Karlavagnsgatan 1

Karlastaden, Göteborg
Apartment
1 room
39 m²

Karlastaden, Göteborg
Apartment
1 room
39 m²

Ljus och modern etta med exklusiva materialval på attraktiva Lindholmen!

Generös takhöjd
Smart disponerade kvadratmeter
Påkostade materialval
Kök i molngrå kulör
Bänkskiva i betongutförande
Bode-plattor i badrum
Generöst ljusinsläpp
Stilren ekparkett
Stabil & nybildad förening

Gemensam takterrass med älvutsikt
Garaget under huset
Spännande restaurang- & caféliv
Gym & spa på gångavstånd
Nära service & livsmedelsbutiker
Intill framväxande Karlastaden
Perfekt läge på Lindholmen
Utmärkta kommunikationer

I Karlastaden på Lindholmen, där kajstråk, restauranger och caféer möter stadens puls, ligger denna välplanerade etta om 39 kvadratmeter med älven runt hörnet! Tack vare generös takhöjd, stora fönsterpartier och öppna siktlinjer upplevs bostaden betydligt större än sina kvadratmeter.

Floor plan

The drawing is not to scale and deviations may occur.

Fee

3 344 kr / month

Housing type

Apartment

Number of rooms

1 rooms and kitchen

Living area

39 m²

Floor

2 of 17

Year built

2023

Energy class

Web prospectus

Facts

Property type

Tenant-owned apartment

Municipality

Göteborg

Area

Karlastaden

Size

1 rooms, 39 m² living area

Area source

Föreningens information

Floor

2 of 17

Elevator

Yes

Apartment number

1103 (1103)

Suggested starting bid

SEK 2,099,000

Access

By agreement

Monthly fee

SEK 3,344

Utöver månadsavgiften tillkommer kostnad för hushållsel, värme och vatten som debiteras efter enskild förbrukning.

Share ratio

Share of association 0.639%

Indirect net debt

SEK 831,293 The indirect net debt shows how large a share of the housing association's loans indirectly burdens the apartment. The share is calculated as the fee share ratio multiplied by the association's net debt, which consists of interest-bearing liabilities less interest-bearing assets and cash. The figures used in the calculation come from the association.

Energy performance

49 kWh/m² per year

Energy class

Tenure

Bostadsrätt

Property type	Tenant-owned apartment
Municipality	Göteborg
Area	Karlastaden
Size	1 rooms, 39 m² living area
Area source	Föreningens information
Floor	2 of 17
Elevator	Yes
Apartment number	1103 (1103)
Suggested starting bid	SEK 2,099,000
Access	By agreement
Monthly fee	SEK 3,344
	Utöver månadsavgiften tillkommer kostnad för hushållsel, värme och vatten som debiteras efter enskild förbrukning.
Share ratio	Share of association 0.639%
Indirect net debt	SEK 831,293 The indirect net debt shows how large a share of the housing association's loans indirectly burdens the apartment. The share is calculated as the fee share ratio multiplied by the association's net debt, which consists of interest-bearing liabilities less interest-bearing assets and cash. The figures used in the calculation come from the association.
Energy performance	49 kWh/m² per year
Energy class	B
Tenure	Bostadsrätt

The association

Name

Brf Atmosfär i Karlastaden

Corporate number

769634-5672

Genuine association

Yes

The association owns the land

Äger

Number of apartments

125

About the association

Brf Atmosfär i Karlastaden. Atmosfär byggs i 17 våningar enligt kraven för hållbarhetsmärkning Svanen och består av 125 välplanerade lägenheter, med ettor till fyror, i Göteborgs nya stadsdel Karlastaden. Till föreningen hör adresserna Karlavagnsgatan 1 och 3. Gemensam takterrass med fri utsikt över staden, hamnen och grönområden. Under huset finns såväl cykelrum som barnvagnsrum. Styrelsen har beslutat att höja avgiften med 5% från och med 1 januari 2027. Föreningen har 8 st förråd. De är ca 10 m2 stora och hyran är idag 1000 kr/mån. Enbart medlemmar kan hyra. Idag är det kö till dessa. Informationen ovan är tagen från föreningens ekonomiska plan samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 26-11-06.

Parking

Föreningen har i dagsläget inga egna parkeringsplatser. Parkering tillhandahålls av Karla Garage (ej kopplat till föreningen).

Transfer fee and pledging

A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the seller. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.

Renovations

Nyproduktion.

