Repslagaregatan 3A

Masthugget, Göteborg
Apartment
3 rooms
72 m²

Sunday, November 15 at 12:00

Masthugget, Göteborg
Apartment
3 rooms
72 m²

Ljust och trivsamt med solig balkong i Masthugget

Balkong i söderläge
Härliga takfönster
Sobra färgval
Ljuvligt ljusinsläpp
Gott om förvaring

Egen tvättutrustning
Gemensam terrass
Omtyckt förening
Mysiga kvarter
Goda kommunikationer

Välkommen till en ljus och trivsam bostad med mysig takvåningskänsla och en genomtänkt planlösning.

Floor plan

The drawing is not to scale and deviations may occur.

Fee

5 626 kr / month

Housing type

Apartment

Number of rooms

3 rooms and kitchen

Living area

72 m²

Floor

3 of 3

Year built

1993

Energy class

Web prospectus

Facts

Property type

Tenant-owned apartment

Municipality

Göteborg

Area

Masthugget

Size

3 rooms, 72 m² living area

Area source

Säljarens information

Floor

3 of 3

Elevator

Yes

Apartment number

11 (1303)

Suggested starting bid

SEK 4,190,000

Access

By agreement

Monthly fee

SEK 5,626

I avgiften ingår vatten och grundutbud av kabel-TV. Obligatoriska tillägg om 319 kr/mån för bredband 500/500 Mbit, telefoni samt värmetillägg om 392 kr/mån tillkommer.

Share ratio

Share of association 1.504%, Share of annual fee 2.399%

Indirect net debt

SEK 705,856 Underlag: ÅR 2024/2025 (balansdag 2025-06-30). Andel av årsavgift 2,3986 %. Kreditinstitut 30 691 609 (Not 10). Placeringar 500 000. Likvida 763 770 (kassa 2 348 + HSB 743 300 + skattekonto 18 122, Not 8). Netto 29 427 839. (30 691 609 - 500 000 - 763 770) × 0,023986 = 705 856 kr.

Energy performance

93 kWh/m² per year

Energy class

Tenure

Bostadsrätt

Property type	Tenant-owned apartment
Municipality	Göteborg
Area	Masthugget
Size	3 rooms, 72 m² living area
Area source	Säljarens information
Floor	3 of 3
Elevator	Yes
Apartment number	11 (1303)
Suggested starting bid	SEK 4,190,000
Access	By agreement
Monthly fee	SEK 5,626
	I avgiften ingår vatten och grundutbud av kabel-TV. Obligatoriska tillägg om 319 kr/mån för bredband 500/500 Mbit, telefoni samt värmetillägg om 392 kr/mån tillkommer.
Share ratio	Share of association 1.504%, Share of annual fee 2.399%
Indirect net debt	SEK 705,856 Underlag: ÅR 2024/2025 (balansdag 2025-06-30). Andel av årsavgift 2,3986 %. Kreditinstitut 30 691 609 (Not 10). Placeringar 500 000. Likvida 763 770 (kassa 2 348 + HSB 743 300 + skattekonto 18 122, Not 8). Netto 29 427 839. (30 691 609 - 500 000 - 763 770) × 0,023986 = 705 856 kr.
Energy performance	93 kWh/m² per year
Energy class	D
Tenure	Bostadsrätt

The association

Name

Brf Repslagaregatan 3

Corporate number

716408-8432

Genuine association

Yes

The association owns the land

Number of apartments

About the association

Brf Repslagaregatan 3. Till föreningen hör adresserna Repslagaregatan 3 A-C. I föreningen finns en trivsam uteplats med utemöbler och grill som bjuder på en vacker hamnutsikt. Det finns också en gemensam innergård med mycket grönska och lekplats för barnen. I övrigt finns det cykel- samt barnvagnsförråd i uppgång A och C. Samtliga lägenheter har egen tvättutrustning och därav har föreningen ingen gemensam tvättstuga. Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2026-01-19.

Parking

Det finns möjlighet att hyra parkeringsplats i grannförening Brf Masthugget i ett garage på Fjällgatan. Utöver garaget på Fjällgatan har Brf Masthugget 4 stycken garage till där de hyr ut externa platser. Vid intresseanmälan se: http://www.brfmasthugget.se/ansokan-garage.html. Adressen Repslagaregatan 3 är berättigad till boendeparkering inom område ”V5”.

Transfer fee and pledging

A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.

Renovations

2008-2009 Byte plastmattor i hisskorgar. Byte hydralpackning, gejderstyrning och byte/reparation styrenhet (hissar). 2009-2010 Renovering hissfronter. Målning källarutrymmen. 2010-2011 Omläggning grusgång, justering plattor 2011-2012 Sotning, OVK-besiktning och målning trapphus i entréplan. 2012-2013 Oljning slipers, spaljé och sandlådekant. 2021 Takrenovering i form av plåtarbeten, tvätt och ommålning. Renovering av tegelfasaden byte av trasiga tegelstenar, lagning av hussockel. Belysning på gård och i trapphus har bytts ut till LED-belysning med rörelsedetektorer. 2022 OVK. Polering av stengolv i uppgångarna och tvätt & behandling av linoleummattor i trapphus och hissar. Byte av termostater på elementen i samtliga lägenheter. Nytt trädäck i sandlådan och byte av sand och sarg. Trädäcket på uteplatsen är bytt. Byte av nödtelefoner i hissarna. 2023 Putsning och slamning av hussockel mars 2023. 2024 Spolning av avloppen. 2026 byttes ventilationen i samtliga lägenheter. Föreningens nästa renovering blir byte av hissarna. Arbetet kommer att påbörjas i uppgång C i november i år, och därefter följer uppgång A och B.

