Skepparegången 28

Nya Masthugget, Göteborg
Apartment
3 rooms
93.5 m²

Coming soon

Nya Masthugget, Göteborg
Apartment
3 rooms
93.5 m²

Ljus och välplanerad trea med inglasad balkong.

Härlig utsikt
Markis med automatstyrning
Stora fönsterpartier med fint ljusinsläpp
Inglasad balkong
Generösa förvaringsutrymmen

Separat tvättavdelning i bostaden
Tillgång till festlokaler
Bastu och gym i föreningen
Varmgarage och biltvätt

Välkommen till en trivsam och välplanerad bostad med ett fint läge och en härlig utsikt över staden.

Floor plan

The drawing is not to scale and deviations may occur.

Fee

6 050 kr / month

Housing type

Apartment

Number of rooms

3 rooms and kitchen

Of which bedrooms

Living area

93.5 m²

Floor

3 of 6

Year built

1968

Energy class

Web prospectus

Facts

Property type

Tenant-owned apartment

Municipality

Göteborg

Area

Nya Masthugget

Size

3 rooms, 93.5 m² living area

Of which bedrooms

Area source

Föreningens information

Floor

3 of 6 (Bottenvåning/Vån 3 (Suterränghus))

Elevator

Yes

Apartment number

145 (1002)

Access

By agreement

Monthly fee

SEK 6,050

I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband och TV från Tele2 till en kostnad om 91kr/mån

Share ratio

Share of association 0.001%, Share of annual fee 0.107%

Indirect net debt

SEK 24,179 Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen inom kort.

Energy performance

94 kWh/m² per year

Energy class

Tenure

Bostadsrätt

Property type	Tenant-owned apartment
Municipality	Göteborg
Area	Nya Masthugget
Size	3 rooms, 93.5 m² living area
Of which bedrooms	2
Area source	Föreningens information
Floor	3 of 6 (Bottenvåning/Vån 3 (Suterränghus))
Elevator	Yes
Apartment number	145 (1002)
Access	By agreement
Monthly fee	SEK 6,050
	I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband och TV från Tele2 till en kostnad om 91kr/mån
Share ratio	Share of association 0.001%, Share of annual fee 0.107%
Indirect net debt	SEK 24,179 Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen inom kort.
Energy performance	94 kWh/m² per year
Energy class	D
Tenure	Bostadsrätt

The association

Name

Brf Masthugget

Corporate number

716408-5370

Genuine association

Yes

The association owns the land

Tomträtt

Number of apartments

1177

Number of rental units

Number of premises

About the association

Brf Masthugget. 7 av lägenheterna är studentbostäder som upplåts med hyresrätt. Det finns även 62 hyresrättslokaler och 4 föreningslokaler. Till föreningen hör adresserna Andra Långgatan 44-48, Fjällgatan 11-29, Fyrmästaregången 2 -20, Klamparegatan 3-17, Klingners plats, Klostergången 1-15, Mattssonsliden 2-28, Masthuggsliden 1-9 och 8-22, Masthuggsterrassen 4-14 och 7-9, Rangströmsliden 1-7, Repslagaregatan 4-6, Skepparegången 2-30, Vaktmästaregången 1-13 och 2-18. Moderna tvättstugor finns på Mattsonsliden 6, Skepparegången 12 och 20, Klamparegatan 9 och 11, Rangströmsliden 5, Fyrmästaregången 10 och 14, Masthuggsliden 16 och 18, Klostergången 1 och 7, Vaktmästaregången 1, 7 och 14. Tomträttsavgälden för föreningens mark är under förhandling med Göteborgs kommun. Ingen ny avgäld är fastställd i nuläget. Föreningen har tidigare informerat om att frågan bedöms kunna klargöras under första halvan av 2026. När avgälden fastställs kan detta komma att påverka föreningens ekonomi. I föreningen finns även två stora fest- och samlingslokaler med komplett kök att hyra för medlemmar, två gästlägenheter, motionsrum, bastu, lokal för bordtennis, biljard och dart, hobbyrum (vävstuga), målerilokal, biltvätt, bra källsortering samt låsta cykelförråd. Det finns också ett samlingsrum för medlemmar samt ett bemannat kontor där man få hjälp vid behov. I föreningen finns ett flertal bilfria grönskande innergårdar med utemöbler, grillar och lekplatser. Föreningen har egen personal som sköter om föreningen, där ingår det bland annat en egen trädgårdsmästare samt gårdsombud till samtliga gårdar. Informationen om föreningen är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. 2026-09-29.

