Strandvägen 150

Strandhusen, Lomma
Villa
7 rooms
226 m²
1,194 m² plot

Saturday, November 14 at 10:00

Strandhusen, Lomma
Villa
7 rooms
226 m²
1,194 m² plot

Ljuvlig & generös familjevilla på Lommas paradadress, Strandvägen med havet som granne

Unik chans att få förvärva ett hus på Strandvägen
Lommas paradadress
Magisk havsutsikt & fina solnedgångar
Energiklass A
Stor lummig trädgård
Ljuvlig & generös familjevilla
Underbara sällskapsytor
Stora fönsterpartier med fin vy
Bevarade 30-tals detaljer
2 badrum & gäst-WC

Plats för hela familjen
Hiss finns i huset
Flera uteplatser
Garage, carport & uppfart
Naturreservat nära
Skola & förskola nära
Närhet till centrum
Goda kommunikationer
Älskade & populära Lomma

Nu ges ett unikt tillfälle att förvärva en gedigen familjevilla om 226 kvm på en av Lommas mest eftertraktade adresser, Strandvägen.

Floor plan

The drawing is not to scale and deviations may occur.

1 of 2

Housing type

Villa

Number of rooms

7 rooms and kitchen

Of which bedrooms

Living area

226 m²

Plot size

1,194 m² plot

Year built

1931 (Ombyggt 2007)

Property designation

Karstorp 16:7

Energy class

Web prospectus

Facts

Property type

Friliggande villa

Municipality

Lomma

Area

Strandhusen

Property designation

Karstorp 16:7

Size

7 rooms, 226 m² living area

Of which bedrooms

Area source

Taxeringsinformation

Suggested starting bid

SEK 18,995,000

Access

Enligt överenskommelse

Energy performance

80 kWh/m² per year

Energy class

Planning regulations

Stadsplan (1984-02-09)

Tenure

Friköpt

Tax assessment year

2024

Tax assessment value

SEK 10,896,000

Building value

SEK 4,896,000

Land value

SEK 6,000,000

Property tax

SEK 10,425 per year

Mortgage deeds

4 mortgage deeds totalling SEK 150,000

Property type	Friliggande villa
Municipality	Lomma
Area	Strandhusen
Property designation	Karstorp 16:7
Size	7 rooms, 226 m² living area
Of which bedrooms	3
Area source	Taxeringsinformation
Suggested starting bid	SEK 18,995,000
Access	Enligt överenskommelse
Energy performance	80 kWh/m² per year
Energy class	B
Planning regulations	Stadsplan (1984-02-09)
Tenure	Friköpt
Tax assessment year	2024
Tax assessment value	SEK 10,896,000
Building value	SEK 4,896,000
Land value	SEK 6,000,000
Property tax	SEK 10,425 per year
Mortgage deeds	4 mortgage deeds totalling SEK 150,000

The property

Building type

1½-plansvilla

Year built

1931 (Ombyggt 2007)

Facade

Tegel/puts

Frame

Tegel

Windows

3-glas

Roof

Tegel

Foundation

Betongplatta, källare, krypgrund

Heating

Fjärrvärme

Water and drainage

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Ventilation

FTX

Plot description

Lättskött och lummig trädgård med underbar utsikt mot grönska och havet. Upphöjd uteplats i väster samt en stenlagd uteplats, insynsskyddad av häck. Ytterligare uteplats finns vid entrén i söderläge.

Plot size

1,194 m²

Plot type

Trädgård

Parking

Garage, carport & uppfart.

Broadband

Fastigheten är ansluten till fiber.

Building type	1½-plansvilla
Year built	1931 (Ombyggt 2007)
Facade	Tegel/puts
Frame	Tegel
Windows	3-glas
Roof	Tegel
Foundation	Betongplatta, källare, krypgrund
Heating	Fjärrvärme
Water and drainage	Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation	FTX
Plot description	Lättskött och lummig trädgård med underbar utsikt mot grönska och havet. Upphöjd uteplats i väster samt en stenlagd uteplats, insynsskyddad av häck. Ytterligare uteplats finns vid entrén i söderläge.
Plot size	1,194 m²
Plot type	Trädgård
Parking	Garage, carport & uppfart.
Broadband	Fastigheten är ansluten till fiber.

Room descriptions

Nedanvåning

Hall

Brun klinker och ljusa väggar. Trappa till ovanvåningen och en halv trappa till allrummet.

Allrum

Brun klinker och ljusa väggar samt mönstrad tapet. Hiss till ovanvåningen. Havsutsikt och utgång till upphöjd uteplats i väster.

Vardagsrum

Fiskbensparkett och beige väggar. Lamprosett och burspråk vid matplats.

Kök

Enstavsparkett och ljusgröna väggar samt blommig tapet vid matplats. Vit köksinredning, delvis luckor i glas, och vitt samt svart kakel ovan arbetsbänk i granit. Integrerad ugn och mikrovågsugn, kyl samt frys, keramisk spishäll, fläkt och upphöjd diskmaskin. Utgång till trädgård.

Sovrum

Brun klinker och ljusa väggar samt havsutsikt.

Badrum

Grå klinker och vitt kakel. Takdusch med infällbara duschdörrar, vägghängd WC, handfat med underskåp och spegelskåp.

Gäst-wc

Mörkgrå klinker och ljusgrå samt gråa väggar. WC, spegel och runt handfat i glas.

Grovkök

Brun klinker och vita väggar samt kakel vid vask. Skåpsinredning och tvättmaskin samt torktumlare.

Ovanvåning

Allrum

Parkettgolv och vita väggar. Synliga bjälkar i tak, takfönster och magisk havsutsikt. Hiss och förrådsutrymme.

Hall

Parkettgolv och vita väggar.

Sovrum

Parkettgolv och vita väggar.

Sovrum

Parkettgolv och vita väggar samt randig tapet. Garderober och två klädkammare.

Badrum

Blå klinker och kakel. Spotlights i tak, WC, bidé, badkar, dusch, handfat, spegelskåp och skåpsförvaring.

Övrigt

Vattenburen golvvärme finns i tillbyggnaden, elburen golvvärme i badrummet på ovanvåningen. I garaget finns uttag för trefas el. Säljaren informerar om att hissen inte är besiktigad men servad senast för ca två år sedan. Centraldammsugare finns.

Renovations

2002 - 2006 genomfördes tillbyggnaden av huset. Taket är tilläggsisolerat och takpannor är bytta 2003. Nuvarande ägare har under åren renoverat hela huset invändigt.

Operating costs

Total

SEK 5,217 per month (SEK 62,600 per year)

Heating

SEK 2,643 per month (SEK 31,711 per year)

Electricity

SEK 1,691 per month (SEK 20,293 per year)

Water and drainage

SEK 625 per month (SEK 7,496 per year)

Waste management

SEK 258 per month (SEK 3,100 per year)

Calculated for

1 people in the household

Property tax

An additional SEK 10,425 per year

Comment

Angiven kostnad är beräknad enligt nuvarande ägares förbrukning och kan variera.

Total	SEK 5,217 per month (SEK 62,600 per year)
Heating	SEK 2,643 per month (SEK 31,711 per year)
Electricity	SEK 1,691 per month (SEK 20,293 per year)
Water and drainage	SEK 625 per month (SEK 7,496 per year)
Waste management	SEK 258 per month (SEK 3,100 per year)
Calculated for	1 people in the household
Property tax	An additional SEK 10,425 per year
Comment	Angiven kostnad är beräknad enligt nuvarande ägares förbrukning och kan variera.