Monsungatan 48

Eriksberg, Göteborg
Apartment
2 rooms
65.5 m²

Coming soonSunday, November 15 at 11:30

Eriksberg, Göteborg
Apartment
2 rooms
65.5 m²

Socialt planerad tvåa med östbalkong intill vattnet!

Inglasad balkong i soligt läge
Vy över hamninloppet
Parkettgolv genomgående
Öppen och ljus planlösning
Köksinredning i ek med träfanér
Mycket garderobsutrymme
Garage- och båtplatser i Brf

Festlokal och gästlägenhet i Brf
Gårdshus med solterrass
Relaxavdelning med bastu
Kajpromenaden utanför huset
Kort avstånd till busshållplats
Nära till Eriksbergs köpcentrum
Kommunikationer med båt & buss

Välkomna till denna ljusa och välplanerade tvåa med ett svårslaget läge precis intill vattnet i attraktiva Eriksberg! Här bor ni med en fantastisk utsikt över småbåtshamnen och vattnet, helt utan framförliggande bebyggelse som skymmer vyn.

Floor plan

The drawing is not to scale and deviations may occur.

1 of 2

Fee

4 748 kr / month

Housing type

Apartment

Number of rooms

2 rooms and kitchen

Living area

65.5 m²

Floor

3 of 8

Year built

2015

Energy class

Facts

Property type

Tenant-owned apartment

Municipality

Göteborg

Area

Eriksberg

Size

2 rooms, 65.5 m² living area

Area source

Föreningens information

Floor

3 of 8

Elevator

Yes

Apartment number

4841 (1301)

Utgångspris

SEK 4,180,000

Access

By agreement

Monthly fee

SEK 4,748

I avgiften ingår värme, IP-TV, bredband (1000/1000) och IP-telefoni (ej samtalskostnad) från Telia Triple Play samt bostadsrättstillägg. Till avgiften tillkommer kostnad för el, varm- och kallvatten enligt individuell mätare.

Share ratio

Share of association 1.146%, Share of annual fee 1.095%

Indirect net debt

SEK 725,887 The indirect net debt shows how large a share of the housing association's loans indirectly burdens the apartment. The share is calculated as the fee share ratio multiplied by the association's net debt, which consists of interest-bearing liabilities less interest-bearing assets and cash. The figures used in the calculation come from the association.

Energy performance

61 kWh/m² per year

Energy class

Tenure

Bostadsrätt

Property type	Tenant-owned apartment
Municipality	Göteborg
Area	Eriksberg
Size	2 rooms, 65.5 m² living area
Area source	Föreningens information
Floor	3 of 8
Elevator	Yes
Apartment number	4841 (1301)
Utgångspris	SEK 4,180,000
Access	By agreement
Monthly fee	SEK 4,748
	I avgiften ingår värme, IP-TV, bredband (1000/1000) och IP-telefoni (ej samtalskostnad) från Telia Triple Play samt bostadsrättstillägg. Till avgiften tillkommer kostnad för el, varm- och kallvatten enligt individuell mätare.
Share ratio	Share of association 1.146%, Share of annual fee 1.095%
Indirect net debt	SEK 725,887 The indirect net debt shows how large a share of the housing association's loans indirectly burdens the apartment. The share is calculated as the fee share ratio multiplied by the association's net debt, which consists of interest-bearing liabilities less interest-bearing assets and cash. The figures used in the calculation come from the association.
Energy performance	61 kWh/m² per year
Energy class	C
Tenure	Bostadsrätt

The association

Name

Brf Albertina

Corporate number

769622-9330

Genuine association

Yes

The association owns the land

Number of apartments

Number of premises

About the association

Brf Albertina köpte fastigheten 2016 och föreningen registrerades 2015. I föreningen finns 2 stycken byggnader i 9 våningar och 2 hyresrättslokaler. Lägenheterna är miljöcertifierade och erbjuder hög standard. Till föreningen hör adresserna Monsungatan 40-52 Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning. I föreningen finns en relaxavdelning med bastu, gårdshus med solterrass på taket, festlokal, gästlägenhet, grillplats samt två cykelförråd och fyra stycken entréförråd/barnvagnsrum. Grönskande upphöjd innergård med utemöbler, grill och boulebana. Föreningen är del av två gemensamhetsanläggningar samt en marksamfällighet. Fastigheten berörs även av sju servitut. För mer information se årsredovisning. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2026-10-20.

Parking

Föreningen har 31 garageplatser för bil, kostnad 1300 kr/månad, varav ca 8 har laddbox. Det finns också 4 garageplatser för MC/moped, kostnad 650 kr/månad. Det tillkommer en dispositionsavgift för de garageplatsinnehavare som utnyttjar laddboxen på sin garageplats + elkostnad. Det är kö till garageplatserna för bil I dagsläget är det kö till samtliga platser. Totalt är det 400 platser i bergsgaraget EGS varav Brf Albertina har 29 platser varav 12 platser har laddbox. Det finns möjlighet att få garageplats i någon annan Brf's garageplatser i EGS-garaget om alla Albertinas platser är uthyrda. Som medlem i Brf Albertina har man också förtur till två båtplatser i Eriksbergsdockan. Båtplatserna hanteras av Grefab.

Transfer fee and pledging

A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.