Website

www.brfmasthugget.se

Parking

I föreningen finns fem uppvärmda parkeringsgarage belägna på Andra Långgatan 44–48, Fjällgatan 17, Kjellmansgatan 28, Klamparegatan 3 samt Repslagaregatan 2. Garageplats för bil kan hyras till en kostnad om 725 kr/månad och garageplats med extra säkerhet kostar 900 kr/månad. Garageplats med laddning för elbil kostar 895 kr/månad, exklusive elkostnad. Utomhusplats kostar 600 kr/månad. Öppen garageplats för MC kostar 350 kr/månad och MC-plats med extra säkerhet 450 kr/månad. Platserna hyrs ut via kö. Föreningen erbjuder även besöksparkering i garage samt utomhus. Föreningen har totalt 130 laddplatser för elbilar, fördelade på 32 platser i Andra Långgatans garage, 72 platser i Fjällgatans garage och 26 platser i Klamparegatans garage. Utöver hyran tillkommer kostnad för förbrukad el om 2,50 kr/kWh inklusive moms. För mer information om parkering, besök föreningens hemsida https://brfmasthugget.se/parkering/ Boende i föreningen kan ansöka om tillstånd för boendeparkering hos Göteborgs Stad. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.

Transfer fee and pledging

A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.

Renovations

2010-2011 renoverades samtliga tvättstugor. 2011 byggdes två nya gästlägenheter. Garageportar fick slussdörrar. 2015 nyproducerades två nya byggnader innehållande tio lägenheter på Masthuggsterrassen 7 + 10. 2017 avslutades den omfattande renoveringen av fasader, entréer, fönster och balkonger som påbörjades 2012. 2020 ombyggnad av tvättstugan på Klamparegatan 11. Renoveringen av trapphusen på Skepparegången 2-8, 12, 14, 20, 24-30, Klostergången 1-5 och 7 är klar. Föreningen har installerat och driftsatt 32 laddningsenheter för elbilar i Andra Långgatans garage. 2021 byggdes tvättstugan på Klamparegatan 9 om. I Fjällgatans garage har 25 platser försetts med laddningsenheter för elbilar. En lokal på Skepparegången 24 har byggts om till 6 bostadsrättslägenheter. Renovering av dagvattenledningar har genomförts på Andra Långgatan. 2022 påbörjades underhåll av vattenledningar i lägenheten samt avloppsrenovering. 2023 genomfördes takomläggning, byte av avstängningsventiler till tappvatten samt utbyte av ledningar för varmvattencirkulation (VVC). En lokal på Andra Långgatan totalrenoverades, och avloppsrenovering utfördes på Mattssonsliden 2–6, Masthuggsterrassen 12–14 och Andra Långgatan 48. Arbetet med avloppsrenovering av badrum och tillhörande stammar är slutfört. 2024 Avloppsrenovering/relining på Klamparegatan 3-17 och Skepparegången 2-30 har startat och kommer att slutföras 2025. Under hösten installerades nya fjärrvärmecentraler i tre av de femton undercentralerna. Resterande tak lades om. Takytorna har förberetts för installation av solceller. Flera lokaler har byggts om under 2024 för inflytt 2024 och 2025. 2025 Föreningen har genomfört omfattande relining av avloppsledningar i flera delar av området samt installerat ett stort antal laddplatser för elbil. Även utbyte av fjärrvärmecentraler och uppgradering av föreningens elförsörjning har genomförts och pågår etappvis. 2026 slutförs ytterligare avloppsrenoveringar och arbetet med att driftsätta fler laddplatser fortsätter. Flera nya projekt som IMD-el, ventilationsåtgärder och solceller kommer installeras under 2026, vilket förhoppningsvis kommer motverka höjningar av bla elpriser. Föreningen bygger även om det tidigare vandrarhemmet på Masthuggsterrassen till 14 nya lägenheter. Ytterligare avloppsarbeten på Klostergången och Vaktmästaregången planeras till vintern 2027/2028. Relining förväntar bli klart under 2026/2027.

