Vintervädersgatan 9

Biskopsgården, Göteborg
Apartment
3 rooms
69.4 m²

Coming soon

Biskopsgården, Göteborg
Apartment
3 rooms
69.4 m²

Ljus och välplanerad trerummare med balkong - vån 8 av 9!

Rymlig balkong
Hög boendestandard
Luftigt & genomgående ljust
Enhetliga ytskikt
Bra förvaringsmöjligheter
Helkaklat badrum
Egen tvättutrustning
Gästlght & samlingslokal i Brf

Stor & trevlig innergård
Nära till lekplatser
Naturskönt beläget
Servicebutiker i närheten
Goda kommunikationer
Gångavstånd till Svarte Mosse
Löpspår & vandringsleder
City cirka 15 min bort!

Välkommen till ett trivsamt hem med genomgående ljusa ytskikt och en planlösning som gör det enkelt att trivas.

Floor plan

The drawing is not to scale and deviations may occur.

Fee

4 358 kr / month

Housing type

Apartment

Number of rooms

3 rooms and kitchen

Living area

69.4 m²

Floor

8 of 9

Year built

1958

Energy class

Facts

Property type

Tenant-owned apartment

Municipality

Göteborg

Area

Biskopsgården

Size

3 rooms, 69.4 m² living area

Area source

Föreningens information

Floor

8 of 9

Elevator

Yes

Apartment number

107 (1803)

Suggested starting bid

SEK 1,595,000

Access

By agreement

Monthly fee

SEK 4,358

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV samt bostadsrättstillägg.

Share ratio

Share of association 0.384%, Share of annual fee 0.384%

Indirect net debt

Kontakta mäklaren för mer information

Energy performance

120 kWh/m² per year

Energy class

Tenure

Bostadsrätt

Property type	Tenant-owned apartment
Municipality	Göteborg
Area	Biskopsgården
Size	3 rooms, 69.4 m² living area
Area source	Föreningens information
Floor	8 of 9
Elevator	Yes
Apartment number	107 (1803)
Suggested starting bid	SEK 1,595,000
Access	By agreement
Monthly fee	SEK 4,358
	I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV samt bostadsrättstillägg.
Share ratio	Share of association 0.384%, Share of annual fee 0.384%
Indirect net debt	Kontakta mäklaren för mer information
Energy performance	120 kWh/m² per year
Energy class	E
Tenure	Bostadsrätt

The association

Name

HSB Bostadsrättsförening Soluret i Göteborg

Corporate number

757200-9103

Genuine association

Yes

The association owns the land

Nej, det är tomträtt.

Number of apartments

266

Number of premises

About the association

HSB Brf Soluret i Göteborg. Föreningen bildades år 1958. I föreningen finns 266 bostadsrätter, 1 hyresrättslokal samt 1 bostadsrättslokal. Till föreningen hör adresserna Vintervädersgatan 1-21 (udda nummer). Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde. Föreningen höjer avgiften med 5% from 1 juli 2026. Föreningen har fyra tvättstugor som är belägna i källaren och utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkrum samt mangel. I föreningen finns även cykelrum, barnvagnsrum, gästlägenhet samt föreningslokal. Gemensam innergård med pergola. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2026-05-26.

Parking

I föreningen finns 185 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om 250 kr/månad. Föreningen förfogar dessutom över 13 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om 500 kr/månad. Det är i dagsläget kö till samtliga platser (2024-02-20). Det finns även 16 besöksplatser.

Transfer fee and pledging

A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the seller. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.

Renovations

1995 Utfördes ett byte av V/A-stammar. I samband med detta renoverades samtliga badrum. 2014-2015 Byttes samtliga termostater. 2016-2017 Utfördes en OVK, tak och hängrännor reparerades och en omfattande renovering av ett torkrum. 2017-2018 Byttes belysning i trapphusen till led-belysning, underhåll och reparationer av hissarna. 2019 Gjordes akuta reparationer av hissarna, naturtrappan utanför Vintervädersgatan 17 har gjorts i ordning till en ordentlig trappa med handräcke, trappan mellan Vintervädersgatan 5-7 har rustats upp med nya trappsteg, pergolan utanför Vintervädersgatan 1 och trappan ner till Lenvädersgatan har gjorts om helt och hållet med nya planteringar och nytt staket. Föreningen har även breddat en del parkeringar närmast ÅV-platsen på Badvädersgatan. Arbeten såsom reparation av trasiga tvättmaskiner samt elektriska dörrar har också genomförts. 2020-2021 Byttes 11 hissar ut i samtliga trappuppgångar. Det har installerats nya Fjärrvärmerör gemensamt med NBPC. Det har bytts ut och lagats gamla dilfogar mellan och inom föreningens 4 huskroppar. Anticimex har sanerat troliga löss i två/en uppgång. Borttransport av prylar vid avfallsstationer och ur källare. Utprovning och byte av nödpack/batterier i LED belysningarna i uppgångarna. 2023 Utfördes renovering av elen. Under året har även några vattenskador pga renoveringen behövts åtgärdas. Man har även genomfört relining av avloppsrör på Vintervädersgatan 1-3. Föreningen följer en underhållsplan.