Renovations

2016 byggdes husen. 2021 installerades laddboxar för el/hybridbil i föreningens garage. Målning av väggar och inköp av tavlor. 2021 utfördes 5-års besiktningen. 2023 Besiktning och rensning efter OVK. 2023-2024 Service och mindre reparationer av hissar Diverse mindre reparationer i trapphusen, entréerna och gemensamma utrymmen. Installation av laddboxar i garage. 2025 Sopning av garage under huset. Utredning och åtgärd av läckage i takhuv uppgång 48. Putsning av samtliga fönster i trappuppgångar och entréer. Föreningen följer en underhållsplan och utför löpande underhåll.

Name	Brf Albertina
Corporate number	769622-9330
Genuine association	Yes
The association owns the land	Ja
Number of apartments	89
Number of premises	2
About the association	Brf Albertina köpte fastigheten 2016 och föreningen registrerades 2015. I föreningen finns 2 stycken byggnader i 9 våningar och 2 hyresrättslokaler. Lägenheterna är miljöcertifierade och erbjuder hög standard. Till föreningen hör adresserna Monsungatan 40-52 Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning. I föreningen finns en relaxavdelning med bastu, gårdshus med solterrass på taket, festlokal, gästlägenhet, grillplats samt två cykelförråd och fyra stycken entréförråd/barnvagnsrum. Grönskande upphöjd innergård med utemöbler, grill och boulebana. Föreningen är del av två gemensamhetsanläggningar samt en marksamfällighet. Fastigheten berörs även av sju servitut. För mer information se årsredovisning. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2026-10-20.
Parking	Föreningen har 31 garageplatser för bil, kostnad 1300 kr/månad, varav ca 8 har laddbox. Det finns också 4 garageplatser för MC/moped, kostnad 650 kr/månad. Det tillkommer en dispositionsavgift för de garageplatsinnehavare som utnyttjar laddboxen på sin garageplats + elkostnad. Det är kö till garageplatserna för bil I dagsläget är det kö till samtliga platser. Totalt är det 400 platser i bergsgaraget EGS varav Brf Albertina har 29 platser varav 12 platser har laddbox. Det finns möjlighet att få garageplats i någon annan Brf's garageplatser i EGS-garaget om alla Albertinas platser är uthyrda. Som medlem i Brf Albertina har man också förtur till två båtplatser i Eriksbergsdockan. Båtplatserna hanteras av Grefab.
Transfer fee and pledging	A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.
Renovations	2016 byggdes husen. 2021 installerades laddboxar för el/hybridbil i föreningens garage. Målning av väggar och inköp av tavlor. 2021 utfördes 5-års besiktningen. 2023 Besiktning och rensning efter OVK. 2023-2024 Service och mindre reparationer av hissar Diverse mindre reparationer i trapphusen, entréerna och gemensamma utrymmen. Installation av laddboxar i garage. 2025 Sopning av garage under huset. Utredning och åtgärd av läckage i takhuv uppgång 48. Putsning av samtliga fönster i trappuppgångar och entréer. Föreningen följer en underhållsplan och utför löpande underhåll.

Balcony, patio and parking space

Balcony

Yes

Balcony

Yes

The property

Building type

Flerbostadshus

Year built

2015

Heating

Fjärrvärme

Ventilation

FTX

Elevator

Yes

TV and broadband

Föreningen är ansluten till bredband och TV via Telia Triple Play.

Building type	Flerbostadshus
Year built	2015
Heating	Fjärrvärme
Ventilation	FTX
Elevator	Yes
TV and broadband	Föreningen är ansluten till bredband och TV via Telia Triple Play.

Room descriptions

Hall

Parkettgolv och målade väggar. Hallen erbjuder god förvaring med två garderober. Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr.

Kök

Parkettgolv och målade väggar. Köksinredning i ek i träfanér med köksbänk i laminat och svart kakel som stänkskydd. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl/frys, induktionshäll, inbyggd ugn och mikro, köksfläkt samt integrerad diskmaskin. Samtliga vitvaror är av fabrikat Siemens. Belysning finns under överskåpen och plats för matbord med cirka sex sittplatser finns intill köket.

Vardagsrum

Parkettgolv och målade väggar. Rummet erbjuder gott om plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Från den öppna ytan nås bostadens inglasade balkong i österläge med utsikt över hamninloppet.

Sovrum

Parkettgolv och målade väggar. Sovrummet erbjuder plats för dubbelsäng med tillhörande sidobord och gott om förvaring i fem garderober.

Badrum

Klinkergolv och helkaklade väggar. Badrummet är inrett med väggmonterad WC, handfat med kommod, spegel, dusch med glasdörrar samt handdukstork. Tvättmaskin och torktumlare från Siemens med arbetsbänk och vägghängda förvaringsskåp ovan.

Förråd

Till lägenheten hör ett förråd på samma plan.

Operating costs

Total

SEK 1,507 per month (SEK 18,084 per year)

Electricity

SEK 700 per month (SEK 8,400 per year)

Water and drainage

SEK 500 per month (SEK 6,000 per year)

Insurance

SEK 307 per month (SEK 3,684 per year)

Calculated for

3 people in the household

Comment

Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

Total	SEK 1,507 per month (SEK 18,084 per year)
Electricity	SEK 700 per month (SEK 8,400 per year)
Water and drainage	SEK 500 per month (SEK 6,000 per year)
Insurance	SEK 307 per month (SEK 3,684 per year)
Calculated for	3 people in the household
Comment	Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.