Kungsgatan 9J

Söder, Jönköping
Apartment
2 rooms
64 m²

Coming soon

Söder, Jönköping
Apartment
2 rooms
64 m²

Tvåa i populära BRF Kämpen

Inglasad balkong
Välskött förening
Gångavstånd till citykärnan

Goda kommunikationer
Mataffär, shopping och nöjen utanför porten
Friaredalen

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade tvåa om 64 kvm, belägen på attraktiva Kungsgatan i Jönköping och i mycket omtyckta Brf Kämpen.

Floor plan

The drawing is not to scale and deviations may occur.

Fee

3 713 kr / month

Housing type

Apartment

Number of rooms

2 rooms and kitchen

Living area

64 m²

Floor

3 of 3

Year built

1977

Energy class

Facts

Property type

Tenant-owned apartment

Municipality

Jönköping

Area

Söder

Size

2 rooms, 64 m² living area

Area source

Föreningens information

Floor

3 of 3

Elevator

Apartment number

131 (1201)

Suggested starting bid

SEK 2,100,000

Access

By agreement

Monthly fee

SEK 3,713

I avgiften ingår värme, vatten samt grundutbud av tv-kanaler.

Share ratio

Share of association 0.373%, Share of annual fee 0.373%

Indirect net debt

SEK 138,708 The indirect net debt shows how large a share of the housing association's loans indirectly burdens the apartment. The share is calculated as the fee share ratio multiplied by the association's net debt, which consists of interest-bearing liabilities less interest-bearing assets and cash. The figures used in the calculation come from the association.

Energy performance

86 kWh/m² per year

Energy class

Tenure

Bostadsrätt

Property type	Tenant-owned apartment
Municipality	Jönköping
Area	Söder
Size	2 rooms, 64 m² living area
Area source	Föreningens information
Floor	3 of 3
Elevator	No
Apartment number	131 (1201)
Suggested starting bid	SEK 2,100,000
Access	By agreement
Monthly fee	SEK 3,713
	I avgiften ingår värme, vatten samt grundutbud av tv-kanaler.
Share ratio	Share of association 0.373%, Share of annual fee 0.373%
Indirect net debt	SEK 138,708 The indirect net debt shows how large a share of the housing association's loans indirectly burdens the apartment. The share is calculated as the fee share ratio multiplied by the association's net debt, which consists of interest-bearing liabilities less interest-bearing assets and cash. The figures used in the calculation come from the association.
Energy performance	86 kWh/m² per year
Energy class	D
Tenure	Bostadsrätt

The association

Name

HSB:s Brf Kämpen

Corporate number

726000-3483

Number of apartments

181

Number of premises

About the association

Bostadsrättsföreningens hus byggdes år 1977-1979 på fastigheten Kusken 1 i Jönköping som föreningen innehar med äganderätt. På fastigheten finns 4 st bostadshus med 13 uppgångar med adresserna: Kungsgatan 9 A-M.

Parking

Garage med en kostnad på 550 kr/mån, har separat kö. Om säljaren hyr en garageplats går det bra att köparen övertar platsen vid överlåtelse.

Transfer fee and pledging

A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the seller. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.

Renovations

Fönsterbyte 9J 2024 Fönsterbyte mot innergård för hus B och D (2023) Utbyte av samtliga hissar (2021-2022) Stensättning av mur (2021) Ny hiss i trapphus A (huset mot Kungsgatan) (2020) En laddstation för elbilsladdning med två laddpunkter (2020) Stora åtgärder på gården (2017) Renovering av samlingslokal, allrum och gym (2016) Komplettering av passersystem (2014) Förnyad besiktning och åtgärder i ventilationssystem (2016,2017 och 2018) För år 2025 och framåt planerar styrelsen följande underhållsåtgärder: Ventilationsåtgärder i källargångar och värmefläktar till garage. Fortsatt tätning av garagetak. Målning av soprum

