Dalgatan 25D

Södertälje Centrum, Södertälje
Apartment
3 rooms
78 m²

Södertälje Centrum, Södertälje
Apartment
3 rooms
78 m²

Totalrenoverad 3:a med inglasat uterum, ny altan och uteplats mot mysig innergård

78 välplanerade kvm
3 rum och kök
Totalrenoverad 2023
Bekvämt boende i markplan
Inglasat och isolerat uterum
Ny altan
Uteplats mot mysig innergård

Modernt och välutrustat kök
Generösa sociala ytor
Två rymliga sovrum
Helkaklat badrum
Ny säkerhetsdörr
Populära och omtyckta Brf Täppan
Centralt 55+ boende

Välkommen till Dalgatan 25D – en smakfullt totalrenoverad trea om 78 kvm med ett bekvämt läge i markplan och en härlig uteplats mot föreningens trivsamma innergård.

Floor plan

The drawing is not to scale and deviations may occur.

Fee

6 307 kr / month

Housing type

Apartment

Number of rooms

3 rooms and kitchen

Of which bedrooms

Living area

78 m²

Year built

1990

Energy class

Web prospectus

Facts

Property type

Tenant-owned apartment

Municipality

Södertälje

Area

Södertälje Centrum

Size

3 rooms, 78 m² living area

Of which bedrooms

Area source

Föreningens information

Floor

Elevator

Yes

Apartment number

37 (1004)

Utgångspris

SEK 2,495,000

Access

By agreement

Monthly fee

SEK 6,307

Inkl värme, vatten & kabel-tv

Share ratio

Share of association 1.684%, Share of annual fee 1.684%

Indirect net debt

SEK 315,216 Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energy performance

139 kWh/m² per year

Energy class

Tenure

Bostadsrätt

Property type	Tenant-owned apartment
Municipality	Södertälje
Area	Södertälje Centrum
Size	3 rooms, 78 m² living area
Of which bedrooms	2
Area source	Föreningens information
Floor	0
Elevator	Yes
Apartment number	37 (1004)
Utgångspris	SEK 2,495,000
Access	By agreement
Monthly fee	SEK 6,307
	Inkl värme, vatten & kabel-tv
Share ratio	Share of association 1.684%, Share of annual fee 1.684%
Indirect net debt	SEK 315,216 Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energy performance	139 kWh/m² per year
Energy class	E
Tenure	Bostadsrätt

The association

Name

HSB Brf Täppan i Södertälje

Corporate number

716420-1555

Genuine association

Yes

The association owns the land

Yes

Number of apartments

About the association

HSB:s brf Täppan är ett 55+ boende på behagligt gångavstånd från Södertälje centrum. Inom föreningen har man en väldigt bra sammanhållning med många gemensamma aktiviteter. Fastigheten inrymmer en stor gillestuga med fullt utrustat kök (kan hyras ut för exempelvis fest), två fräscha tvättstugor, bastu med dusch, gymrum, bibliotek, vävstuga, övernattningsrum att hyra m . m.. Här finns även bra kommunikationer med flera busslinjer som passerar nära huset; nr 760, 761 samt 769. Föreningen har en väldigt trevlig och välskött gemensam innergård med bland annat en grillplats som medlemmarna får nyttja. Bostadsrättsföreningen är ett s.k. 55+ boende vilket innebär att man måste ha fyllt 55 år för att få köpa en bostadsrätt i Brf Täppan.

Parking

Föreningen har sammanlagt 37 st garageplatser, varav 11 st som ligger i föreningens del av Brf Fjärilens garage vid Övre Villagatan. Dessa går att hyra för 500 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö, för närvarande finns ingen plats ledig, men ingen står i kö (kontrollerat 2021-07-03).

Transfer fee and pledging

A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the seller. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.

