Badvädersgatan 17

Göteborg
Apartment
3 rooms
66.9 m²

Sunday, November 15 at 11:00

Göteborg
Apartment
3 rooms
66.9 m²

Apartment, Göteborg

* Välplanerad trerummare om 66,9 kvm
* Belägen på våning 2 av 8
* Stor och inglasad balkong
* Två rymliga och lättmöblerade sovrum
* Ljust vardagsrum med generösa sällskapsytor

* Stilrent kök med gott om förvaring
* Naturlig matplats intill fönstret
* Praktisk klädkammare med god förvaring
* Stora fönsterpartier och fint ljusinsläpp
* Trivsamt läge med grönskande omgivningar

Välkommen till Badvädersgatan 17 och denna välplanerade trerummare om 66,9 kvm, belägen på våning 2 av 8.

Floor plan

The drawing is not to scale and deviations may occur.

Fee

5 241 kr / month

Housing type

Apartment

Number of rooms

3 rooms and kitchen

Living area

66.9 m²

Floor

2 of 8

Year built

1961

Energy class

Facts

Property type

Tenant-owned apartment

Municipality

Göteborg

Size

3 rooms, 66.9 m² living area

Area source

Föreningens information

Floor

2 of 8

Elevator

Yes

Apartment number

163 (1201)

Suggested starting bid

SEK 1,495,000

Access

By agreement

Monthly fee

SEK 5,241

I avgiften ingår värme, vatten, bredband, digital-TV och bostadsrättstillägg.

Share ratio

Share of association 0.331%, Share of annual fee 0.331%

Indirect net debt

Fråga mäklaren för mer info.

Energy performance

130 kWh/m² per year

Energy class

Tenure

Bostadsrätt

Property type	Tenant-owned apartment
Municipality	Göteborg
Size	3 rooms, 66.9 m² living area
Area source	Föreningens information
Floor	2 of 8
Elevator	Yes
Apartment number	163 (1201)
Suggested starting bid	SEK 1,495,000
Access	By agreement
Monthly fee	SEK 5,241
	I avgiften ingår värme, vatten, bredband, digital-TV och bostadsrättstillägg.
Share ratio	Share of association 0.331%, Share of annual fee 0.331%
Indirect net debt	Fråga mäklaren för mer info.
Energy performance	130 kWh/m² per year
Energy class	E
Tenure	Bostadsrätt

The association

Name

HSB:s Bostadsrättsförening Barometern i Göteborg

Corporate number

757200-9426

Genuine association

Yes

The association owns the land

Tomträtt. Tidpunkt för omförhandling av tomträtt sker 2028.

Number of apartments

322

Number of rental units

Number of premises

About the association

HSB:s Bostadsrättsförening Barometern i Göteborg. Föreningen köpte huset 1962 (tomträtt). I förening finns 6 lokaler. Till föreningen hör adresserna: Badvädersgatan 3-27. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde. I föreningen finns åtta tvättstugor som är belägna på entréplan. Tvättstugorna är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare, två torkrum och en mangel. I föreningen finns även cykelrum, barnvagnsrum, gästlägenhet, samlingssal och fritidslokal med bastu och gym. Välskött gård med fina planteringar, utemöbler, grill och lekplats. En bergsknalle med lummig grönska gränsar av samt skapar en härlig miljö att vistas i och en spännande plats att leka på. Det finns även boulebana att nyttja. I samarbete med grannföreningar anordnas bland annat musikkvällar, teaterbesök och pubkvällar. Det går även att delta i tillställningar så som boulespel, sygrupp, akvarellmålning och gymnastik 60+. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2026-10-12.

Website

http://brfbarometern.se/

Parking

I föreningen finns 284 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 326 kr/månad. Föreningen förfogar dessutom över 46 garageplatser. Stämmer. Plats kan hyras till en kostnad om 612 kr/månad för kallgarage och 836 kr/månad för varmgarage. Det finns även MC-rum, 3 st med 8 platser/rum som kan hyras för 179 kr/månad. Det kan förekomma kö till samtliga platser. (Via föreningens hemsida).

Transfer fee and pledging

A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the seller. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.

