Strandpromenaden 18

Strandstaden, Lomma
Apartment
2 rooms
48.5 m²

Strandstaden, Lomma
Apartment
2 rooms
48.5 m²

Genomgående tvåa med generös uteplats & med havet som front

Lommas paradadress
Granne med havet
Stor uteplats i väster
Underbar havsutsikt
Badrocksavstånd till havet
Medelhavskänsla
Ljus, genomgående planlösning
Otroligt yteffektiv
Högt i tak

Gårdsvänt sovrum
Egen tvättutrustning
Garageplats ingår
Välskött, mysig gård
Nära tåg
Centrum på kort avstånd
Båtliv i hamnen
Brett utbud av restauranger
Populära Lomma Beach

På Lommas paradadress och med havet precis utanför dörren och sandstranden som närmaste granne är det svårt att inte låta sig charmas av detta ljuvliga hem! Här väntar en ljus och genomgående tvåa med en generös västvänd uteplats där havet och grönskan breder ut sig på första parkett.

Floor plan

The drawing is not to scale and deviations may occur.

Fee

3 522 kr / month

Housing type

Apartment

Number of rooms

2 rooms and kitchen

Of which bedrooms

Living area

48.5 m²

Floor

1 of 4

Year built

2009

Energy class

Web prospectus

Facts

Property type

Tenant-owned apartment

Municipality

Lomma

Area

Strandstaden

Size

2 rooms, 48.5 m² living area

Of which bedrooms

Area source

Föreningens information

Floor

1 of 4

Elevator

Yes

Apartment number

E11 (1001)

Suggested starting bid

SEK 3,495,000

Access

Enligt överenskommelse

Monthly fee

SEK 3,522

I avgiften ingår värme, kabel-TV och bredband. Ett obligatoriskt tillägg för garageplats tillkommer om ca 500 kr/månad. Föreningen har gemensamt avtal för el och kall- samt varmvatten Medlemmen debiteras efter faktisk förbrukning kvartalsvis med tre månaders eftersläp.

Share ratio

Share of association 1.027%, Share of annual fee 1.027%

Indirect net debt

SEK 419,739 The indirect net debt shows how large a share of the housing association's loans indirectly burdens the apartment. The share is calculated as the fee share ratio multiplied by the association's net debt, which consists of interest-bearing liabilities less interest-bearing assets and cash. The figures used in the calculation come from the association.

Energy performance

113 kWh/m² per year

Energy class

Tenure

Bostadsrätt

Property type	Tenant-owned apartment
Municipality	Lomma
Area	Strandstaden
Size	2 rooms, 48.5 m² living area
Of which bedrooms	1
Area source	Föreningens information
Floor	1 of 4
Elevator	Yes
Apartment number	E11 (1001)
Suggested starting bid	SEK 3,495,000
Access	Enligt överenskommelse
Monthly fee	SEK 3,522
	I avgiften ingår värme, kabel-TV och bredband. Ett obligatoriskt tillägg för garageplats tillkommer om ca 500 kr/månad. Föreningen har gemensamt avtal för el och kall- samt varmvatten Medlemmen debiteras efter faktisk förbrukning kvartalsvis med tre månaders eftersläp.
Share ratio	Share of association 1.027%, Share of annual fee 1.027%
Indirect net debt	SEK 419,739 The indirect net debt shows how large a share of the housing association's loans indirectly burdens the apartment. The share is calculated as the fee share ratio multiplied by the association's net debt, which consists of interest-bearing liabilities less interest-bearing assets and cash. The figures used in the calculation come from the association.
Energy performance	113 kWh/m² per year
Energy class	E
Tenure	Bostadsrätt

The association

Name

Brf Horisonten i Lomma

Corporate number

769614-3762

Genuine association

Yes

The association owns the land

Number of apartments

About the association

Brf Horisonten i Lomma köpte marken i samband med byggnationen 2009. De adresser som hör till föreningen är Sjögatan 2, 4, 6, Strandpromenaden 18, 20, 22, Kulinggränd 1, 3 & Kryssgränd 39, 41, 43. I föreningen finns gemensamt cykelförråd, barnvagnsförråd samt ett inrett styrelserum/föreningslokal som kan brukas av medlemmarna för privata fester eller styrelsemöten. Denna kan nyttjas kostnadsfritt. Trevlig innergård med stenlagda gångstigar, gemensam pergola planteringar och gräsmatta. Föreningen anordnar två gårdsdagar per år med frivilligt deltagande.

Website

https://www.horisontenbrf.se/

Parking

I föreningen finns 62 garageplatser och 6 utomhusplatser samt 6 gästparkeringar. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer för garageplats om 500 kr/månad. Utomhusplats kan hyras till en kostnad om ca 350 kr/månad. Det finns laddstolpar till varje garageplats som kostar 250 kr extra/månad exklusive förbrukningen. Föreningen har även två markerade MC-platser som används för motorcyklar som kan hyras till en kostnad om 200 kr/månad.

Transfer fee and pledging

A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.

