Östersundsgatan 7

Råcksta, Stockholm
Apartment
1 room
42 m²

Coming soon

Råcksta, Stockholm
Apartment
1 room
42 m²

Apartment, Råcksta, Stockholm

+ HÖGT UPP I HUSET
+ MODERN OCH VÄL OMHÄNDERTAGEN
+ LYXIGT BADRUM OCH TVÅ FRANSKA BALKONGER
Varmt välkommen till en välplanerad och rymlig etta om hela 42kvm som gör det enkelt att inreda helt efter egen stil och smak. På 9e våningen får du ett bra solläge under somrarna vilket gör bostaden ljus och trevlig. Vardagsrummet har även en rymlig sovalkov vilket gör att man får plats med en rymlig soffa, TV och även säng utan att det blir trångt. Köket ligger i anslutning i vardagsrummet och kommer utrustat med allt man behöver för ett smidigt och bekvämt boende. Här får du diskmaskin, spis, ugn, mikro, kyl/frys, köksfläkt, goda arbetsytor och mycket förvaring. Gillar du att bjuda över vänner och familj på middagar får matbord för 4-6 personer plats. Mellan vardagsrummet och köket ligger två franska balkonger med klinkerlagt golv.
Det helkaklade och lyxiga badrummet gör det enkelt och skönt att slappna av efter en lång dag på jobbet. Den insänkta nischen med stor spegel och spotlights ger en lyxig hotelkänsla.

Brf Råck16 erbjuder ett modernt boende i en stabil och välskött förening med god ekonomi och intäkter från flera kommersiella lokaler, däribland gym och serviceverksamhet. Här får du mer än bara ett hem – du får tillgång till en rad uppskattade faciliteter som förhöjer vardagen. Njut av den gemensamma takterrassen, samla vännerna i festlokalen, slå dig ner i biosalongen eller erbjud dina gäster ett bekvämt boende i övernattningslägenheten. Med tvättstuga på nästan varje våningsplan blir dessutom vardagens rutiner både enklare och smidigare.
Med Råcksta tunnelbanestation runt hörnet tar du dig enkelt till centrala Stockholm. I närområdet finns matbutiker, restauranger och service som förenklar vardagen, medan Vällingby Centrum ligger på bekvämt promenadavstånd med ett generöst utbud av shopping, restauranger, nöjen och annan service. För dig som vill kombinera ett aktivt stadsliv med återhämtning i naturen väntar Grimsta naturreservat alldeles i närheten. Här hittar du natursköna promenadstråk längs Mälaren, motionsspår, utegym och badplatser – perfekta möjligheter att njuta av både rörelse och avkoppling.
Välkommen till ett boende där funktion möter livskvalitet och där både stadens utbud och naturens frihet finns nära till hands. Varmt välkommen att boka din visning!
072 159 3893
nikola.markulic@erikolsson.se

+ HÖGT UPP I HUSET + MODERN OCH VÄL OMHÄNDERTAGEN + LYXIGT BADRUM OCH TVÅ FRANSKA BALKONGER Varmt välkommen till en välplanerad och rymlig etta om hela 42kvm som gör det enkelt att inreda helt efter egen stil och smak.

Floor plan

The drawing is not to scale and deviations may occur.

Fee

2 922 kr / month

Housing type

Apartment

Number of rooms

1 rooms and kitchen

Living area

42 m²

Floor

9 of 16

Year built

2015

Energy class

Facts

Property type

Tenant-owned apartment

Municipality

Stockholm

Area

Råcksta

Size

1 rooms, 42 m² living area

Area source

Föreningens information

Floor

9 of 16

Elevator

Yes

Apartment number

0911 (1916)

Suggested starting bid

SEK 1,795,000

Access

By agreement

Monthly fee

SEK 2,922

Inkl värme & förråd + (obl. avgift á 78kr/mån för internet 1000/1000mbs)

Share ratio

Share of association 0.314%, Share of annual fee 0.314%

Indirect net debt

SEK 1 The indirect net debt shows how large a share of the housing association's loans indirectly burdens the apartment. The share is calculated as the fee share ratio multiplied by the association's net debt, which consists of interest-bearing liabilities less interest-bearing assets and cash. The figures used in the calculation come from the association.

Energy performance

80 kWh/m² per year

Energy class

Tenure

Bostadsrätt

Property type	Tenant-owned apartment
Municipality	Stockholm
Area	Råcksta
Size	1 rooms, 42 m² living area
Area source	Föreningens information
Floor	9 of 16
Elevator	Yes
Apartment number	0911 (1916)
Suggested starting bid	SEK 1,795,000
Access	By agreement
Monthly fee	SEK 2,922
	Inkl värme & förråd + (obl. avgift á 78kr/mån för internet 1000/1000mbs)
Share ratio	Share of association 0.314%, Share of annual fee 0.314%
Indirect net debt	SEK 1 The indirect net debt shows how large a share of the housing association's loans indirectly burdens the apartment. The share is calculated as the fee share ratio multiplied by the association's net debt, which consists of interest-bearing liabilities less interest-bearing assets and cash. The figures used in the calculation come from the association.
Energy performance	80 kWh/m² per year
Energy class	C
Tenure	Bostadsrätt

The association

Name

Brf Råck 16

Corporate number

769625-0369

Genuine association

Yes

The association owns the land

Ja.

Number of apartments

231

Number of premises

About the association

Brf Råck 16. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 231 lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt samt 3 lokaler. Föreningen bildades 2013 och äger marken. En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020. I föreningen finns en övernattningslägenhet, en samlingslokal med anslutande takterrass samt en biograf som medlemmarna kan disponera. I huset finns en gemensam tvättstuga på varje våningsplan med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp. Grovtvättstuga finns på våning 2. Cykelförråd och soprum finns på entréplan. För mer information besök gärna föreningens hemsida: https://www.rack16.se.