Renovations

1993 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum. Ca 1994 byttes samtliga fönster ut till 3-glas fönster. 2008 renoverades fasader, ett antal tvättmaskiner i tvättstuga byttes och nya brandvarnare installerades i samtliga trappuppgångar. Under samma år energideklarerades huset. 2010 byttes frånluftsfläktar på tak. 2011 genomfördes en OVK-besiktning. 2012 gjordes en översyn av samtliga radiatorer och garageportar byttes. Under samma år har föreningen bytt till tags i trappuppgångar och till gemensamma utrymmen. 2013 installerades 2 ny manglar i mangelrum och ett bytesrum för böcker, filmer osv. inrättades. 2014 byttes tak på de översta balkongerna, samtliga termostater byttes och 12 nya parkeringsplatser anlades. 2015 spolades köksavloppet till alla tvårumslägenheter. Samma år utfördes byte av alla belysningsarmaturer till nya rörelsestyrda i allmänna utrymmen. 2016/2017 utfördes relining av avloppsrör i skyddsrumsväggar och nedåt från källarplan. Samma period gjordes OVK-besiktning med kanalrensning och justering av luftflöden samt all utomhusbelysning byttes till LED-armaturer. Det utfördes även breddning av 100 p-platser. 2017 utfördes en el-renovering. 2018 blev ombyggnationen av en källarlokal till gym och bastu klar. 2020 renovering av gymlokalen, omläggning av vissa p-platser så de blev bredare, cykelrensning genomfördes i alla cykelrum, kollektiv anslutning av bredband och testat att ha miljörum för alla medlemmar. 2021 föreningen bytte ut fjärrvärmerör utanför husen och i källarna. Passersystem sågs över och hissarna byttes ut. Renovering av affärslokalen på Badvädersgatan 19 utfördes och blev en utbyggnad av gymmet i källaren under. Låssystemen byttes ut. 2022 har nytt bokning- och passersystem i tvättstuga installerats. 2023 renoverades hissarna. Målat om samtliga uppgångar Föreningens underhållsplan upprättas och revideras varje år i samråd med HSB Göteborg. Pågående projekt är nyinstallation av källsorteringsstation. Inga vidare beslut tagna.

Name	HSB:s Bostadsrättsförening Barometern i Göteborg
Corporate number	757200-9426
Genuine association	Yes
The association owns the land	Tomträtt. Tidpunkt för omförhandling av tomträtt sker 2028.
Number of apartments	322
Number of rental units	1
Number of premises	6
About the association	HSB:s Bostadsrättsförening Barometern i Göteborg. Föreningen köpte huset 1962 (tomträtt). I förening finns 6 lokaler. Till föreningen hör adresserna: Badvädersgatan 3-27. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde. I föreningen finns åtta tvättstugor som är belägna på entréplan. Tvättstugorna är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare, två torkrum och en mangel. I föreningen finns även cykelrum, barnvagnsrum, gästlägenhet, samlingssal och fritidslokal med bastu och gym. Välskött gård med fina planteringar, utemöbler, grill och lekplats. En bergsknalle med lummig grönska gränsar av samt skapar en härlig miljö att vistas i och en spännande plats att leka på. Det finns även boulebana att nyttja. I samarbete med grannföreningar anordnas bland annat musikkvällar, teaterbesök och pubkvällar. Det går även att delta i tillställningar så som boulespel, sygrupp, akvarellmålning och gymnastik 60+. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2026-10-12.
Website	http://brfbarometern.se/
Parking	I föreningen finns 284 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 326 kr/månad. Föreningen förfogar dessutom över 46 garageplatser. Stämmer. Plats kan hyras till en kostnad om 612 kr/månad för kallgarage och 836 kr/månad för varmgarage. Det finns även MC-rum, 3 st med 8 platser/rum som kan hyras för 179 kr/månad. Det kan förekomma kö till samtliga platser. (Via föreningens hemsida).
Transfer fee and pledging	A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the seller. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.
Renovations	1993 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum. Ca 1994 byttes samtliga fönster ut till 3-glas fönster. 2008 renoverades fasader, ett antal tvättmaskiner i tvättstuga byttes och nya brandvarnare installerades i samtliga trappuppgångar. Under samma år energideklarerades huset. 2010 byttes frånluftsfläktar på tak. 2011 genomfördes en OVK-besiktning. 2012 gjordes en översyn av samtliga radiatorer och garageportar byttes. Under samma år har föreningen bytt till tags i trappuppgångar och till gemensamma utrymmen. 2013 installerades 2 ny manglar i mangelrum och ett bytesrum för böcker, filmer osv. inrättades. 2014 byttes tak på de översta balkongerna, samtliga termostater byttes och 12 nya parkeringsplatser anlades. 2015 spolades köksavloppet till alla tvårumslägenheter. Samma år utfördes byte av alla belysningsarmaturer till nya rörelsestyrda i allmänna utrymmen. 2016/2017 utfördes relining av avloppsrör i skyddsrumsväggar och nedåt från källarplan. Samma period gjordes OVK-besiktning med kanalrensning och justering av luftflöden samt all utomhusbelysning byttes till LED-armaturer. Det utfördes även breddning av 100 p-platser. 2017 utfördes en el-renovering. 2018 blev ombyggnationen av en källarlokal till gym och bastu klar. 2020 renovering av gymlokalen, omläggning av vissa p-platser så de blev bredare, cykelrensning genomfördes i alla cykelrum, kollektiv anslutning av bredband och testat att ha miljörum för alla medlemmar. 2021 föreningen bytte ut fjärrvärmerör utanför husen och i källarna. Passersystem sågs över och hissarna byttes ut. Renovering av affärslokalen på Badvädersgatan 19 utfördes och blev en utbyggnad av gymmet i källaren under. Låssystemen byttes ut. 2022 har nytt bokning- och passersystem i tvättstuga installerats. 2023 renoverades hissarna. Målat om samtliga uppgångar Föreningens underhållsplan upprättas och revideras varje år i samråd med HSB Göteborg. Pågående projekt är nyinstallation av källsorteringsstation. Inga vidare beslut tagna.

