Johannelundsvägen 26

Tenant-owned apartment

Stockholm

Spånga/ Sundby

2 rooms, 57 m² living area

Föreningens information

2 of 3 (Lägenheten ligger 1,5 tr upp från gatan)

No

0051 (1101)

SEK 1,995,000

By agreement

SEK 3,482

I månadsavgiften ingår vatten, värme och basutbudet av tv-kanaler från Tele2.

Share of association 1.29%, Share of annual fee 1.29%

SEK 161,264 The indirect net debt shows how large a share of the housing association's loans indirectly burdens the apartment. The share is calculated as the fee share ratio multiplied by the association's net debt, which consists of interest-bearing liabilities less interest-bearing assets and cash. The figures used in the calculation come from the association.

94 kWh/m² per year

D

Bostadsrätt

Brf Cecilia

769623-1468

Yes

Nej, tomträtt. Nästa omförhandling är år 2034.

82

8

8

Brf Cecilia. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 82 lägenheter varav 8 upplåtes med hyresrätt (två ska snart läggas ut till försäljning). Det finns även 8 lokaler som hyrs ut. Huset köptes 2012. Marken innehas med tomträtt. FÖRENINGENS EKONOMI Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget. När de två hyresrätterna är sålda är föreningens plan att amortera av det ena lånet. Övriga pengar ska sparas till att finansiera takrenovering, som är 30 år gammalt 2027. Föreningen tänker långsiktigt och vill slippa låna pengar för att renovera. (Avstämt med styrelsen 2026-10-19). GEMENSAMMA UTRYMMEN I föreningen finns 2 tvättstugor, varje tvättstuga är utrustad med två stycken tvättmaskiner, en torktumlare och torkskåp, samt att det finns ett stort torkrum och en mangel i den ena tvättstugan. Tvättstugor, cykelrum och förråd finns i källaren. Gemensam grillplats finns med utemöbler på baksidan av huset på Johannelundsvägen. Soprummet för hushållssopor ligger i korsningen Johannelundsvägen/Flystagränd. Föreningen har också ett aktivitetsrum för samtliga boende som man får tillgång till mot en engångskostnad på 500kr. Nyckel återlämnas vid flytt och pengarna fås inte tillbaka.

https://www.brfcecilia.nu/

Parkering finns på gatan kostnadsfritt eller via en separat garageförening som hyr en grusparkeringen av Stockholms stad. Separat kö. Föreningen har inga egna parkeringsplatser.

A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.

1997 Taket renoverades. 2005 Stambyte. Balkong- och fasadrenovering utfördes. 2014 Nya treglasfönster i hela fastigheten. Nytt soprum. Avloppsstam renoverad i källaren på Flystagränd 5 2015 Renoverades ett flertal lokaler för uthyrning. 2016 Nytt cykelställ främst för boende på Flystagränd som saknade cykelställ. Cirkelpumpen för varmvattnet byttes ut. 2017 Byttes samtliga entréportar ut mot nya, avslutades våren 2018. 2020 Renoveringsarbeten i en hyreslägenhet för upplåtelse till bostadsrätt. Dräneringsarbete på baksidan av Johannelundsvägen och framsidan av Flystagränd. 2021 Taket spolades rent samt mindre åtgärder. Elstigarna byttes ut, klart 2022 2022 Taket behandlades mot alger. OVK godkänd. 2023 Radonmätning godkänd. Målning av trapphus, tvättstugor, torkrum, källargångar och cykelrumsdörrar. 2024 Nya trapphustavlor beställdes och monterades. Mindre reparationer som fuktmätning och åtgärd i källarlokal, ny utkastare för vatten på framsidan av fastigheten, tillsyn samt åtgärder i skyddsrummen. Stamspolning. Installation av semijordiska behållare för mat- och restavfall. 2025 Investering i aktivitetsrum för boende. Anläggningen av sopbehållare färdigställdes. Planerat underhåll: Återvinningsrummet tas i bruk 1/12 2026. Armaturer ska bytas innan dess. 2027 Tvätt/målning av fasaden (Finansiering sker via försäljning av hyresrätt.)

Yes

Flerbostadshus

1948

Fjärrvärme

No

Föreningen är ansluten till TV via Tele2. Fiber via stadsnätet, medlemmarna väljer själva leverantör.

SEK 525 per month (SEK 6,300 per year)

SEK 317 per month (SEK 3,800 per year)

SEK 208 per month (SEK 2,500 per year)

2 people in the household

Driftkostnaden är från schablon. Kostnaden kan bli högre/lägre för ny ägare.