Name	HSB:s Brf Kämpen
Corporate number	726000-3483
Number of apartments	181
Number of premises	6
About the association	Bostadsrättsföreningens hus byggdes år 1977-1979 på fastigheten Kusken 1 i Jönköping som föreningen innehar med äganderätt. På fastigheten finns 4 st bostadshus med 13 uppgångar med adresserna: Kungsgatan 9 A-M.
Parking	Garage med en kostnad på 550 kr/mån, har separat kö. Om säljaren hyr en garageplats går det bra att köparen övertar platsen vid överlåtelse.
Transfer fee and pledging	A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the seller. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.
Renovations	Fönsterbyte 9J 2024 Fönsterbyte mot innergård för hus B och D (2023) Utbyte av samtliga hissar (2021-2022) Stensättning av mur (2021) Ny hiss i trapphus A (huset mot Kungsgatan) (2020) En laddstation för elbilsladdning med två laddpunkter (2020) Stora åtgärder på gården (2017) Renovering av samlingslokal, allrum och gym (2016) Komplettering av passersystem (2014) Förnyad besiktning och åtgärder i ventilationssystem (2016,2017 och 2018) För år 2025 och framåt planerar styrelsen följande underhållsåtgärder: Ventilationsåtgärder i källargångar och värmefläktar till garage. Fortsatt tätning av garagetak. Målning av soprum

Balcony, patio and parking space

Balcony

Yes

Parking

Garage med en kostnad på 550 kr/mån, har separat kö. Om säljaren hyr en garageplats går det bra att köparen övertar platsen vid överlåtelse.

Balcony	Yes
Parking	Garage med en kostnad på 550 kr/mån, har separat kö. Om säljaren hyr en garageplats går det bra att köparen övertar platsen vid överlåtelse.

The property

Building type

Flerfamiljshus

Year built

1977

Windows

3-glas

Heating

Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk (frånluft)

Elevator

TV and broadband

Fastigheten är ansluten till fiber via Telia samt kabel-tv via Telia. Ett grundutbud av TV-kanaler ingår i månadsavgiften.

Broadband

Fiber tecknas separat via Telia. Grundutbud av tv-kanaler ingår i avgiften.

Building type	Flerfamiljshus
Year built	1977
Windows	3-glas
Heating	Fjärrvärme
Ventilation	Mekanisk (frånluft)
Elevator	No
TV and broadband	Fastigheten är ansluten till fiber via Telia samt kabel-tv via Telia. Ett grundutbud av TV-kanaler ingår i månadsavgiften.
Broadband	Fiber tecknas separat via Telia. Grundutbud av tv-kanaler ingår i avgiften.

Operating costs

Total

SEK 420 per month (SEK 5,040 per year)

Electricity

SEK 300 per month (SEK 3,600 per year)

Insurance

SEK 120 per month (SEK 1,440 per year)

Total	SEK 420 per month (SEK 5,040 per year)
Electricity	SEK 300 per month (SEK 3,600 per year)
Insurance	SEK 120 per month (SEK 1,440 per year)

Documents

Stadgar Brf KämpenOpen
Energideklaration Kungsgatan 9 E-MOpen
Årsredovisning-HSB BostadsrättsföreningOpen

Kungsgatan 9J

Surroundings

About the area: Söder är ett av Jönköpings mest omtyckta och citynära områden, beläget strax söder om centrum. Här bor du med stadens utbud på bekvämt avstånd, samtidigt som området präglas av charmiga gator, grönområden och en mer lugn och hemtrevlig känsla. I området finns ett stort utbud av restauranger, caféer, butiker och annan service, vilket gör det enkelt att få vardagens bekvämligheter nära hemmet. Söder har också närhet till både skolor och förskolor och passar därför såväl barnfamiljer som par, studenter och singelhushåll. För den som uppskattar natur och motion finns både Stadsparken, Munksjöns promenadstråk och Friardalen på bekvämt avstånd. Samtidigt är det enkelt att ta sig in till centrala Jönköping med buss, cykel, bil eller till fots. Söder ligger cirka två kilometer från centrum. Söder erbjuder helt enkelt en attraktiv kombination av citynära läge, service, restaurangliv och närhet till grönområden – ett område där det är lätt att trivas och ha det mesta inom räckhåll.

Within walking distance

Food & drink

Kock & Bar65 m