Ellstorpsgatan 4B

Tenant-owned apartment

Malmö

Ellstorp

2 rooms, 47 m² living area

Föreningens information

1 of 4

No

250 (1002)

SEK 1,150,000

Enligt Överenskommelse

SEK 4,646

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 50 kr/månad tillkommer för fiberoptiskt bredband.

Share of association 0.172%, Share of annual fee 0.172%

SEK 223,345 Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

F

Bostadsrätt

HSB:s Brf Ellstorp i Malmö

746000-4943

Yes

Ja

405

15

HSB:s Brf Ellstorp i Malmö köpte fastigheten i samband med byggnationen 1938. Av föreningens lokaler upplåts 1 med hyresrätt. De adresser som hör till föreningen är Nobelvägen 145 och 147 samt Ellstorpsgatan 2 och 4. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo. I föreningen finns totalt 12 tvättstugor som är utrustade med vardera 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkrum. Det finns ett gallerförråd under tak för cyklar som kan nyttjas till en kostnad om ca 20 kr/månad, cykelförråd i miljöhus till en kostnad om ca 40 kr/månad, boxar vid Åsgårdsgatan till en kostnad om ca 75 kr/månad, cykelförråd i källaren till en kostnad om ca 50 kr/månad samt barnvagnsförråd till en kostnad om ca 50 kr/månad. Föreningen har en stor och grönskande gård med gemensamma utemöbler, grillplats, lekplats och gräsmatta.

http://www.ellstorp.com/

I föreningen finns ett garage med 95 bilplatser och 13 MC-platser belägna under gården. Bilplats kan hyras till en kostnad om ca 400 kr/månad och MC-plats om ca 200 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.malmo.se

A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.

Under 1980-talet byttes samtliga fönster. 1991 byttes elstigare. 1997 genomfördes en besiktning av avloppsstammar i kök och badrum med godkänt resultat. 2001 byttes taket. 2010 justerades och tätades samtliga fönster. Samma år byttes hissinredning och linor i de hus med hiss. Dessutom byttes torkrumsutrustningen. 2013-2015 utfördes renovering av utemiljön innebärande nya cykelförråd och cykelplatser, nyplanteringar, stenläggningar, ny gräsmatta, fruktträd, ny uteplats och lekplats. 2014 byttes värmeväxlare och garaget renoverades. 2016 genomfördes en OVK-besiktning samt besiktning av plåtfasader, tak och balkonger. 2017-2018 byttes avloppsstammarna och i samband med detta renoverades samtliga badrum. 2019 installerades nytt passer-/taggsystem, trapphusen renoverades och tvättstuga renoverades. Säkerhetsdörrar installerades till samtliga lägenheter och entrédörrarna byttes. 2021 utfördes en översyn av värmeanläggningen och bottenavloppen på huset vid Nobelvägen 145 och Ellstorpsgatan 2 byttes. 2022 byttes bottenavloppet på Ellstorpsgatan 4. 2023 byttes bottenavloppet på Nobelvägen 147. Pågående i föreningen är installation av nya hissar, arbetet beräknas vara färdigt i maj 2028. Pågående i föreningen är även en översyn och uppdatering/injustering av värmecentralerna och radiatorer. I nuläget finns inte planer på byte utan fjärrstyrning installeras på samtliga centraler. På Ellstorpsgatan 2 planeras byte till termostater i samtliga lägenheter för att kunna utvärdera värmecentralen. Beroende på resultatet fortsätter projektet i övriga byggnader. I underhållsplanen är nästa stora renovering fasader och fönster varpå styrelsen genomför kontinuerliga statusbesiktningar för att ha underlag för beslut. Inga beslut om fönster-/fasadbyte är fattat. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Flerfamiljshus

1938

Fjärrvärme

Självdrag

No

Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2 och 1000 Mbit/s fiberoptiskt bredband via Bredband2.

SEK 608 per month (SEK 7,300 per year)

SEK 400 per month (SEK 4,800 per year)

SEK 208 per month (SEK 2,500 per year)

Observera att kostnaderna är angivna enligt nuvarande ägares avtal och förbrukning och därmed kan variera.