Steglitsvägen 9A

Väster, Lund
Apartment
2 rooms
47 m²

Sunday, November 15 at 09:30

Väster, Lund
Apartment
2 rooms
47 m²

Ljus och välplanerad 2:a med balkong i populära Väster med smart planlösning och fint ljusflöde!

Högst upp i huset
Inglasad balkong
Fint ljusinsläpp från stora fönster
Rymligt vardagsrum
Renoverat kök
Badrum med dusch & fönster
Bra förvaring

P-plats i garage tillhör lägenheten
Goda förvaringsmöjligheter
Hiss finns i fastighet
Lugnt område nära city
Närhet till grönskande parker
Nära centralstationen

Vi tar hissen upp till femte våningen och välkomnas av denna ljusa och välplanerade tvåa med härlig utsikt över både takåsar och grönområden.

Floor plan

The drawing is not to scale and deviations may occur.

Fee

3 640 kr / month

Housing type

Apartment

Number of rooms

2 rooms and kitchen

Living area

47 m²

Floor

5 of 5

Year built

1969

Energy class

Web prospectus

Facts

Property type

Tenant-owned apartment

Municipality

Lund

Area

Väster

Size

2 rooms, 47 m² living area

Floor

5 of 5

Elevator

Yes

Apartment number

428 (1402)

Utgångspris

SEK 2,095,000

Access

Enligt överenskommelse

Monthly fee

SEK 3,640

I avgiften ingår vatten, värme, digital-TV, bredband, parkeringsplats och bostadsrättstillägg. Föreningen har IMD-el. Endast den rörliga hushållselen tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning.

Share ratio

Share of association 0.454%, Share of annual fee 0.454%

Indirect net debt

SEK 128,871 The indirect net debt shows how large a share of the housing association's loans indirectly burdens the apartment. The share is calculated as the fee share ratio multiplied by the association's net debt, which consists of interest-bearing liabilities less interest-bearing assets and cash. The figures used in the calculation come from the association.

Energy performance

128 kWh/m² per year

Energy class

Tenure

Bostadsrätt

Property type	Tenant-owned apartment
Municipality	Lund
Area	Väster
Size	2 rooms, 47 m² living area
Floor	5 of 5
Elevator	Yes
Apartment number	428 (1402)
Utgångspris	SEK 2,095,000
Access	Enligt överenskommelse
Monthly fee	SEK 3,640
	I avgiften ingår vatten, värme, digital-TV, bredband, parkeringsplats och bostadsrättstillägg. Föreningen har IMD-el. Endast den rörliga hushållselen tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning.
Share ratio	Share of association 0.454%, Share of annual fee 0.454%
Indirect net debt	SEK 128,871 The indirect net debt shows how large a share of the housing association's loans indirectly burdens the apartment. The share is calculated as the fee share ratio multiplied by the association's net debt, which consists of interest-bearing liabilities less interest-bearing assets and cash. The figures used in the calculation come from the association.
Energy performance	128 kWh/m² per year
Energy class	E
Tenure	Bostadsrätt

The association

Name

Brf Carlsro i Lund

Corporate number

745000-3434

Genuine association

Yes

The association owns the land

Number of apartments

153

Number of premises

About the association

Brf Carlsro i Lund köpte fastigheten 1969. Till föreningen hör Steglitsvägen 3-11. Föreningen har en gemensam tvättstuga i samtliga trapphus och är belägen i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Föreningen har även en verkstad med verktyg som kan nyttjas, ett gym som till en kostnad om ca 500kr/kalenderår kan användas av medlemmar samt ett cykelrum i källaren.

Website

Brfcarlsro.se

Parking

I föreningen finns både parkeringsplatser och garageplatser. Till varje lägenhet hör en parkeringsplats eller garageplats. Föreningen har 4 stycken laddplatser för elbilar på vår gästparkering. För att nyttja platserna behöver du ha ett konto hos inCharge/Vattenfall. Kostnaden är 2,5 kr per kWh.

Transfer fee and pledging

A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.