Renovations

Föreningens följer en 40-årig underhållsplan som uppdateras årligen. Styrelsen ansvarar för att besiktning av fastigheten sker varje år. Genomförda renoveringar: 2016 - OVK-besiktning 2017 - Byte av hissar 2018 - Takrenovering 2019 - Renovering av gillestugan

Name	HSB Brf Täppan i Södertälje
Corporate number	716420-1555
Genuine association	Yes
The association owns the land	Yes
Number of apartments	62
About the association	HSB:s brf Täppan är ett 55+ boende på behagligt gångavstånd från Södertälje centrum. Inom föreningen har man en väldigt bra sammanhållning med många gemensamma aktiviteter. Fastigheten inrymmer en stor gillestuga med fullt utrustat kök (kan hyras ut för exempelvis fest), två fräscha tvättstugor, bastu med dusch, gymrum, bibliotek, vävstuga, övernattningsrum att hyra m . m.. Här finns även bra kommunikationer med flera busslinjer som passerar nära huset; nr 760, 761 samt 769. Föreningen har en väldigt trevlig och välskött gemensam innergård med bland annat en grillplats som medlemmarna får nyttja. Bostadsrättsföreningen är ett s.k. 55+ boende vilket innebär att man måste ha fyllt 55 år för att få köpa en bostadsrätt i Brf Täppan.
Parking	Föreningen har sammanlagt 37 st garageplatser, varav 11 st som ligger i föreningens del av Brf Fjärilens garage vid Övre Villagatan. Dessa går att hyra för 500 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö, för närvarande finns ingen plats ledig, men ingen står i kö (kontrollerat 2021-07-03).
Transfer fee and pledging	A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the seller. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.
Renovations	Föreningens följer en 40-årig underhållsplan som uppdateras årligen. Styrelsen ansvarar för att besiktning av fastigheten sker varje år. Genomförda renoveringar: 2016 - OVK-besiktning 2017 - Byte av hissar 2018 - Takrenovering 2019 - Renovering av gillestugan

Balcony, patio and parking space

Patio

Yes

Patio

Yes

The property

Building type

Flerbostadshus

Year built

1990

Heating

Fjärrvärme

Elevator

Yes

TV and broadband

Föreningen har kabel-TV och bredband genom Telia, vilka ingår i avgiften.

Broadband

Föreningen har kabel-TV och bredband genom Telia, vilka ingår i avgiften.

Building type	Flerbostadshus
Year built	1990
Heating	Fjärrvärme
Elevator	Yes
TV and broadband	Föreningen har kabel-TV och bredband genom Telia, vilka ingår i avgiften.
Broadband	Föreningen har kabel-TV och bredband genom Telia, vilka ingår i avgiften.

Room descriptions

Hall

Välkomnande hall med ny säkerhetsdörr och gott om plats för avhängning och förvaring. Härifrån nås bostadens samtliga delar på ett naturligt sätt.

Kök / matplats

Stilrent och modernt kök som renoverades 2022. Köket erbjuder generösa arbetsytor, gott om skåpsförvaring och full maskinell utrustning. Intill finns en rymlig matplats med plats för större matbord. Från köket nås det inglasade uterummet och vidare ut till altanen.

Uterum

Inglasat och isolerat uterum med golvvärme som skapar ett härligt extra sällskapsutrymme och förlänger utesäsongen. Här finns plats för en mindre sittgrupp och direkt anslutning till altanen och innergården.

Vardagsrum

Ljust och rymligt vardagsrum med gott om plats för såväl soffgrupp som ytterligare möblemang. Fint ljusinsläpp från flera fönster och en luftig känsla. Här finns även en fjärrstyrd markis.

Sovrum 1

Generöst sovrum med plats för dubbelsäng och kompletterande möbler. Fint parkettgolv och bra ljusinsläpp.

Sovrum 2

Även det andra sovrummet är väl tilltaget och lämpar sig utmärkt som sovrum, gästrum eller arbetsrum.

Badrum

Helkaklat och stilrent badrum med dusch bakom glasväggar, WC, kommod med handfat samt spegelskåp.

Operating costs

Total

SEK 569 per month (SEK 6,824 per year)

Electricity

SEK 222 per month (SEK 2,664 per year)

Insurance

SEK 347 per month (SEK 4,160 per year)

Calculated for

2 people in the household

Comment

Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på avtal och förbrukning.

Total	SEK 569 per month (SEK 6,824 per year)
Electricity	SEK 222 per month (SEK 2,664 per year)
Insurance	SEK 347 per month (SEK 4,160 per year)
Calculated for	2 people in the household
Comment	Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på avtal och förbrukning.