Rädisvägen 80B

Hässelby Villastad, Stockholm
Apartment
2 rooms
45 m²

Sunday, November 15 at 12:00

Hässelby Villastad, Stockholm
Apartment
2 rooms
45 m²

Stor insynsskyddad uteplats om 15 kvm mot grönska!

Stor uteplats om 15 kvm
Fritt och grönt läge
Insynsskyddat
Stilren interiör med parkettgolv och ljusa ytskikt
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum
Nyproducerat och bekvämt boende

Gott om förvaring med flera stora garderober
Helkaklat badrum med tvättdel
Populära grönområden och cykelvägar
Goda kommunikationer till både tunnelbana och pendeltåg
Nära service i Åkermyntans centrum och Vällingby C

Välkommen till denna trivsamma tvåa om 45 kvm i populära Backtimjan – ett nyproducerat och stilrent bostadskvarter i lugna Hässelby Villastad.

Floor plan

The drawing is not to scale and deviations may occur.

Fee

3 357 kr / month

Housing type

Apartment

Number of rooms

2 rooms and kitchen

Living area

45 m²

Year built

2024

Facts

Property type

Tenant-owned apartment

Municipality

Stockholm

Area

Hässelby Villastad

Size

2 rooms, 45 m² living area

Area source

Enligt ekonomisk plan

Floor

0 of 3

Elevator

Yes

Apartment number

11003

Suggested starting bid

SEK 1,495,000

Access

By agreement

Monthly fee

SEK 3,357

I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatorisk kostnad på 230 kr/mån för tv/bredband.

Share ratio

Share of association 1.246%

Indirect net debt

SEK 672,300 The indirect net debt shows how large a share of the housing association's loans indirectly burdens the apartment. The share is calculated as the fee share ratio multiplied by the association's net debt, which consists of interest-bearing liabilities less interest-bearing assets and cash. The figures used in the calculation come from the association.

Tenure

Bostadsrätt

Property type	Tenant-owned apartment
Municipality	Stockholm
Area	Hässelby Villastad
Size	2 rooms, 45 m² living area
Area source	Enligt ekonomisk plan
Floor	0 of 3
Elevator	Yes
Apartment number	11003
Suggested starting bid	SEK 1,495,000
Access	By agreement
Monthly fee	SEK 3,357
	I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatorisk kostnad på 230 kr/mån för tv/bredband.
Share ratio	Share of association 1.246%
Indirect net debt	SEK 672,300 The indirect net debt shows how large a share of the housing association's loans indirectly burdens the apartment. The share is calculated as the fee share ratio multiplied by the association's net debt, which consists of interest-bearing liabilities less interest-bearing assets and cash. The figures used in the calculation come from the association.
Tenure	Bostadsrätt

The association

Name

BRF Backtimjan

Corporate number

769640-9767

Genuine association

Yes

The association owns the land

Number of apartments

About the association

Brf Backtimjan. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 56 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt. I föreningen finns cykelförråd, barnvagns- och rullstolsförråd. På bottenplan finns en gemensam lägenhet att hyra för till exempel kontorsarbete hemifrån, övernattande gäster eller som möteslokal. Extra förråd finns att hyra för 400 kr/månad (inga lediga per den 2026-03-31). För mer info besök föreningens hemsida https://backtimjan.smartbrf.se

Parking

I föreningen finns 30 st parkeringsplatser varav 13 st är öppna p-platser och kostar 500 kr/månad, 7 st är i carport och kostar 1 000 kr/månad samt 10 st i carport med laddplats och kostar 1 300 kr/månad. Det står två personer i kö till platser utan el.

Transfer fee and pledging

A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.

Renovations

Då fastigheterna färdigställdes 2025 är inga renoveringar utförda eller planerade.

Name	BRF Backtimjan
Corporate number	769640-9767
Genuine association	Yes
The association owns the land	Ja
Number of apartments	56
About the association	Brf Backtimjan. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 56 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt. I föreningen finns cykelförråd, barnvagns- och rullstolsförråd. På bottenplan finns en gemensam lägenhet att hyra för till exempel kontorsarbete hemifrån, övernattande gäster eller som möteslokal. Extra förråd finns att hyra för 400 kr/månad (inga lediga per den 2026-03-31). För mer info besök föreningens hemsida https://backtimjan.smartbrf.se
Parking	I föreningen finns 30 st parkeringsplatser varav 13 st är öppna p-platser och kostar 500 kr/månad, 7 st är i carport och kostar 1 000 kr/månad samt 10 st i carport med laddplats och kostar 1 300 kr/månad. Det står två personer i kö till platser utan el.
Transfer fee and pledging	A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.
Renovations	Då fastigheterna färdigställdes 2025 är inga renoveringar utförda eller planerade.

Balcony, patio and parking space

Patio

Yes

Summary

Stor uteplats om ca 15 kvm som är upplåten med bostadsrätten.

Patio	Yes
Summary	Stor uteplats om ca 15 kvm som är upplåten med bostadsrätten.

The property

Year built

2024

Windows

3-glas

Heating

Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft)

Elevator

Yes

TV and broadband

Föreningen är ansluten till TV och bredband via Telia Triple Play.

Broadband

Telia TriplePlay

Year built	2024
Windows	3-glas
Heating	Fjärrvärme
Ventilation	Mekanisk (endast frånluft)
Elevator	Yes
TV and broadband	Föreningen är ansluten till TV och bredband via Telia Triple Play.
Broadband	Telia TriplePlay

Room descriptions

Hall

Med säkerhetsdörr, plats för avhängning, en inbyggd garderob samt access till stort förråd/klädkammare.

Vardagsrum

I öppen planlösning med kök. Stort fönsterparti och glasad dörr ut till den generösa uteplatsen.

Kök

Stilrent och smakfullt kök från Vedum med vita luckor, grå bänkskiva med uppvik och vitvaror från Electrolux. Det finns kyl/ frys i rostfritt utförande, glaskeramik häll med induktion, inbyggnadsugn och inbyggd diskmaskin med frontlucka lika kökets övriga skåpsluckor. Underskåp med utdragslådor. Köket ligger i öppen lösning mot vardagsrum.

Sovrum

Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och fönster mot grönska. Gott om förvaring med garderobsvägg med vita skjutdörrar.

Badrum

Stort modernt badrum med grått klinkergolv, vitkaklade väggar och spotlights i tak. Det finns dusch med vikbara väggar i klarglas. handfat med tillhörande kommod, spegel med belysning, wc samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk ovan och väggskåp för praktisk förvaring.

Förråd

Stort förråd om ca 4 som nås via hallen. Skulle kunna delas av eller användas som litet arbetsrum.

Övrigt

Hela lägenheten har genomgående ljust målade väggar och trestavig ekparkett på golv. Inget externt förråd finns.

Operating costs

Total

SEK 628 per month (SEK 7,531 per year)

Electricity

SEK 317 per month (SEK 3,805 per year)

Water and drainage

SEK 111 per month (SEK 1,326 per year)

Insurance

SEK 200 per month (SEK 2,400 per year)

Calculated for

2 people in the household

Comment

Beräknad enligt schablon och taget från den ekonomiska planen

Total	SEK 628 per month (SEK 7,531 per year)
Electricity	SEK 317 per month (SEK 3,805 per year)
Water and drainage	SEK 111 per month (SEK 1,326 per year)
Insurance	SEK 200 per month (SEK 2,400 per year)
Calculated for	2 people in the household
Comment	Beräknad enligt schablon och taget från den ekonomiska planen