Rosenlundsgatan 24, VÅNING 4

  • Södermalm, Stockholm
  • Apartment
  • 2 rooms
  • 46 m²
Sunday, November 15 at 12:30
Sunday, November 15 at 12:30
  • Södermalm, Stockholm
  • Apartment
  • 2 rooms
  • 46 m²

Välkommen till denna fantastiska söderpärla högt upp i huset – ett stenkast från Mariatorget!

  • Generös takhöjd
  • Vackert ljusinsläpp
  • Förening med god ekonomi
  • Mariatorgets & Zinkensdamms T-bana
  • Södra station
  • Utmärkta kommunikationer
  • Attraktivt centralt läge
  • Hiss finns i fastigheten
  • Nära Tantolunden/Årstaviken
  • Populära caféer & restauranger
  • Mysig innergård
  • Yteffektiv och lättmöblerad
  • Spröjsade fönster
  • Brett serviceutbud

Här möts charm från 20-talet och ett svårslaget läge mitt på Södermalm.

Floor plan

The drawing is not to scale and deviations may occur.

Fee

4 054 kr / month

Housing type

Apartment

Number of rooms

2 rooms and kitchen

Living area

46 m²

Floor

4 of 5

Year built

1929

Energy class

E

Web prospectus
e-prospekt
Facts
Property type

Tenant-owned apartment

Municipality

Stockholm

Area

Södermalm

Size

2 rooms, 46 m² living area

Area source

Föreningens information (1 rok enl. mäklarbild. Disponeras idag som 2 rok.)

Floor

4 of 5

Elevator

Yes

Apartment number

00023 (1404)

Utgångspris

SEK 4,495,000

Access

By agreement

Monthly fee

SEK 4,054

I avgiften ingår värme och vatten. Obligatorisk tilläggsavgift för bredband via Bahnhof om 189 kr/månad.

Share ratio

Share of association 4.575%, Share of annual fee 4.555%

Indirect net debt

SEK 258,789 Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från förvaltaren.

Energy performance

133 kWh/m² per year

Energy class

E

Tenure

Bostadsrätt

The association
Name

Brf Postsäcken

Corporate number

769604-7096

Genuine association

Yes

The association owns the land

Ja, föreningen äger marken.

Number of apartments

26

Number of rental units

2

About the association

Brf Postsäcken. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och består av 24 lägenheter med bostadsrätt och 2 hyresrätter. Föreningen har en härlig innergård med utemöbler. I föreningen finns även en gemensam tvättstuga.

Website

https://postsacken10.se/

Parking

I området gäller boendeparkering, för mer info se www.stockholm.se

Transfer fee and pledging

A transfer fee of approx. SEK 2,072 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 888 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.

Renovations

1989-1990 byttes el-stigare och V/A-stammar i kök och bad. 2008 målades taket om och hissen renoverades. 2009 spolades avloppsstammar och OVK-besiktning av ventilationen gjordes. Samtidigt rengjordes ventilationssystemet. 2011 målades trapphuset om. 2013 byttes fjärrvärmecentral, utfördes besiktning av fönster och element. 2014 utfördes radonmätning och OVK-besiktning av ventilationen. 2015 fasadrenovering och målning inkl fönstermålning. 2016 nybyggd gemensam innergård tillsammansmed några av de andra föreningarna i byggnaden. 2017 spolades stammarna. 2019 energideklaration. 2020 gjordes en full besiktning av fastigheten och en ny underhållsplan upprättades. 2021 installation av fiber i fastigheten. 2022 målning av fastighetens tak 2023 rengöring av frånluftskanaler samt OVK (lägenheter och allmänna utrymmen) 2024 byte av takfläktar, stamspolning 2025 renovering takterrasser, byte vikdörrar hiss 2026 byte tvättmaskiner, nytt låssystem är installerat Planerade underhåll Renovering hyreslägenhet 1101, renovering hyreslägenhet 1102, mindre målningsarbeten fasad och tak.

The property
Building type

Flerfamiljshus

Year built

1929

Heating

Fjärrvärme

Ventilation

Självdrag

Elevator

Yes

TV and broadband

Föreningen är ansluten till bredband via Bahnhof.

Room descriptions
Hall

Välkomnande hall med mörkt golv och ljusa väggar.

Vardagsrum

Parkettgolv och ljusa väggar. Vackert ljusinsläpp via fönsterparti. Plats för soffa, matgrupp om ca 4 personer samt annat valfritt möblemang. Sovalkov med plats för säng.

Kök

Ljusa skåpsluckor och ljusa väggar. Utrustat med häll, fläkt, ugn, diskho samt kyl/frys.

Sovrum

Ljusa väggar och parkettgolv. Plats för säng, förvaringsmöbel eller annan valfri möblering. Fint ljusinsläpp via fönsterparti.

Badrum

Ljust kakel på väggar och plastmatta på golv. Utrustat med wc, handfat med kommod, väggspegel, dusch samt tvättmaskin.

Operating costs
Total

SEK 700 per month (SEK 8,400 per year)

Electricity

SEK 530 per month (SEK 6,360 per year)

Insurance

SEK 170 per month (SEK 2,040 per year)

Calculated for

2 people in the household

Comment

I angiven driftskostnad för 2 persons hushåll ingår hushållsel ca 6360 kr/år samt hemförsäkring ca 2040 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.

Documents
  • EnergideklarationOpen
  • Infoblad: UndersökningspliktOpen
  • EnergideklarationOpen
  • Årsredovisning 2025Open
  • StadgarOpen
  • Årsredovisning 2025Open
Map of Rosenlundsgatan 24, VÅNING 4Rosenlundsgatan 24, VÅNING 4

Rosenlundsgatan 24, VÅNING 4

Within walking distance

Food & drink

Fabrique45 m
Brunos korvbar55 m
Krukan95 m
Café Madame And Monsieur115 m
Ta det lunch120 m

Groceries

ICA Supermarket Aptiten180 m

Schools & education

Förskolan Wollmar125 m
Skutan170 m

Similar homes