Website

https://www.rack16.se/

Parking

Föreningen disponerar inga egna parkeringsplatser. Parkeringsplats kan hyras i närområdet genom Stockholm Parkering, t ex i P-hus Råcksta för ca 500 kr/månad (i dagsläget finns det lediga platser 2020-08-10) eller i parkeringshus Råckstaberget för ca 1 000 kr/mån. Detta parkeringshus nås direkt från plan -2. Kontakta Stockholm Parkering för mer information: tel: 08 - 772 96 00, e-post: kundservice@stockholmparkering.se.

Transfer fee and pledging

A transfer fee of approx. SEK 1,163 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 465 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.

Renovations

Huset byggdes 1958-1964 och totalrenoverades av PEAB Bostad AB 2014 när kontorslokaler byggdes om till bostadsrätter med inflytt under första halvan av 2015. 2019 återställdes samlingslokalen efter en vattenskada samt åtgärdades fuktskador på fasaden vilket var garantiåtgärder från PEAB. I övrigt finns enligt föreningen inte några planerade renoveringar.

Name	Brf Råck 16
Corporate number	769625-0369
Genuine association	Yes
The association owns the land	Ja.
Number of apartments	231
Number of premises	3
About the association	Brf Råck 16. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 231 lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt samt 3 lokaler. Föreningen bildades 2013 och äger marken. En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020. I föreningen finns en övernattningslägenhet, en samlingslokal med anslutande takterrass samt en biograf som medlemmarna kan disponera. I huset finns en gemensam tvättstuga på varje våningsplan med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp. Grovtvättstuga finns på våning 2. Cykelförråd och soprum finns på entréplan. För mer information besök gärna föreningens hemsida: https://www.rack16.se.
Website	https://www.rack16.se/
Parking	Föreningen disponerar inga egna parkeringsplatser. Parkeringsplats kan hyras i närområdet genom Stockholm Parkering, t ex i P-hus Råcksta för ca 500 kr/månad (i dagsläget finns det lediga platser 2020-08-10) eller i parkeringshus Råckstaberget för ca 1 000 kr/mån. Detta parkeringshus nås direkt från plan -2. Kontakta Stockholm Parkering för mer information: tel: 08 - 772 96 00, e-post: kundservice@stockholmparkering.se.
Transfer fee and pledging	A transfer fee of approx. SEK 1,163 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 465 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.
Renovations	Huset byggdes 1958-1964 och totalrenoverades av PEAB Bostad AB 2014 när kontorslokaler byggdes om till bostadsrätter med inflytt under första halvan av 2015. 2019 återställdes samlingslokalen efter en vattenskada samt åtgärdades fuktskador på fasaden vilket var garantiåtgärder från PEAB. I övrigt finns enligt föreningen inte några planerade renoveringar.

The property

Building type

Flerfamiljshus

Year built

2015

Windows

3-glas

Heating

Fjärrvärme

Ventilation

FTX

Elevator

Yes

TV and broadband

Föreningen har tecknat ett kollektivavtal med Bredband2 och Sappa som huvudleverantörer av Bredband respektive IP-TV. Avtalet gäller 5 år och sträcker sig till mars 2023. I avtalet ingår till varje lägenhet bredband med hastighet 1000/1000 Mbit/s och ett kanalpaket. Se föreningens hemsida för mer info.

Broadband

Fiber

Building type	Flerfamiljshus
Year built	2015
Windows	3-glas
Heating	Fjärrvärme
Ventilation	FTX
Elevator	Yes
TV and broadband	Föreningen har tecknat ett kollektivavtal med Bredband2 och Sappa som huvudleverantörer av Bredband respektive IP-TV. Avtalet gäller 5 år och sträcker sig till mars 2023. I avtalet ingår till varje lägenhet bredband med hastighet 1000/1000 Mbit/s och ett kanalpaket. Se föreningens hemsida för mer info.
Broadband	Fiber

Operating costs

Total

SEK 141 per month (SEK 1,692 per year)

Electricity

SEK 88 per month (SEK 1,056 per year)

Water and drainage

SEK 53 per month (SEK 636 per year)

Calculated for

1 people in the household

Comment

Kostnaden för vatten är ca 37kr/mån för varmvatten och ca 17kr/mån för kallvatten.

Total	SEK 141 per month (SEK 1,692 per year)
Electricity	SEK 88 per month (SEK 1,056 per year)
Water and drainage	SEK 53 per month (SEK 636 per year)
Calculated for	1 people in the household
Comment	Kostnaden för vatten är ca 37kr/mån för varmvatten och ca 17kr/mån för kallvatten.

Documents

Tillägg Stadgar 2017Open
Stadgar Brf Råck 16Open
EnergideklarationOpen
Årsredovisning 2025Open

Östersundsgatan 7

Surroundings

About the area: Råcksta erbjuder en härlig kombination av lugn, grönska och närhet till stadens puls. Här finns fina promenadstråk och naturområden i närområdet, samtidigt som service, restauranger och shopping finns på bekvämt avstånd. Tunnelbanan gör det enkelt att ta sig vidare mot city, medan närheten till Mälaren och Grimsta naturreservat ger goda möjligheter till rekreation och avkoppling. Ett omtyckt läge för dig som vill bo naturnära utan att kompromissa med smidiga kommunikationer och Stockholms breda utbud.
Local services: Gym, restaurang, Hemköp & postombud
Transport: Tunnelbanans gröna linje och buss.
Parking: Gatuparkering råder i området men det går att hyra plats via Stockholm stad i Råcksta P-hus.

Within walking distance

Food & drink

Bromma blocks0 m