Balcony, patio and parking space

Balcony

Yes

Balcony

Yes

The property

Building type

Flerbostadshus

Year built

1961

Heating

Fjärrvärme

Elevator

Yes

TV and broadband

Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Tele2.

Building type	Flerbostadshus
Year built	1961
Heating	Fjärrvärme
Elevator	Yes
TV and broadband	Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Tele2.

Room descriptions

Entré och hall

Bostaden välkomnar med en ljus och inbjudande hall som ger en fin överblick över lägenheten. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och skor samt goda möjligheter till ytterligare förvaringsmöbler. Infällda spotlights bidrar till ett behagligt ljus, medan parkettgolvet löper vidare och skapar ett enhetligt intryck.

Sovrum 1

Det första sovrummet är rofyllt och lämpar sig utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Rummet har plats för säng och kompletterande möblering. Det generösa fönstret ger ett fint ljusinsläpp och utsikt mot grönskande omgivningar.

Kök

Det stilrena köket har vita skåpsluckor, mörk arbetsbänk och vitt kakel ovanför arbetsytorna. Den praktiska utformningen erbjuder gott om både förvaring och arbetsyta. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl och frys. Intill fönstret finns en naturlig matplats där man kan samla familj och vänner kring måltiderna.

Vardagsrum

Vardagsrummet är bostadens självklara samlingspunkt och erbjuder generösa ytor för både soffgrupp, tv-möbel och annan önskad inredning. De stora fönsterpartierna skänker rummet rikligt med dagsljus och skapar en luftig atmosfär. Härifrån nås även den inglasade balkongen, som blir en naturlig förlängning av rummet.

Balkong

Den rymliga och inglasade balkongen erbjuder gott om plats för loungemöbler, växter och mindre möblemang. Inglasningen gör att balkongen kan nyttjas under en stor del av året och skapar en ombonad plats för såväl morgonkaffet som avkopplande stunder. Härifrån blickar du ut över grönska och närområdet.

Badrum

Badrummet är helkaklat i ljusa och varma toner och utrustat med duschhörna med glasväggar, wc, handfat med kommod samt spegelskåp. Här finns även en praktisk handdukstork och utrymme för kompletterande förvaring.

Sovrum 2

Bostadens andra sovrum är rymligt och lättmöblerat med plats för dubbelsäng, sängbord och ytterligare förvaring. Ett stort fönster ger ett behagligt ljusinsläpp och utsikt mot grönskan utanför. Rummet passar utmärkt som bostadens huvudsovrum och har dessutom tillgång till en praktisk klädkammare.

Operating costs

Total

SEK 550 per month (SEK 6,600 per year)

Electricity

SEK 400 per month (SEK 4,800 per year)

Insurance

SEK 150 per month (SEK 1,800 per year)

Comment

Driftkostnaden är beräknad enligt schablon för två personer och avser hushållsel samt hemförsäkring. Den faktiska kostnaden kan variera beroende på bland annat hushållets förbrukning, antal personer i hushållet, elpris och individuella försäkringsvillkor.

Total	SEK 550 per month (SEK 6,600 per year)
Electricity	SEK 400 per month (SEK 4,800 per year)
Insurance	SEK 150 per month (SEK 1,800 per year)
Comment	Driftkostnaden är beräknad enligt schablon för två personer och avser hushållsel samt hemförsäkring. Den faktiska kostnaden kan variera beroende på bland annat hushållets förbrukning, antal personer i hushållet, elpris och individuella försäkringsvillkor.