritid Här är det nära till Sundsvalls centrums utbud och friluftsmöjligheter som exempelvis Himlabadet samt till friluftscentrum Södra Berget och Sidsjön med mera.

Within walking distance

Food & drink

Pizzabutik Ciao380 m