Saxofongatan 18

Ruddalen, Göteborg
Apartment
1 room
28 m²

Ruddalen, Göteborg
Apartment
1 room
28 m²

Optimalt planerad etta med nyrenoverat kök & vacker fiskbensparkett!

Nyrenoverat kök med diskmaskin
Vacker fiskbensparkett
Stora fönsterpartier
Tidstypisk charm
Fönsterbrädor i marmor
Helkaklat badrum
Exceptionellt bra förvaring
Två externa förråd
Lummig innergård

Gemensam uteplats med grill
Bastu i föreningen
Lugnt & trivsamt område
Mataffär inom räckhåll
Nära till bad i havet
Närhet till grönområden
Promenera till Frölunda Torg
Goda kommunikationer
Cykelavstånd till Linné

Välkommen till en perfekt planerad enrummare där tidstypisk charm möter moderna bekvämligheter.

Floor plan

The drawing is not to scale and deviations may occur.

Fee

2 017 kr / month

Housing type

Apartment

Number of rooms

1 rooms and kitchen

Living area

28 m²

Year built

1954

Energy class

Web prospectus

Facts

Property type

Tenant-owned apartment

Municipality

Göteborg

Area

Ruddalen

Size

1 rooms, 28 m² living area

Area source

Föreningens information

Floor

(Entréplan)

Elevator

Apartment number

261 (1001)

Suggested starting bid

SEK 1,350,000

Access

By agreement

Monthly fee

SEK 2,017

I avgiften ingår vatten, digital-TV (basutbud) och bredband (1000/1000 Mbit/s). Det tillkommer ett värmetillägg om 289 kr/mån.

Share ratio

Share of association 0.151%

Indirect net debt

SEK 58,788 Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energy performance

111 kWh/m² per year

Energy class

Tenure

Bostadsrätt

Property type	Tenant-owned apartment
Municipality	Göteborg
Area	Ruddalen
Size	1 rooms, 28 m² living area
Area source	Föreningens information
Floor	(Entréplan)
Elevator	No
Apartment number	261 (1001)
Suggested starting bid	SEK 1,350,000
Access	By agreement
Monthly fee	SEK 2,017
	I avgiften ingår vatten, digital-TV (basutbud) och bredband (1000/1000 Mbit/s). Det tillkommer ett värmetillägg om 289 kr/mån.
Share ratio	Share of association 0.151%
Indirect net debt	SEK 58,788 Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energy performance	111 kWh/m² per year
Energy class	E
Tenure	Bostadsrätt

The association

Name

Riksbyggens Brf Göteborgshus nr 17

Corporate number

757201-7296

Genuine association

Yes

The association owns the land

Tomträtt

Number of apartments

373

Number of premises

About the association

Riksbyggens Brf Göteborgshus nr 17. Det finns 15 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna Saxofongatan 1-3 och 2-18, Klarinettgatan 3-19 och 4-28 samt Basungatan 1-15 och 2-16. I föreningen finns åtta tvättstugor och torkrum på Klarinettgatan (4, 5,19), Basungatan (1-3, 6-8, 11-13) och Saxofongatan (3, 14-16) plus en tvättstuga för mattvätt på Basungatan 4. Tvättstugorna är belägna på källarplan i respektive hus. Mattvättstugan kan användas dygnet runt. I föreningen finns även bastu, cykelrum, barnvagnsrum, hobbyrum med bordtennis och darttavla, slöjdrum samt en cykelverkstad. I föreningen finns flera gemensamma uteplatser med tillhörande möblemang. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2026-06-05

Website

www.gbghus17.se

Parking

I föreningen finns 238 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 280 kr/månad. Plats med el kan hyras till en kostnad om 415 kr/månad + elförbrukning. Föreningen förfogar dessutom över 42 garageplatser för bil samt 6 platser för MC. Bilplats kan hyras till en kostnad om ca 575 kr/månad och MC-plats ca 130 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga parkeringsplatser.

Transfer fee and pledging

A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.

