Nyslottsgatan 5B

  • Tegelviken, Kalmar
  • Apartment
  • 3 rooms
  • 67.5 m²
Thursday, November 12 at 15:45
Thursday, November 12 at 15:45
  • Tegelviken, Kalmar
  • Apartment
  • 3 rooms
  • 67.5 m²

Renoverad och hemtrevlig trea med inglasad balkong i omtyckta Tegelviken!

  • Ljus & rymd: Stora fönster i två väderstreck fyller bostaden med ett fantastiskt ljusinsläpp.
  • Inglasad balkong: Fungerar som en underbar förlängning av det generösa vardagsrummet och som kan nyttjas under stora delar av året..
  • Stilrent kök: Fullt utrustat med diskmaskin, bra arbetsytor och en naturlig matplats för hela familjen.
  • Smart planerad: Praktisk L-formad hall med platsbyggda garderober och klinkergolv.
  • Möjlighet till egen tvättmaskin: Badrummet är redan förberett för dig som vill installera en egen maskin.
  • Bekvämt boende: Hiss finns i huset, och tvättstugan nås enkelt i källaren dit hissen går hela vägen ner.

Välkommen till Nyslottsgatan 5B – ett omsorgsfullt och stilrent renoverat hem där du genast känner dig som hemma.

Floor plan

The drawing is not to scale and deviations may occur.

Fee

6 972 kr / month

Housing type

Apartment

Number of rooms

3 rooms and kitchen

Living area

67.5 m²

Floor

3 of 3

Year built

1950-1951

Energy class

F

Web prospectus
e-prospekt
Facts
Property type

Tenant-owned apartment

Municipality

Kalmar

Area

Tegelviken

Size

3 rooms, 67.5 m² living area

Area source

Föreningens information

Floor

3 of 3

Elevator

Yes

Apartment number

12 (1302)

Suggested starting bid

SEK 1,195,000

Access

Enligt överenskommelse

Monthly fee

SEK 6,972

I avgiften ingår värme, vatten Telia fiber ingår med 250/250 mb samt Telia TV-lagom paket

Share ratio

Share of association 1.288%, Share of annual fee 1.288%

Indirect net debt

SEK 341,375 Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energy performance

137 kWh/m² per year

Energy class

F

Tenure

Bostadsrätt

The association
Name

Riksbyggen Kalmarhus nr 7

Corporate number

732400-2026

Genuine association

Yes

The association owns the land

Ja

Number of apartments

85

Number of premises

24

About the association

Riksbyggen Kalmarhus 7 i Kalmar. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 85 lägenheter. Till lägenheterna hör förråd, matkällare samt gemensamma utrymmen som cykelrum, tvättstugor, bastu, litet gym och gillestuga/föreningslokal. Gästrum finns även att hyra för medlemmar för 200 kr/dygn.

Parking

I föreningen finns 8 garageplatser (421 kr/månad) och 60 parkeringsplatser (med el 150 kr/månad, utan el 100 kr/månad). Separat kösystem tillämpas, kontakta Riksbyggen för mer information.

Transfer fee and pledging

A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.

Renovations

1980 talet byttes stammar samt fasader renoverades och putsades. 1996 utfördes renovering av balkonger 2006-2007 renoverades tak 2011-2012 utfördes förstärkning av balkonger 2013 byttes låssystem 2016 utfördes renovering av bastu samt målning av socklar och källardörrar 2016-2017 utfördes målning av trapphus 2020 utfördes omläggning av bottenavlopp i källare Tegelviksvägen 7A-C samt installerades nytt digitalt portsystem. 2020-2021 byggdes fjärrvärmeundercentral om samt byttes fönster 2021-2022 byttes vattenledning från källare till servisledning samt renoverades tak 2022-2023 renoverades hissar 2024 byttes vattenledning 2025 moderniserades hiss samt byttes entrétak

Balcony, patio and parking space
Balcony

Yes

The property
Building type

Flerbostadshus

Year built

1950-1951

Heating

Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft)

Elevator

Yes

TV and broadband

Föreningen är ansluten till fiberbredband och kabel-TV via Telia.

Room descriptions
Hall

Praktisk L-format hall med både plats för avhängning samt förvaring i platsbyggda garderober. På golvet ligger ett klinkersgolv som fortsätter in i köket.

Kök

Köket är alldeles lagom stort med både plats för förvaring och arbetsyta samt en matplats för hela familjen. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, diskmaskin, spishäll, ugn och fläkt.

Vardagsrum

Vardagsrummet är väl tilltaget och går fint att möblera med både soffa och matbord.. Härifrån når vi den inglasade balkongen som blir som en förlängning av rummet.

Sovrum

Bostaden har två sovrum i bra storlek. Sovrummet har plats för dubbelsäng och bra förvaring i inbyggda garderober.

Badrum

Badrummet nås från hallen. Här har varje centimeter nyttjats på rätt sätt. Trots liten yta finns det plats för allt man behöver såsom toalett, handfat, dusch och tvättmaskin.

Documents
  • Energideklaration Nyslottsgatan 5A_BOpen
  • RBF_Kalmarhus_nr_7-StadgarOpen
  • RBF Kalmarhus 7 ÅR 2025Open
Map of Nyslottsgatan 5BNyslottsgatan 5B

Nyslottsgatan 5B

Within walking distance

Food & drink

Pizzeria Falken595 m
Kungsgrillen Kalmar690 m
Strömsson Conditori AB Kalmar990 m

Schools & education

Rackarungarnas förskola (Kalmar)55 m
Falkenbergsskolan645 m

Transport

Kalmar Tegelviken130 m

Similar homes