Name	HSB Bostadsrättsförening Soluret i Göteborg
Corporate number	757200-9103
Genuine association	Yes
The association owns the land	Nej, det är tomträtt.
Number of apartments	266
Number of premises	2
About the association	HSB Brf Soluret i Göteborg. Föreningen bildades år 1958. I föreningen finns 266 bostadsrätter, 1 hyresrättslokal samt 1 bostadsrättslokal. Till föreningen hör adresserna Vintervädersgatan 1-21 (udda nummer). Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde. Föreningen höjer avgiften med 5% from 1 juli 2026. Föreningen har fyra tvättstugor som är belägna i källaren och utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkrum samt mangel. I föreningen finns även cykelrum, barnvagnsrum, gästlägenhet samt föreningslokal. Gemensam innergård med pergola. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2026-05-26.
Parking	I föreningen finns 185 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om 250 kr/månad. Föreningen förfogar dessutom över 13 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om 500 kr/månad. Det är i dagsläget kö till samtliga platser (2024-02-20). Det finns även 16 besöksplatser.
Transfer fee and pledging	A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the seller. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.
Renovations	1995 Utfördes ett byte av V/A-stammar. I samband med detta renoverades samtliga badrum. 2014-2015 Byttes samtliga termostater. 2016-2017 Utfördes en OVK, tak och hängrännor reparerades och en omfattande renovering av ett torkrum. 2017-2018 Byttes belysning i trapphusen till led-belysning, underhåll och reparationer av hissarna. 2019 Gjordes akuta reparationer av hissarna, naturtrappan utanför Vintervädersgatan 17 har gjorts i ordning till en ordentlig trappa med handräcke, trappan mellan Vintervädersgatan 5-7 har rustats upp med nya trappsteg, pergolan utanför Vintervädersgatan 1 och trappan ner till Lenvädersgatan har gjorts om helt och hållet med nya planteringar och nytt staket. Föreningen har även breddat en del parkeringar närmast ÅV-platsen på Badvädersgatan. Arbeten såsom reparation av trasiga tvättmaskiner samt elektriska dörrar har också genomförts. 2020-2021 Byttes 11 hissar ut i samtliga trappuppgångar. Det har installerats nya Fjärrvärmerör gemensamt med NBPC. Det har bytts ut och lagats gamla dilfogar mellan och inom föreningens 4 huskroppar. Anticimex har sanerat troliga löss i två/en uppgång. Borttransport av prylar vid avfallsstationer och ur källare. Utprovning och byte av nödpack/batterier i LED belysningarna i uppgångarna. 2023 Utfördes renovering av elen. Under året har även några vattenskador pga renoveringen behövts åtgärdas. Man har även genomfört relining av avloppsrör på Vintervädersgatan 1-3. Föreningen följer en underhållsplan.

Balcony, patio and parking space

Balcony

Yes

Balcony

Yes

The property

Building type

Flerbostadshus

Year built

1958

Heating

Fjärrvärme

Elevator

Yes

TV and broadband

Föreningen är ansluten till kabel-TV och Internet via Tele2. Medlemmen tecknar avtalet på egen hand.

Building type	Flerbostadshus
Year built	1958
Heating	Fjärrvärme
Elevator	Yes
TV and broadband	Föreningen är ansluten till kabel-TV och Internet via Tele2. Medlemmen tecknar avtalet på egen hand.

Room descriptions

Hall

Laminatgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och förvaring i klädkammare.

Kök

Laminatgolv och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt och ovanför köksbänken i marmormönstrad svart laminat sitter stänkskydd i samma material. Köket är utrustat med integrerad kombinerad kyl och frys, spishäll, inbyggd ugn och mikro, fläkt samt diskmaskin.

Vardagsrum

Laminatgolv och vitmålade väggar. Här finns utrymme för soffgrupp med tillhörande möblemang. Utgång till bostadens balkong.

Sovrum

Laminatgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. Förvaring i två garderober med dubbeldörrar.

Sovrum

Laminatgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord.

Badrum

Klinkergolv och helkaklade väggar. Badrummet är inrett med WC, handfat med kommod, spegel med belysning, dusch med draperi samt tvättmaskin.

Förråd

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Operating costs

Total

SEK 680 per month (SEK 8,160 per year)

Electricity

SEK 510 per month (SEK 6,120 per year)

Insurance

SEK 170 per month (SEK 2,040 per year)

Calculated for

2 people in the household

Comment

Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

Total	SEK 680 per month (SEK 8,160 per year)
Electricity	SEK 510 per month (SEK 6,120 per year)
Insurance	SEK 170 per month (SEK 2,040 per year)
Calculated for	2 people in the household
Comment	Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.