Sahlefeldtsgatan 2B

  • Rosta, Örebro
  • Apartment
  • 3 rooms
  • 79.5 m²
Coming soon
Coming soon
  • Rosta, Örebro
  • Apartment
  • 3 rooms
  • 79.5 m²

Inglasad uteplats mot innergården

  • Välplanerad och ljus bostad
  • Snygg och stilren parkett i mörkbrunt
  • Inglasad uteplats i sydvästläge
  • Härligt grönskande innergård
  • Välskött och lågt belånad förening
  • Lättillgängligt ut på motorvägen

Här möts du av en ljus och stilren trerummare om 79,5 kvm där helheten präglas av en varm och hemtrevlig känsla.

Floor plan

The drawing is not to scale and deviations may occur.

Fee

5 534 kr / month

Housing type

Apartment

Number of rooms

3 rooms and kitchen

Of which bedrooms

2

Living area

79.5 m²

Floor

1 of 4

Year built

2006

Energy class

D

Web prospectus
e-prospekt
Facts
Property type

Tenant-owned apartment

Municipality

Örebro

Area

Rosta

Size

3 rooms, 79.5 m² living area

Of which bedrooms

2

Area source

Föreningens information

Floor

1 of 4

Elevator

No

Apartment number

206646001-0105

Föreslagen budstart

SEK 1,795,000

Access

Enligt övernskommelse

Monthly fee

SEK 5,534

Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband, Bostadsrättstillägg

Share ratio

Share of association 2.692%

Indirect net debt

SEK 477,297 Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energy performance

103 kWh/m² per year

Energy class

D

Tenure

Bostadsrätt

The association
Name

Riksbyggen Brf Stjärnatlasen

Corporate number

716453-1126

Genuine association

Yes

The association owns the land

Ja

Number of apartments

36

Parking

I föreningen finns 17 carportplatser 500 kr/mån 625 kr för elbilsladdning och 19 parkeringsplatser 250 kr/mån 375 kr för elbil. El på motorvärmare ingår, medan kWh-priset för laddning idag är 1,64 kr. Uppdateras varje halvår efter faktiskt el-pris. Parkeringsplats finns ledig i dagsläget ( koll4/2-26). Kö till Carport. from 1/10-26 har Skatteverket beslutat om moms på p-platser så då höjs de med 25%.

Transfer fee and pledging

A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.

Renovations

Föreningen följer en underhållsplan. 2023: Golvbeläggning miljöbod, acsesspunkt WIFI. renovering takfläkt samt skyltar.

Balcony, patio and parking space
Patio

Yes

Summary

Inglasat uterum

The property
Building type

Flerfsmiljshus

Year built

2006

Windows

3-glas

Heating

Fjärrvärme

Ventilation

F

Elevator

No

TV and broadband

Tele2

Room descriptions
Hall

Välkomnande hall med målade väggar och praktiskt klinkergolv vid entrén som övergår i parkett. Goda avhängningsmöjligheter och plats för förvaring ger ett funktionellt och trivsamt första intryck av bostaden.

Kök

Stilrent och välplanerat kök med ljusa skåpluckor och goda arbetsytor. Den maskinella utrustningen består av fläkt, häll, inbyggd ugn och mikro samt kyl och frys. Köket erbjuder även plats för matgrupp vid fönster och har ett fint ljusinsläpp som skapar en trivsam miljö. Målade väggar och parkettgolv.

Vardagsrum

Ljust och rymligt vardagsrum med målade väggar och fint parkettgolv som skapar en modern och harmonisk känsla. Generösa fönsterpartier ger ett härligt ljusinsläpp och rummet erbjuder gott om plats för soffgrupp och umgänge. Utgång till det inglasade uterummet ger vardagsrummet en naturlig förlängning och extra trivsel.

Inglasat uterum

Ljust och trivsamt inglasat uterum som kan nyttjas stora delar av året. De generösa glaspartierna ger fint ljusinsläpp och skapar en härlig kontakt med uteplatsen och grönskan utanför – ett uppskattat extrarum för avkoppling och umgänge.

Sovrum

Ljust och flexibelt rum med fint ljusinsläpp som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Här finns plats för säng, skrivbord och förvaring, vilket gör rummet lätt att anpassa efter behov och livssituation. Målade väggar och parkettgolv.

Sovrum

Rofyllt och rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblering. Det stora fönstret ger fint ljusinsläpp och tillsammans med den harmoniska färgsättningen skapas en lugn och trivsam miljö för vila och återhämtning. Rummet har rymliga garderober. Målade väggar och parkettgolv.

Badrum

Stilrent och välplanerat badrum med helkaklade väggar och klinkergolv i tidlös färgsättning. Duschhörna med glasväggar skapar ett luftigt intryck och kompletteras av wc och kommod med god förvaring, wc & handukstork. Den integrerade tvättavdelningen med tvättmaskin och arbetsbänk gör rummet både praktiskt och funktionellt i vardagen.

Documents
  • rbbrfstjarnatlasen-stadgarpdfOpen
  • energideklaration Sahlefeldtsgatan 2Open
  • Årsredovisning 2024Open
Map of Sahlefeldtsgatan 2BSahlefeldtsgatan 2B

Sahlefeldtsgatan 2B

Surroundings

About the area
Rosta i Örebro är en grön och charmig stadsdel bara några minuter från city, känd för sina unika stjärnhus och sin kulturhistoriska miljö. Här bor du med närhet till service i Rosta centrum, natur och goda kommunikationer – ett lugnt och centralt läge.
Local services
Rosta i Örebro har ett bra utbud av närservice med Coop, café, bageri och restauranger direkt i området. Här finns även förskolor, vård och smidiga kommunikationer – allt du behöver för en enkel och bekväm vardag nära city.
Transport
Bra bussförbindelser

Within walking distance

Food & drink

Groceries

Lidl350 m

Similar homes