Fleminggatan 18A

Södertull, Gävle
Apartment
2 rooms
40.4 m²

Tuesday, November 17 at 16:30

Södertull, Gävle
Apartment
2 rooms
40.4 m²

Apartment, Södertull, Gävle

Välplanerad tvåa om 40,4 kvm med yteffektiv planlösning
Stilrent kök
Helkaklat badrum med dusch och modern inredning

Balkong
Ljust och hemtrevligt med ljusa ytskikt och fint naturligt ljusinsläpp
Attraktivt läge på Södertull

Välkommen till Fleminggatan 18A och denna trivsamma tvåa om 40,4 kvm belägen på populära Södertull i Gävle! Här erbjuds ett hemtrevligt och välplanerat boende med ljusa ytskikt, fina trägolv och en harmonisk känsla som gör det enkelt att trivas från första stund.

Fee

3 825 kr / month

Housing type

Apartment

Number of rooms

2 rooms and kitchen

Of which bedrooms

Living area

40.4 m²

Floor

2 of 3

Facts

Property type

Tenant-owned apartment

Municipality

Gävle

Area

Södertull

Size

2 rooms, 40.4 m² living area

Of which bedrooms

Floor

2 of 3

Elevator

Apartment number

203802001-0007

Suggested starting bid

SEK 995,000

Access

By agreement

Monthly fee

SEK 3,825

Tillägg för kabel-tv/bredbandsavgift på 165 kr per månad

Share ratio

Share of association 2.704%, Share of annual fee 2.704%

Indirect net debt

SEK 138,148 The indirect net debt shows how large a share of the housing association's loans indirectly burdens the apartment. The share is calculated as the fee share ratio multiplied by the association's net debt, which consists of interest-bearing liabilities less interest-bearing assets and cash. The figures used in the calculation come from the association.

Tenure

Bostadsrätt

Property type	Tenant-owned apartment
Municipality	Gävle
Area	Södertull
Size	2 rooms, 40.4 m² living area
Of which bedrooms	1
Floor	2 of 3
Elevator	No
Apartment number	203802001-0007
Suggested starting bid	SEK 995,000
Access	By agreement
Monthly fee	SEK 3,825
	Tillägg för kabel-tv/bredbandsavgift på 165 kr per månad
Share ratio	Share of association 2.704%, Share of annual fee 2.704%
Indirect net debt	SEK 138,148 The indirect net debt shows how large a share of the housing association's loans indirectly burdens the apartment. The share is calculated as the fee share ratio multiplied by the association's net debt, which consists of interest-bearing liabilities less interest-bearing assets and cash. The figures used in the calculation come from the association.
Tenure	Bostadsrätt

The association

Name

Riksbyggen BRF Gävlehus Nr 2

Corporate number

785000-2077

Genuine association

Yes

The association owns the land

Number of apartments

About the association

Riksbyggen BRF Gävlehus nr 2 är en äkta bostadsrättsförening med 36 lägenheter i Gävle. Föreningen bildades år 1944. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2026-02-23.

Parking

22 parkeringsplatser, Kostnad för parkering utan elstolpe 250 kr/mån och med elstolpe 350 kr/mån. I dagsläget finns inga lediga platser, men det står ingen i kö. Ansök om parkering görs via Riksbyggen när man blivit medlem hos föreningen. (Kontrollerat 2026-02-23)

Transfer fee and pledging

A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.

Renovations

UTFÖRDA: 2013 Balkongrenovering 2014 Ny tvättmaskin 2016 Fasadrenovering 2016 Målning trapphus 2016-2017 Tak över källartrappor 2016-2017 Torktumlare 2016-2017 Friskluftsventiler 2017-2018 Tvättmaskin 2018-2019 Underhållsspolning 2019-2020 Renovering källare 2020-2021Renovering tvättstugor 2020-2021Nya källardörrar, målning av golv/vägg 2020-2021Låsbyte av låssystem och porttelefon 2021-2022 Tvättstugedörr 2021-2022 Låsbyte av låssystem och porttelefon 2023: Ny energideklaration Kommande renoveringar: Renovering av tak och fasad blir eventuellt hösten 2026 eller under 2027, beslut är ej taget än. (Kontrollerat 2025-10-01)

Name	Riksbyggen BRF Gävlehus Nr 2
Corporate number	785000-2077
Genuine association	Yes
The association owns the land	Ja
Number of apartments	36
About the association	Riksbyggen BRF Gävlehus nr 2 är en äkta bostadsrättsförening med 36 lägenheter i Gävle. Föreningen bildades år 1944. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2026-02-23.
Parking	22 parkeringsplatser, Kostnad för parkering utan elstolpe 250 kr/mån och med elstolpe 350 kr/mån. I dagsläget finns inga lediga platser, men det står ingen i kö. Ansök om parkering görs via Riksbyggen när man blivit medlem hos föreningen. (Kontrollerat 2026-02-23)
Transfer fee and pledging	A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.
Renovations	UTFÖRDA: 2013 Balkongrenovering 2014 Ny tvättmaskin 2016 Fasadrenovering 2016 Målning trapphus 2016-2017 Tak över källartrappor 2016-2017 Torktumlare 2016-2017 Friskluftsventiler 2017-2018 Tvättmaskin 2018-2019 Underhållsspolning 2019-2020 Renovering källare 2020-2021Renovering tvättstugor 2020-2021Nya källardörrar, målning av golv/vägg 2020-2021Låsbyte av låssystem och porttelefon 2021-2022 Tvättstugedörr 2021-2022 Låsbyte av låssystem och porttelefon 2023: Ny energideklaration Kommande renoveringar: Renovering av tak och fasad blir eventuellt hösten 2026 eller under 2027, beslut är ej taget än. (Kontrollerat 2025-10-01)

Balcony, patio and parking space

Balcony

Yes

Balcony

Yes

The property

Elevator

TV and broadband

Kabel-tv via Comhem, bredband via Comhem alt bredbandsbolaget.

Elevator	No
TV and broadband	Kabel-tv via Comhem, bredband via Comhem alt bredbandsbolaget.

Operating costs

Total

SEK 239 per month (SEK 2,868 per year)

Electricity

SEK 90 per month (SEK 1,080 per year)

Insurance

SEK 149 per month (SEK 1,788 per year)

Calculated for

1 people in the household

Comment

Driftkostnaden är beräknad på nuvarande ägare och kan varieras beroende på levnadssätt.

Total	SEK 239 per month (SEK 2,868 per year)
Electricity	SEK 90 per month (SEK 1,080 per year)
Insurance	SEK 149 per month (SEK 1,788 per year)
Calculated for	1 people in the household
Comment	Driftkostnaden är beräknad på nuvarande ägare och kan varieras beroende på levnadssätt.