Fredsgatan 33

Södermalm, Sundsvall
Apartment
1 room
42.5 m²

Tuesday, November 17 at 16:00

Södermalm, Sundsvall
Apartment
1 room
42.5 m²

Stilren och välplanerad etta med attraktivt läge!

Centralt läge
Närhet till stad & natur
Parkeringsplats tillhörande bostaden

Nya ytskikt
Entréplan

Välkommen till en stilren och välplanerad etta med attraktivt läge! Här erbjuds ett modernt boende med ljusa ytskikt, fint ljusinsläpp från stora fönster och en genomtänkt planlösning som skapar en luftig och trivsam känsla.

Floor plan

The drawing is not to scale and deviations may occur.

Fee

3 969 kr / month

Housing type

Apartment

Number of rooms

1 rooms and kitchen

Living area

42.5 m²

Floor

1 of 3

Year built

1929 (Ombyggt 1986)

Web prospectus

Facts

Property type

Tenant-owned apartment

Municipality

Sundsvall

Area

Södermalm

Size

1 rooms, 42.5 m² living area

Area source

Föreningens information

Floor

1 of 3

Elevator

Apartment number

02002 (1002)

Suggested starting bid

SEK 495,000

Access

By agreement

Monthly fee

SEK 3,969

Värme, VA

Indirect net debt

SEK 213,193 Beräknat utifrån föreningens årsredovisning år 2024

Energy performance

122 kWh/m² per year

Tenure

Bostadsrätt

Property type	Tenant-owned apartment
Municipality	Sundsvall
Area	Södermalm
Size	1 rooms, 42.5 m² living area
Area source	Föreningens information
Floor	1 of 3
Elevator	No
Apartment number	02002 (1002)
Suggested starting bid	SEK 495,000
Access	By agreement
Monthly fee	SEK 3,969
	Värme, VA
Indirect net debt	SEK 213,193 Beräknat utifrån föreningens årsredovisning år 2024
Energy performance	122 kWh/m² per year
Tenure	Bostadsrätt

The association

Name

BRF Apeln

Corporate number

716414-2312

Genuine association

Yes

Number of apartments

About the association

Föreningen består av två bostadshus med totalt 11 lägenheter. Förenings fastigheter, Apeln 1 och Apeln 7, bebyggdes 1985. Belägen på Södermalmsgatan 21 och Fredsgatan 33. Ekonomisk förvaltning sköter Förvaltnings AB Castor. Fastighetsskötsel och tekniskt förvaltning sköter lägenhetsinnehavarna.

Parking

12 p-platser, 121kr/mån. Platser finns.

Transfer fee and pledging

A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.

Renovations

2024 - Fasadrenovering 2024 - Målning av husen 2022 - Kodlås och dörrstängare till entré 2021 - Relining 2020 - OVK besiktning 2018-2019 Fönsterbyte 2014 - Nya ventiler och termostater 2012 - Målning av hus fasaderna 2003 - Tak

Name	BRF Apeln
Corporate number	716414-2312
Genuine association	Yes
Number of apartments	11
About the association	Föreningen består av två bostadshus med totalt 11 lägenheter. Förenings fastigheter, Apeln 1 och Apeln 7, bebyggdes 1985. Belägen på Södermalmsgatan 21 och Fredsgatan 33. Ekonomisk förvaltning sköter Förvaltnings AB Castor. Fastighetsskötsel och tekniskt förvaltning sköter lägenhetsinnehavarna.
Parking	12 p-platser, 121kr/mån. Platser finns.
Transfer fee and pledging	A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.
Renovations	2024 - Fasadrenovering 2024 - Målning av husen 2022 - Kodlås och dörrstängare till entré 2021 - Relining 2020 - OVK besiktning 2018-2019 Fönsterbyte 2014 - Nya ventiler och termostater 2012 - Målning av hus fasaderna 2003 - Tak

The property

Building type

Flerbostadshus

Year built

1929 (Ombyggt 1986)

Heating

Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft)

Elevator

TV and broadband

Bredband via Tele2, tecknas själv.

Building type	Flerbostadshus
Year built	1929 (Ombyggt 1986)
Heating	Fjärrvärme
Ventilation	Mekanisk (endast frånluft)
Elevator	No
TV and broadband	Bredband via Tele2, tecknas själv.

Operating costs

Total

SEK 200 per month (SEK 2,400 per year)

Electricity

SEK 200 per month (SEK 2,400 per year)

Calculated for

1 people in the household

Total	SEK 200 per month (SEK 2,400 per year)
Electricity	SEK 200 per month (SEK 2,400 per year)
Calculated for	1 people in the household

Documents

apeln_stadgar.pdfOpen
EnergideklarationOpen
ÅR 2025 ApelnOpen

Fredsgatan 33

Surroundings

About the area: Varje stad med självaktning har ett Södermalm, så också Sundsvall. Det ligger söder om järnvägen och Stenstan (centrum), mellan Sidsjövägen och Grevebäcksparken[1]. Söder om Södermalm ligger Södra Stadsberget och österut, Östermalm, som är del av Skönsmon. Sallyhill ligger västerut och i sydvästlig riktning gränsar Sidsjön. I stadsdelen finns ett fåtal trähus kvar från tiden innan Sundsvallsbranden 1888. Södermalm gränsar mot skogen och erbjuder de boende många spår och stigar till följd av närheten till Sidsjöns och Södra bergets friluftsområden. Här finns också ett antal parker och grönområden såsom Östra parken, Södermalmsparken och Hantverkarparken.
Local services: Här finns bland annat pizzeria, ICA nära, Statoil och ICA express.
Transport: Avstånd till centrum är cirka 1-3 km och restiden ungefär 5 minuter.
Other: Vårdcentral och tandläkare Boende på Södermalm kan höra till olika vårdcentraler beroende på var på Södermalm du bor, till exempel Nacksta, Sidsjö, Centrum och Sundsvalls vårdcentraler. Du kan även själv göra ett aktivt val av vårdcentral. Om du som nyinflyttad till länet inte gör ett aktivt vårdval, listas du på den geografiskt närmaste vårdcentralen. Södermalmsborna tillhör Folktandvården Centrum Sundsvall. På Södermalm finns även ett flertal privattandläkare. Kontaktuppgifter finns på Hitta vård i Västernorrland. Äldreomsorg Servicehuset Allégården med pensionärsrestaurang. För träffpunkt se bostadsområdena Skönsmon eller Nacksta. Kultur, idrott och fritid Här är det nära till Sundsvalls centrums utbud och friluftsmöjligheter som exempelvis Himlabadet samt till friluftscentrum Södra Berget och Sidsjön med mera.

Within walking distance

Food & drink

Pizzabutik Ciao380 m