Renovations

Ca 2000 byttes ytterbågar på föreningens fönster. 2007-2008 byttes el-stigare och V/A-stammar i kök och badrum. I samband med stambytet totalrenoverades samtliga badrum. Under samma år renoverades dessutom samtliga tvättstugor. 2010 fick föreningen nya avfallsstationer. Ca 2012 gjordes ut- och invändig renovering av samtliga hissar i föreningen. 2013-2014 gjordes en fasadrengöring samt renovering av mattvättstugan. Samma år gjordes även underhåll av föreningens trädgård. 2014-2015 byttes samtliga fönster, utfördes en takomläggning, installerades nya rökluckor samt åtgärdades plåtfasaden på Saxofongatan 1 och 3. Under samma år byttes samtliga entrépartier, renoverades trappuppgångar, byttes fönster i affärslokaler samt installerades nya källardörrar i stål på huskropparna från gatan. Under samma period utfördes även åtgärder av ett ventilationsproblem i H-huset, en vattenläcka i G-huset samt en fuktskada i E-huset. 2015 rustades lekplatserna upp på Klarinettgatan och Saxofongatan. 2016 åtgärdades stödmuren på Klarinettgatan. 2017 utfördes OVK-besiktning. 2018-2019 besiktigades balkongerna. 2020 besiktigades den renoverade lekplatsen på Saxofongatan. 2022 byttes garagedörrar. 2023 föreningen har installerat laddplatser för bilar. Kösystemet till dessa är alltjämt under uppbyggnad men förhoppningen är att kunna få igång det under november/december månad. Under året har föreningen utfört underhåll gällande markytor, huskropp utvändigt, installationer och på gemensamma utrymmen. Pågående projekt avseende utemiljön där det bland annat ingår att bygga miljöhus. Det finns i nuläget inget datum för när detta kommer att vara klart. Underhåll av fasader och balkonger pågår i tre etapper och förväntas avslutas 2028. Föreningen planerar att utföra rengöring/ underhåll av tak, balkongplattor, fasad, stentrappor, entrédörrar samt ny stolpbelysning på gårdarna. Föreningen följer löpande underhåll.

Name	Riksbyggens Brf Göteborgshus nr 17
Corporate number	757201-7296
Genuine association	Yes
The association owns the land	Tomträtt
Number of apartments	373
Number of premises	15
About the association	Riksbyggens Brf Göteborgshus nr 17. Det finns 15 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna Saxofongatan 1-3 och 2-18, Klarinettgatan 3-19 och 4-28 samt Basungatan 1-15 och 2-16. I föreningen finns åtta tvättstugor och torkrum på Klarinettgatan (4, 5,19), Basungatan (1-3, 6-8, 11-13) och Saxofongatan (3, 14-16) plus en tvättstuga för mattvätt på Basungatan 4. Tvättstugorna är belägna på källarplan i respektive hus. Mattvättstugan kan användas dygnet runt. I föreningen finns även bastu, cykelrum, barnvagnsrum, hobbyrum med bordtennis och darttavla, slöjdrum samt en cykelverkstad. I föreningen finns flera gemensamma uteplatser med tillhörande möblemang. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2026-06-05
Website	www.gbghus17.se
Parking	I föreningen finns 238 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 280 kr/månad. Plats med el kan hyras till en kostnad om 415 kr/månad + elförbrukning. Föreningen förfogar dessutom över 42 garageplatser för bil samt 6 platser för MC. Bilplats kan hyras till en kostnad om ca 575 kr/månad och MC-plats ca 130 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga parkeringsplatser.
Transfer fee and pledging	A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.
Renovations	Ca 2000 byttes ytterbågar på föreningens fönster. 2007-2008 byttes el-stigare och V/A-stammar i kök och badrum. I samband med stambytet totalrenoverades samtliga badrum. Under samma år renoverades dessutom samtliga tvättstugor. 2010 fick föreningen nya avfallsstationer. Ca 2012 gjordes ut- och invändig renovering av samtliga hissar i föreningen. 2013-2014 gjordes en fasadrengöring samt renovering av mattvättstugan. Samma år gjordes även underhåll av föreningens trädgård. 2014-2015 byttes samtliga fönster, utfördes en takomläggning, installerades nya rökluckor samt åtgärdades plåtfasaden på Saxofongatan 1 och 3. Under samma år byttes samtliga entrépartier, renoverades trappuppgångar, byttes fönster i affärslokaler samt installerades nya källardörrar i stål på huskropparna från gatan. Under samma period utfördes även åtgärder av ett ventilationsproblem i H-huset, en vattenläcka i G-huset samt en fuktskada i E-huset. 2015 rustades lekplatserna upp på Klarinettgatan och Saxofongatan. 2016 åtgärdades stödmuren på Klarinettgatan. 2017 utfördes OVK-besiktning. 2018-2019 besiktigades balkongerna. 2020 besiktigades den renoverade lekplatsen på Saxofongatan. 2022 byttes garagedörrar. 2023 föreningen har installerat laddplatser för bilar. Kösystemet till dessa är alltjämt under uppbyggnad men förhoppningen är att kunna få igång det under november/december månad. Under året har föreningen utfört underhåll gällande markytor, huskropp utvändigt, installationer och på gemensamma utrymmen. Pågående projekt avseende utemiljön där det bland annat ingår att bygga miljöhus. Det finns i nuläget inget datum för när detta kommer att vara klart. Underhåll av fasader och balkonger pågår i tre etapper och förväntas avslutas 2028. Föreningen planerar att utföra rengöring/ underhåll av tak, balkongplattor, fasad, stentrappor, entrédörrar samt ny stolpbelysning på gårdarna. Föreningen följer löpande underhåll.