Renovations

2006-2007 genomfördes stambyte och samtliga badrum renoverades. 2016 installerades en undercentral för fjärrvärme och nytt styrsystem med temperatursensorer installerades i 60 av 153 lägenheter. 2017 infördes gemensam el och underjordisk avfallssorteringsanläggning installerades. 2018 installerades fyra ladduttag till elbilar. 2019 ny kulvert installerades. 2020 installerades säkerhetsdörrar och nya hissdörrar. 2021 stängdes sopnedkasten i trapphus, injustering av värme och ommålning av verkstaden genomfördes. 2021-2022 genomfördes kulvertbyte och uppdatering av elektriska installationer så som installation av LED-belysning med rörelsesensorer gjordes i källaren. 2022 utrymmen i källaren fräschades upp med ommålning i många allmänna utrymmen. Golven i samtliga matkällare har blivit slipade och målade. Samma år installerades säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter. 2024 dräneringsarbete som väntas pågå fram till sommaren 2028. 2025-2026 dräneringsprojekt samt utebyte av armaturer på steglitsvägen 11 och 3. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Name	Brf Carlsro i Lund
Corporate number	745000-3434
Genuine association	Yes
The association owns the land	Ja
Number of apartments	153
Number of premises	6
About the association	Brf Carlsro i Lund köpte fastigheten 1969. Till föreningen hör Steglitsvägen 3-11. Föreningen har en gemensam tvättstuga i samtliga trapphus och är belägen i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Föreningen har även en verkstad med verktyg som kan nyttjas, ett gym som till en kostnad om ca 500kr/kalenderår kan användas av medlemmar samt ett cykelrum i källaren.
Website	Brfcarlsro.se
Parking	I föreningen finns både parkeringsplatser och garageplatser. Till varje lägenhet hör en parkeringsplats eller garageplats. Föreningen har 4 stycken laddplatser för elbilar på vår gästparkering. För att nyttja platserna behöver du ha ett konto hos inCharge/Vattenfall. Kostnaden är 2,5 kr per kWh.
Transfer fee and pledging	A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.
Renovations	2006-2007 genomfördes stambyte och samtliga badrum renoverades. 2016 installerades en undercentral för fjärrvärme och nytt styrsystem med temperatursensorer installerades i 60 av 153 lägenheter. 2017 infördes gemensam el och underjordisk avfallssorteringsanläggning installerades. 2018 installerades fyra ladduttag till elbilar. 2019 ny kulvert installerades. 2020 installerades säkerhetsdörrar och nya hissdörrar. 2021 stängdes sopnedkasten i trapphus, injustering av värme och ommålning av verkstaden genomfördes. 2021-2022 genomfördes kulvertbyte och uppdatering av elektriska installationer så som installation av LED-belysning med rörelsesensorer gjordes i källaren. 2022 utrymmen i källaren fräschades upp med ommålning i många allmänna utrymmen. Golven i samtliga matkällare har blivit slipade och målade. Samma år installerades säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter. 2024 dräneringsarbete som väntas pågå fram till sommaren 2028. 2025-2026 dräneringsprojekt samt utebyte av armaturer på steglitsvägen 11 och 3. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Balcony, patio and parking space

Balcony

Yes

Balcony

Yes

The property

Building type

Flerfamiljshus

Year built

1969

Heating

Fjärrvärme

Elevator

Yes

TV and broadband

Föreningen är ansluten till digitala TV kanaler från Tele 2 och bredband (100/100 Mbit) via Ownit. Du kan även komplettera med IP-TV, IP-telefoni samt utökat bredband.

Building type	Flerfamiljshus
Year built	1969
Heating	Fjärrvärme
Elevator	Yes
TV and broadband	Föreningen är ansluten till digitala TV kanaler från Tele 2 och bredband (100/100 Mbit) via Ownit. Du kan även komplettera med IP-TV, IP-telefoni samt utökat bredband.

Room descriptions

Hall

Parkettgolv och ljusa väggar. Garderob med skjutpartier och städskåp. Säkerhetsdörr (2020)

Vardagsrum

Parkettgolv och ljusa väggar i grå kulör. Fönsterparti och utgång till balkong.

Inglasad balkong

Inglasad balkong med trall och gott om plats för utemöbler och egna planteringar i österläge.

Kök

Klinkergolv och ljusa väggar. Vita skåpluckor och mosaik ovan arbetsytor i svart granit. Kyl/frys, induktionshäll, ugn, fläkt och diskmaskin samt fönster.

Sovrum

Parkettgolv och ljusa väggar samt fönster.

Badrum

Grått klinkergolv och kaklade vita väggar. WC, handfat, spegelskåp och dusch samt fönster.

Förråd

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Operating costs

Total

SEK 267 per month (SEK 3,200 per year)

Electricity

SEK 125 per month (SEK 1,500 per year)

Insurance

SEK 142 per month (SEK 1,700 per year)

Calculated for

1 people in the household

Comment

Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

Total	SEK 267 per month (SEK 3,200 per year)
Electricity	SEK 125 per month (SEK 1,500 per year)
Insurance	SEK 142 per month (SEK 1,700 per year)
Calculated for	1 people in the household
Comment	Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.