Fyrspannsgatan 172

Hässelby, Stockholm
Apartment
2 rooms
34 m²

Coming soon

Hässelby, Stockholm
Apartment
2 rooms
34 m²

Väldisponerad tvåa i toppskick - balkong med magisk sjöutsikt!

34 välplanerade kvadratmeter
Högt läge med utsikt över Mälaren
Stor inglasad balkong med fantastisk sjöutsikt
Öppen & social planlösning mellan kök & vardagsrum
Modern & stilren interiör med genomgående ljusa materialval

Stora fönsterpartier som ger ett generöst ljusinsläpp
Fullt utrustat kök med integrerade vitvaror & diskmaskin
Välskött och stabil bostadsrättsförening med trygg ekonomi
Helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare
Gångavstånd till tunnelbanans gröna linje - ca 25–30 min till city

Välkommen till denna stilrena tvåa på Fyrspannsgatan i Hässelby Strand, där modern komfort möter stilren estetik i perfekt balans.

Floor plan

The drawing is not to scale and deviations may occur.

Fee

2 959 kr / month

Housing type

Apartment

Number of rooms

2 rooms and kitchen

Living area

34 m²

Floor

10 of 18

Year built

2016

Energy class

Web prospectus

Facts

Property type

Tenant-owned apartment

Municipality

Stockholm

Size

2 rooms, 34 m² living area

Area source

Föreningens information

Floor

10 of 18

Elevator

Yes

Apartment number

02004 (2004)

Access

By agreement

Monthly fee

SEK 2,959

I avgiften ingår vatten, värme och bostadsrättstillägg. Det tillkommer en obligatorisk kostnad för bredband om 159 kr/mån.

Share ratio

Share of association 0.651%, Share of annual fee 0.633%

Indirect net debt

SEK 509,779 .

Energy performance

104 kWh/m² per year

Energy class

Tenure

Bostadsrätt

Property type	Tenant-owned apartment
Municipality	Stockholm
Size	2 rooms, 34 m² living area
Area source	Föreningens information
Floor	10 of 18
Elevator	Yes
Apartment number	02004 (2004)
Access	By agreement
Monthly fee	SEK 2,959
	I avgiften ingår vatten, värme och bostadsrättstillägg. Det tillkommer en obligatorisk kostnad för bredband om 159 kr/mån.
Share ratio	Share of association 0.651%, Share of annual fee 0.633%
Indirect net debt	SEK 509,779 .
Energy performance	104 kWh/m² per year
Energy class	D
Tenure	Bostadsrätt

The association

Name

BRF Mälarutsikten

Corporate number

769625-7968

Genuine association

The association owns the land

Föreningen äger marken.

Number of apartments

127

Number of premises

About the association

BRF Mälarutsikten är en äkta förening som äger marken. Föreningen upplåter 127 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lokal.

Transfer fee and pledging

A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.

Renovations

2025 Uppfräschning/renovering genomförd i entrén. 2025 Takunderhåll för att undvika fuktskador i framtiden. Föreningen har en aktuell underhållsplan som upprättades 2021 och sträcker sig fram till 2071. Underhållsplanen uppdaterades 2022. Kommande renoveringar: 2027 OVK (obligatorisk ventilationskontroll)

Name	BRF Mälarutsikten
Corporate number	769625-7968
Genuine association	No
The association owns the land	Föreningen äger marken.
Number of apartments	127
Number of premises	1
About the association	BRF Mälarutsikten är en äkta förening som äger marken. Föreningen upplåter 127 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lokal.
Transfer fee and pledging	A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.
Renovations	2025 Uppfräschning/renovering genomförd i entrén. 2025 Takunderhåll för att undvika fuktskador i framtiden. Föreningen har en aktuell underhållsplan som upprättades 2021 och sträcker sig fram till 2071. Underhållsplanen uppdaterades 2022. Kommande renoveringar: 2027 OVK (obligatorisk ventilationskontroll)

Balcony, patio and parking space

Balcony

Yes

Balcony

Yes

The property

Building type

Flerbostadshus

Year built

2016

Heating

Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)

Ventilation

F med återvinning

Elevator

Yes

TV and broadband

Internet/TV via Telia.

Broadband

Telia

Building type	Flerbostadshus
Year built	2016
Heating	Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)
Ventilation	F med återvinning
Elevator	Yes
TV and broadband	Internet/TV via Telia.
Broadband	Telia

Room descriptions

Hall

Välkomnande hall med vitmålade väggar, parkettgolv samt tre garderober med extra förvaring.

Kök

Stilrent kök med god förvaring bakom vita fronter samt vit bänkskiva. Maskinell utrustning såsom induktionhäll, ugn, fläkt samt integrerad diskmaskin samt kyl/frys. Köket ligger i öppen social planlösning mot vardagsrummet. Här ryms ett mindre matbord.

Varagsrum

Öppet och ljust vardagsrum med ljusa väggar och stora fönsterpartier med fantastiskt ljusinsläpp. Här finns plats för soffa, soffbord samt mediamöbel. Från balkongen når ni bostadens rymliga balkong.

Sovrum

Rofyllt sovrum med ljusa väggar, parkettgolv och fint ljusinsläpp från fönster. Plats för dubbelsäng med tillhörande sidobord. Här finns även en garderob för extra förvaring.

Badrum

Helkaklat badrum med vitt och grått kakel och klinkergolv. Utrustat med vägghängd WC, handfat med belyst spegel ovan, praktisk handukstork, kombinerad tvättmaskin och torktumlare samt dusch med infällbara glasväggar.

Övrigt

Enligt föreningen är lägenheten 1,5 rok. Säljaren disponerar lägenheten som 2 rok.

Förråd

Säljaren disponerar f.n. ett källarförråd.

Operating costs

Total

SEK 252 per month (SEK 3,024 per year)

Electricity

SEK 134 per month (SEK 1,604 per year)

Insurance

SEK 118 per month (SEK 1,420 per year)

Calculated for

1 people in the household

Comment

I angiven driftskostnad för en persons hushåll, ingår hushållsel 1604 kr/år och försäkring 1420 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för nya ägare/boende.

Total	SEK 252 per month (SEK 3,024 per year)
Electricity	SEK 134 per month (SEK 1,604 per year)
Insurance	SEK 118 per month (SEK 1,420 per year)
Calculated for	1 people in the household
Comment	I angiven driftskostnad för en persons hushåll, ingår hushållsel 1604 kr/år och försäkring 1420 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för nya ägare/boende.