Name	Brf Atmosfär i Karlastaden
Corporate number	769634-5672
Genuine association	Yes
The association owns the land	Äger
Number of apartments	125
About the association	Brf Atmosfär i Karlastaden. Atmosfär byggs i 17 våningar enligt kraven för hållbarhetsmärkning Svanen och består av 125 välplanerade lägenheter, med ettor till fyror, i Göteborgs nya stadsdel Karlastaden. Till föreningen hör adresserna Karlavagnsgatan 1 och 3. Gemensam takterrass med fri utsikt över staden, hamnen och grönområden. Under huset finns såväl cykelrum som barnvagnsrum. Styrelsen har beslutat att höja avgiften med 5% från och med 1 januari 2027. Föreningen har 8 st förråd. De är ca 10 m2 stora och hyran är idag 1000 kr/mån. Enbart medlemmar kan hyra. Idag är det kö till dessa. Informationen ovan är tagen från föreningens ekonomiska plan samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 26-11-06.
Parking	Föreningen har i dagsläget inga egna parkeringsplatser. Parkering tillhandahålls av Karla Garage (ej kopplat till föreningen).
Transfer fee and pledging	A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the seller. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.
Renovations	Nyproduktion.

The property

Building type

Flerbostadshus

Year built

2023

Heating

Fjärrvärme

Ventilation

FTX

Elevator

Yes

TV and broadband

Föreningen har gruppavtal med Bahnhof för bredband, 10Gbit fiber och avgiften tillkommer som ett obligatoriskt tillägg. Gruppavtalet omfattar enbart bredband, därefter väljer medlemmen själv eventuella tilläggstjänster. Telia öppen fiber finns parallellt.

Building type	Flerbostadshus
Year built	2023
Heating	Fjärrvärme
Ventilation	FTX
Elevator	Yes
TV and broadband	Föreningen har gruppavtal med Bahnhof för bredband, 10Gbit fiber och avgiften tillkommer som ett obligatoriskt tillägg. Gruppavtalet omfattar enbart bredband, därefter väljer medlemmen själv eventuella tilläggstjänster. Telia öppen fiber finns parallellt.

Room descriptions

Hall

Stengolv med golvvärme och vitmålade väggar samt en panelvägg i valnöt med loungebelysning. Här finns plats för avhängning och förvaring i en garderob med skjutdörrar samt en klädkammare. Bostaden är utrustad med säkerhetsdörr och dimbara spotlights i taket.

Kök

Ekparkett i en ljus nyans med golvvärme och vitmålade väggar. Köksinredningen går i en ljusgrå, molngrå nyans och ovanför köksbänken i laminat löper samma material upp på väggen som stänkskydd. Ovan arbetsytorna sitter spotlights som ger god arbetsbelysning. Vitvarorna består av kombinerad kyl och frys, induktionshäll, inbyggd ugn och mikrovågsugn, fläkt samt diskmaskin. Här finns plats för matbord för cirka fyra personer. Även i taket sitter infällda spotlights.

Vardagsrum/ sovrum

Ekparkett i en ljus nyans och vitmålade väggar. Här finns plats för både soffgrupp med tillhörande möblemang och en sovdel med säng. Spotlights i taket bidrar till en behaglig belysning.

Badrum

Stengolv i antracit med golvvärme. Samma material återfinns även på väggarna, vilket skapar ett stilrent och enhetligt uttryck. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Dimbara spotlights i taket bidrar till en behaglig belysning.

Renoveringar

Tillval vid köp: Antracitfärgade stenplattor (Bode) på golv och väggar i badrum. Köksinredning i ljus molngrå nyans. Blank betongbänkskiva med matchande stänkskydd. Ljus ekparkett. Utförda förbättringar av nuvarande ägare: Installerad hallgarderob. Heltäckande skomatta i hallen. Valnötspanel med integrerad loungebelysning i hallen.

Operating costs

Total

SEK 975 per month (SEK 11,700 per year)

Electricity

SEK 217 per month (SEK 2,600 per year)

Water and drainage

SEK 500 per month (SEK 6,000 per year)

Insurance

SEK 258 per month (SEK 3,100 per year)

Calculated for

2 people in the household

Comment

Angiven kostnad är säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan komma att variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

Total	SEK 975 per month (SEK 11,700 per year)
Electricity	SEK 217 per month (SEK 2,600 per year)
Water and drainage	SEK 500 per month (SEK 6,000 per year)
Insurance	SEK 258 per month (SEK 3,100 per year)
Calculated for	2 people in the household
Comment	Angiven kostnad är säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan komma att variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.