Sjätte Tvärgatan 20

Brynäs, Gävle
Apartment
2 rooms
61.5 m²

Brynäs, Gävle
Apartment
2 rooms
61.5 m²

Ljus och rymlig tvåa högst upp i huset med solig västerbalkong och generös takhöjd!

Högst upp i huset med lugnt läge
Solig balkong i attraktivt västerläge
Generös takhöjd om 2,60 meter

Rymlig och välplanerad tvåa om 61,5 kvm
Gott om förvaring och egen tvättmaskin
Attraktivt läge nära centrum och Gavleån

Varmt välkommen till denna ljusa, rymliga och trivsamma tvåa om 61,5 kvm på populära Brynäs! Här erbjuds ett välplanerat och hemtrevligt boende högst upp i huset med generös takhöjd om cirka 2,60 meter, härligt ljusinsläpp och en underbar balkong i eftertraktat västerläge.

Floor plan

The drawing is not to scale and deviations may occur.

Fee

4 364 kr / month

Housing type

Apartment

Number of rooms

2 rooms and kitchen

Living area

61.5 m²

Floor

3 of 3

Year built

1956

Energy class

Web prospectus

Facts

Property type

Tenant-owned apartment

Municipality

Gävle

Area

Brynäs

Size

2 rooms, 61.5 m² living area

Area source

Föreningens information

Floor

3 of 3

Elevator

Apartment number

Suggested starting bid

SEK 950,000

Access

By agreement

Monthly fee

SEK 4,364

I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bostadsrättstillägg. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband om 199 kr och redovisas under driftkostnader.

Share ratio

Share of annual fee 1.328%

Indirect net debt

SEK 81,553 Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energy performance

121 kWh/m² per year

Energy class

Tenure

Bostadsrätt

Property type	Tenant-owned apartment
Municipality	Gävle
Area	Brynäs
Size	2 rooms, 61.5 m² living area
Area source	Föreningens information
Floor	3 of 3
Elevator	No
Apartment number	49
Suggested starting bid	SEK 950,000
Access	By agreement
Monthly fee	SEK 4,364
	I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bostadsrättstillägg. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband om 199 kr och redovisas under driftkostnader.
Share ratio	Share of annual fee 1.328%
Indirect net debt	SEK 81,553 Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energy performance	121 kWh/m² per year
Energy class	E
Tenure	Bostadsrätt

The association

Name

HSB BRF Östermalm i Gävle

Corporate number

785000-1103

Genuine association

Yes

The association owns the land

Number of apartments

Number of premises

About the association

Föreningen äger fastigheten. Här finns cykelförråd, övernattningsrum, samlingslokal och tvättstuga att nyttja. Till varje lägenhet hör antingen ett källar- eller vindsförråd. För allas trevnad anordnas gemensam städdag en gång per år. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2026-10-12.

Parking

Garage 16 st , kostar 450kr/mån att hyra. I dagsläget är det kö. P-platser 11st, kostar 350kr/mån att hyra. I dagsläget är det kö. MC-platser 7 st, kostar 350kr/mån att hyra. Ledig plats finns. (kontrollerat 2026-09-14)

Transfer fee and pledging

A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the seller. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.

Renovations

Utförda renoveringar: 2026: Renovering av tak och stuprör. 2022 - Fasadrenovering samt ny dörr på soprum och garage. 2021 - Underhållsspolning av rören i fastigheten. 2020 - Underhåll av taket. Ny tvättmaskin. 2019 - Målning av tvättstuga. Nytt digitalt passagesystem till alla trappuppgångar, grind och tvättstuga. 2018 - Samlingslokalen renoverades. Uppgraderat ventilationssystemet. 2017 - Service utförd på alla fönster och balkongdörrar. Renoverat tvättstugan. Uthyrningsrum renoverat. 2012 - Relining av avloppssystem. Renovering av hyreslokaler. Byte av elmätare. 1987 - Stamrenovering samt fönsterbyte. Kommande: 2027: Översikt av balkonger. 2028: Inga åtgärder planerade. 2029: Översikt av energideklaration.

Name	HSB BRF Östermalm i Gävle
Corporate number	785000-1103
Genuine association	Yes
The association owns the land	JA
Number of apartments	55
Number of premises	6
About the association	Föreningen äger fastigheten. Här finns cykelförråd, övernattningsrum, samlingslokal och tvättstuga att nyttja. Till varje lägenhet hör antingen ett källar- eller vindsförråd. För allas trevnad anordnas gemensam städdag en gång per år. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2026-10-12.
Parking	Garage 16 st , kostar 450kr/mån att hyra. I dagsläget är det kö. P-platser 11st, kostar 350kr/mån att hyra. I dagsläget är det kö. MC-platser 7 st, kostar 350kr/mån att hyra. Ledig plats finns. (kontrollerat 2026-09-14)
Transfer fee and pledging	A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the seller. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.
Renovations	Utförda renoveringar: 2026: Renovering av tak och stuprör. 2022 - Fasadrenovering samt ny dörr på soprum och garage. 2021 - Underhållsspolning av rören i fastigheten. 2020 - Underhåll av taket. Ny tvättmaskin. 2019 - Målning av tvättstuga. Nytt digitalt passagesystem till alla trappuppgångar, grind och tvättstuga. 2018 - Samlingslokalen renoverades. Uppgraderat ventilationssystemet. 2017 - Service utförd på alla fönster och balkongdörrar. Renoverat tvättstugan. Uthyrningsrum renoverat. 2012 - Relining av avloppssystem. Renovering av hyreslokaler. Byte av elmätare. 1987 - Stamrenovering samt fönsterbyte. Kommande: 2027: Översikt av balkonger. 2028: Inga åtgärder planerade. 2029: Översikt av energideklaration.

Balcony, patio and parking space

Balcony

Yes

Balcony

Yes

The property

Building type

Flerbostadshus

Year built

1956

Heating

Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft) + självdrag

Elevator

Building type	Flerbostadshus
Year built	1956
Heating	Fjärrvärme
Ventilation	Mekanisk (endast frånluft) + självdrag
Elevator	No

Room descriptions

Hall

Här finns plats för avhängning.

Kök

Den maskinella utrustningen består av spis med ugn, köksfläkt samt kyl och frys. Matplats.

Vardagsrum

Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang samt skrivbordshörna. Från vardagsrummet nås bostaden balkong.

Sovrum

Här finns plats för säng med tillhörande. Förvaring i platsbyggda garderober.

Badrum

Badrummet är utrustat med wc, handfat, vägghängt spegelskåp, dusch samt tvättmaskin.

Övrigt

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Operating costs

Total

SEK 537 per month (SEK 6,438 per year)

Electricity

SEK 200 per month (SEK 2,400 per year)

Insurance

SEK 138 per month (SEK 1,650 per year)

Other

SEK 199 per month (SEK 2,388 per year)

Calculated for

2 people in the household

Comment

Angiven driftkostnad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. Övrigt avser obligatoriskt tillägg till månadsavgiften för internetuppkoppling.

Total	SEK 537 per month (SEK 6,438 per year)
Electricity	SEK 200 per month (SEK 2,400 per year)
Insurance	SEK 138 per month (SEK 1,650 per year)
Other	SEK 199 per month (SEK 2,388 per year)
Calculated for	2 people in the household
Comment	Angiven driftkostnad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. Övrigt avser obligatoriskt tillägg till månadsavgiften för internetuppkoppling.