Renovations

2020 byttes varmvattenmätare 2021 installerades ett minikök i samlingslokalen. 2022 byttes samtliga balkongglas på Sjögatan 6, två tredjedelar av fasadrenoveringen genomfördes, OVK besiktning genomfördes och stammarna spolades. 2023 installerades laddstolpar i garaget, fasadrenoveringen avslutades och passersystem byttes. 2024 lades nya golv på samtliga takterrasser samt till viss del nya balkongglas. 2025 renoverades entrépartier. 2026 byttes balkongglas och ny trall lades på gården. 2027 fortsätter byte av balkongglas. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Name	Brf Horisonten i Lomma
Corporate number	769614-3762
Genuine association	Yes
The association owns the land	Ja
Number of apartments	62
About the association	Brf Horisonten i Lomma köpte marken i samband med byggnationen 2009. De adresser som hör till föreningen är Sjögatan 2, 4, 6, Strandpromenaden 18, 20, 22, Kulinggränd 1, 3 & Kryssgränd 39, 41, 43. I föreningen finns gemensamt cykelförråd, barnvagnsförråd samt ett inrett styrelserum/föreningslokal som kan brukas av medlemmarna för privata fester eller styrelsemöten. Denna kan nyttjas kostnadsfritt. Trevlig innergård med stenlagda gångstigar, gemensam pergola planteringar och gräsmatta. Föreningen anordnar två gårdsdagar per år med frivilligt deltagande.
Website	https://www.horisontenbrf.se/
Parking	I föreningen finns 62 garageplatser och 6 utomhusplatser samt 6 gästparkeringar. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer för garageplats om 500 kr/månad. Utomhusplats kan hyras till en kostnad om ca 350 kr/månad. Det finns laddstolpar till varje garageplats som kostar 250 kr extra/månad exklusive förbrukningen. Föreningen har även två markerade MC-platser som används för motorcyklar som kan hyras till en kostnad om 200 kr/månad.
Transfer fee and pledging	A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.
Renovations	2020 byttes varmvattenmätare 2021 installerades ett minikök i samlingslokalen. 2022 byttes samtliga balkongglas på Sjögatan 6, två tredjedelar av fasadrenoveringen genomfördes, OVK besiktning genomfördes och stammarna spolades. 2023 installerades laddstolpar i garaget, fasadrenoveringen avslutades och passersystem byttes. 2024 lades nya golv på samtliga takterrasser samt till viss del nya balkongglas. 2025 renoverades entrépartier. 2026 byttes balkongglas och ny trall lades på gården. 2027 fortsätter byte av balkongglas. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Balcony, patio and parking space

Patio

Yes

Patio

Yes

The property

Building type

Flerfamiljshus

Year built

2009

Heating

Fjärrvärme

Elevator

Yes

TV and broadband

Föreningen är ansluten till IP- telefoni (kabel-TV och bredband) via Telia.

Building type	Flerfamiljshus
Year built	2009
Heating	Fjärrvärme
Elevator	Yes
TV and broadband	Föreningen är ansluten till IP- telefoni (kabel-TV och bredband) via Telia.

Room descriptions

Hall

Parkettgolv och vita väggar samt skjutdörrsgarderober.

Kök

Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning och vitt kakel ovan arbetsbänk i rostfritt samt laminat. Kyl/frys (Siemens), induktionshäll, inbyggd ugn (Electrolux 2023), fläkt (Franke Futurum) och diskmaskin (Siemens).

Vardagsrum

Parkettgolv och vita väggar. Utgång till uteplats med markis i väster.

Sovrum

Parkettgolv och vita väggar.

Badrum

Mörkgrå klinker, golvvärme och vitt kakel. Spotlights i tak, WC, handfat med kommod, spegel, dusch med infällbara duschdörrar, handdukstork, förvaringsskåp och tvättmaskin samt torktumlare.

Renoveringar

2023 installerades ny ugn. 2022 lades nytt golv i sovrummet. 2017 byttes handfat med kommod och garderob i hallen installerades. Väggar målades och golv slipades i vardagsrummet.

Förråd

Lägenhetsinnehavaren disponerar för närvarande över ett källarförråd.

Övrigt

Säljaren upplyser om att handdukstorken behöver en ny elpatron och motorn i markisen fungerar ej. Uteplatsen brukas med nyttjanderätt enligt föreningens information.

Operating costs

Total

SEK 867 per month (SEK 10,400 per year)

Electricity

SEK 667 per month (SEK 8,000 per year)

Water and drainage

SEK 200 per month (SEK 2,400 per year)

Calculated for

3 people in the household

Comment

Angiven kostnad är beräknad enligt nuvarande ägares förbrukning och kan variera.

Total	SEK 867 per month (SEK 10,400 per year)
Electricity	SEK 667 per month (SEK 8,000 per year)
Water and drainage	SEK 200 per month (SEK 2,400 per year)
Calculated for	3 people in the household
Comment	Angiven kostnad är beräknad enligt nuvarande ägares förbrukning och kan variera.