Name	Brf Repslagaregatan 3
Corporate number	716408-8432
Genuine association	Yes
The association owns the land	Ja
Number of apartments	34
About the association	Brf Repslagaregatan 3. Till föreningen hör adresserna Repslagaregatan 3 A-C. I föreningen finns en trivsam uteplats med utemöbler och grill som bjuder på en vacker hamnutsikt. Det finns också en gemensam innergård med mycket grönska och lekplats för barnen. I övrigt finns det cykel- samt barnvagnsförråd i uppgång A och C. Samtliga lägenheter har egen tvättutrustning och därav har föreningen ingen gemensam tvättstuga. Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2026-01-19.
Parking	Det finns möjlighet att hyra parkeringsplats i grannförening Brf Masthugget i ett garage på Fjällgatan. Utöver garaget på Fjällgatan har Brf Masthugget 4 stycken garage till där de hyr ut externa platser. Vid intresseanmälan se: http://www.brfmasthugget.se/ansokan-garage.html. Adressen Repslagaregatan 3 är berättigad till boendeparkering inom område ”V5”.
Transfer fee and pledging	A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.
Renovations	2008-2009 Byte plastmattor i hisskorgar. Byte hydralpackning, gejderstyrning och byte/reparation styrenhet (hissar). 2009-2010 Renovering hissfronter. Målning källarutrymmen. 2010-2011 Omläggning grusgång, justering plattor 2011-2012 Sotning, OVK-besiktning och målning trapphus i entréplan. 2012-2013 Oljning slipers, spaljé och sandlådekant. 2021 Takrenovering i form av plåtarbeten, tvätt och ommålning. Renovering av tegelfasaden byte av trasiga tegelstenar, lagning av hussockel. Belysning på gård och i trapphus har bytts ut till LED-belysning med rörelsedetektorer. 2022 OVK. Polering av stengolv i uppgångarna och tvätt & behandling av linoleummattor i trapphus och hissar. Byte av termostater på elementen i samtliga lägenheter. Nytt trädäck i sandlådan och byte av sand och sarg. Trädäcket på uteplatsen är bytt. Byte av nödtelefoner i hissarna. 2023 Putsning och slamning av hussockel mars 2023. 2024 Spolning av avloppen. 2026 byttes ventilationen i samtliga lägenheter. Föreningens nästa renovering blir byte av hissarna. Arbetet kommer att påbörjas i uppgång C i november i år, och därefter följer uppgång A och B.

Balcony, patio and parking space

Balcony

Yes

Balcony

Yes

The property

Building type

Flerbostadshus

Year built

1993

Heating

Fjärrvärme

Elevator

Yes

TV and broadband

Föreningen är ansluten till TV Bas inklusive Telenor Stream samt bredband 500/500 Mbit via Telenor.

Building type	Flerbostadshus
Year built	1993
Heating	Fjärrvärme
Elevator	Yes
TV and broadband	Föreningen är ansluten till TV Bas inklusive Telenor Stream samt bredband 500/500 Mbit via Telenor.

Room descriptions

Hall

Ljust klinkergolv och väggar i ljusgrå kulör. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och förvaring i 3 garderober.

Kök

Köksinredning med vita luckor och ovanför den tåliga bänkskivan sitter vitt kakel. Köket är utrustat med kyl och frys i fullhöjd, induktionshäll med ugn, rostfri fläkt och diskmaskin. Här finns matplats för 6-8 personer.

Vardagsrum

I anslutning till köket ligger det rymliga vardagsrummet med ljusgrå kulör på väggarna. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Härifrån nås utgången mot bostadens balkong.

Sovrum 1

Sovrum med behaglig kulör på väggarna. Rummet kan användas som sovrum eller kontor.

Sovrum 2

Rymligt sovrum med dov kulör på väggarna. Här finns plats för dubbelsäng och förvaring sker i platsbyggda garderober.

Badrum

Grått klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar i grått. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, badkar med takdusch. Här finns även tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk och skåp ovanför. Infällda spotlights i taket.

Förråd

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Rumsdisponering

Bostaden disponeras idag som 3 rok, medan den är registrerad som 2 rok hos föreningen.

Renoveringar

2023 helrenoverades badrummet. 2026 installerades nytt fläktsystem.

Operating costs

Total

SEK 591 per month (SEK 7,088 per year)

Electricity

SEK 417 per month (SEK 5,000 per year)

Insurance

SEK 174 per month (SEK 2,088 per year)

Calculated for

2 people in the household

Comment

Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

Total	SEK 591 per month (SEK 7,088 per year)
Electricity	SEK 417 per month (SEK 5,000 per year)
Insurance	SEK 174 per month (SEK 2,088 per year)
Calculated for	2 people in the household
Comment	Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.