The property

Building type

Flerbostadshus

Year built

1954

Heating

Fjärrvärme

Elevator

TV and broadband

Föreningen är ansluten till digital-TV och bredband via OwnIT (fiber).

Building type	Flerbostadshus
Year built	1954
Heating	Fjärrvärme
Elevator	No
TV and broadband	Föreningen är ansluten till digital-TV och bredband via OwnIT (fiber).

Room descriptions

Hall

Välkomnande och rymlig hall med parkettgolv och vita väggar. Här finns utmärkta förvaringsmöjligheter i tre garderober med förvaringsskåp ovan samt ett separat städförråd. Bostaden är utrustad med säkerhetsdörr.

Kokvrå

Helt nytt och stilrent kök med linoleumgolv och vita väggar. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl/frys, diskmaskin, spis med ugn och en kolfilterfläkt. Bänkskivan i träfanér och det vita kaklet som stänkskydd skapar en modern och funktionell arbetsyta.

Allrum

Ljust och luftigt allrum med vacker fiskbensparkett i original och vitmålade väggar. De stora fönsterpartierna ger ett generöst ljusinsläpp och en trivsam atmosfär. Rummet är lättmöblerat och rymmer utan problem både säng, soffa och ytterligare möblemang. De tidstypiska fönsterbrädorna i marmor adderar karaktär.

Badrum

Helkaklat och rymligt badrum med vitt klinkergolv och vita helkaklade väggar. Utrustningen består av WC, handdukstork, handfat med kommod, spegelskåp samt ett bekvämt badkar som bidrar med extra komfort i vardagen. Förberett för tvättmaskin.

Renoveringar

2022 - byte av WC-stol. 2023 - målning av väggar i allrum. 2025 - totalrenovering av kök med nya ytskikt och vitvaror (kyl/frys, diskmaskin, spis, ugn och fläkt).

Operating costs

Total

SEK 408 per month (SEK 4,900 per year)

Electricity

SEK 259 per month (SEK 3,112 per year)

Insurance

SEK 149 per month (SEK 1,788 per year)

Calculated for

2 people in the household

Comment

Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Driftskostnader kan variera utifrån familjesammansättning och levnadssätt.

Total	SEK 408 per month (SEK 4,900 per year)
Electricity	SEK 259 per month (SEK 3,112 per year)
Insurance	SEK 149 per month (SEK 1,788 per year)
Calculated for	2 people in the household
Comment	Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Driftskostnader kan variera utifrån familjesammansättning och levnadssätt.