Name	Brf Masthugget
Corporate number	716408-5370
Genuine association	Yes
The association owns the land	Tomträtt
Number of apartments	1177
Number of rental units	19
Number of premises	66
About the association	Brf Masthugget. 7 av lägenheterna är studentbostäder som upplåts med hyresrätt. Det finns även 62 hyresrättslokaler och 4 föreningslokaler. Till föreningen hör adresserna Andra Långgatan 44-48, Fjällgatan 11-29, Fyrmästaregången 2 -20, Klamparegatan 3-17, Klingners plats, Klostergången 1-15, Mattssonsliden 2-28, Masthuggsliden 1-9 och 8-22, Masthuggsterrassen 4-14 och 7-9, Rangströmsliden 1-7, Repslagaregatan 4-6, Skepparegången 2-30, Vaktmästaregången 1-13 och 2-18. Moderna tvättstugor finns på Mattsonsliden 6, Skepparegången 12 och 20, Klamparegatan 9 och 11, Rangströmsliden 5, Fyrmästaregången 10 och 14, Masthuggsliden 16 och 18, Klostergången 1 och 7, Vaktmästaregången 1, 7 och 14. Tomträttsavgälden för föreningens mark är under förhandling med Göteborgs kommun. Ingen ny avgäld är fastställd i nuläget. Föreningen har tidigare informerat om att frågan bedöms kunna klargöras under första halvan av 2026. När avgälden fastställs kan detta komma att påverka föreningens ekonomi. I föreningen finns även två stora fest- och samlingslokaler med komplett kök att hyra för medlemmar, två gästlägenheter, motionsrum, bastu, lokal för bordtennis, biljard och dart, hobbyrum (vävstuga), målerilokal, biltvätt, bra källsortering samt låsta cykelförråd. Det finns också ett samlingsrum för medlemmar samt ett bemannat kontor där man få hjälp vid behov. I föreningen finns ett flertal bilfria grönskande innergårdar med utemöbler, grillar och lekplatser. Föreningen har egen personal som sköter om föreningen, där ingår det bland annat en egen trädgårdsmästare samt gårdsombud till samtliga gårdar. Informationen om föreningen är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. 2026-09-29.
Website	www.brfmasthugget.se
Parking	I föreningen finns fem uppvärmda parkeringsgarage belägna på Andra Långgatan 44–48, Fjällgatan 17, Kjellmansgatan 28, Klamparegatan 3 samt Repslagaregatan 2. Garageplats för bil kan hyras till en kostnad om 725 kr/månad och garageplats med extra säkerhet kostar 900 kr/månad. Garageplats med laddning för elbil kostar 895 kr/månad, exklusive elkostnad. Utomhusplats kostar 600 kr/månad. Öppen garageplats för MC kostar 350 kr/månad och MC-plats med extra säkerhet 450 kr/månad. Platserna hyrs ut via kö. Föreningen erbjuder även besöksparkering i garage samt utomhus. Föreningen har totalt 130 laddplatser för elbilar, fördelade på 32 platser i Andra Långgatans garage, 72 platser i Fjällgatans garage och 26 platser i Klamparegatans garage. Utöver hyran tillkommer kostnad för förbrukad el om 2,50 kr/kWh inklusive moms. För mer information om parkering, besök föreningens hemsida https://brfmasthugget.se/parkering/ Boende i föreningen kan ansöka om tillstånd för boendeparkering hos Göteborgs Stad. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.
Transfer fee and pledging	A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.
Renovations	2010-2011 renoverades samtliga tvättstugor. 2011 byggdes två nya gästlägenheter. Garageportar fick slussdörrar. 2015 nyproducerades två nya byggnader innehållande tio lägenheter på Masthuggsterrassen 7 + 10. 2017 avslutades den omfattande renoveringen av fasader, entréer, fönster och balkonger som påbörjades 2012. 2020 ombyggnad av tvättstugan på Klamparegatan 11. Renoveringen av trapphusen på Skepparegången 2-8, 12, 14, 20, 24-30, Klostergången 1-5 och 7 är klar. Föreningen har installerat och driftsatt 32 laddningsenheter för elbilar i Andra Långgatans garage. 2021 byggdes tvättstugan på Klamparegatan 9 om. I Fjällgatans garage har 25 platser försetts med laddningsenheter för elbilar. En lokal på Skepparegången 24 har byggts om till 6 bostadsrättslägenheter. Renovering av dagvattenledningar har genomförts på Andra Långgatan. 2022 påbörjades underhåll av vattenledningar i lägenheten samt avloppsrenovering. 2023 genomfördes takomläggning, byte av avstängningsventiler till tappvatten samt utbyte av ledningar för varmvattencirkulation (VVC). En lokal på Andra Långgatan totalrenoverades, och avloppsrenovering utfördes på Mattssonsliden 2–6, Masthuggsterrassen 12–14 och Andra Långgatan 48. Arbetet med avloppsrenovering av badrum och tillhörande stammar är slutfört. 2024 Avloppsrenovering/relining på Klamparegatan 3-17 och Skepparegången 2-30 har startat och kommer att slutföras 2025. Under hösten installerades nya fjärrvärmecentraler i tre av de femton undercentralerna. Resterande tak lades om. Takytorna har förberetts för installation av solceller. Flera lokaler har byggts om under 2024 för inflytt 2024 och 2025. 2025 Föreningen har genomfört omfattande relining av avloppsledningar i flera delar av området samt installerat ett stort antal laddplatser för elbil. Även utbyte av fjärrvärmecentraler och uppgradering av föreningens elförsörjning har genomförts och pågår etappvis. 2026 slutförs ytterligare avloppsrenoveringar och arbetet med att driftsätta fler laddplatser fortsätter. Flera nya projekt som IMD-el, ventilationsåtgärder och solceller kommer installeras under 2026, vilket förhoppningsvis kommer motverka höjningar av bla elpriser. Föreningen bygger även om det tidigare vandrarhemmet på Masthuggsterrassen till 14 nya lägenheter. Ytterligare avloppsarbeten på Klostergången och Vaktmästaregången planeras till vintern 2027/2028. Relining förväntar bli klart under 2026/2027.

Balcony, patio and parking space

Balcony

Yes

Summary

Inglasad balkong i västerläge mot innegård

Balcony	Yes
Summary	Inglasad balkong i västerläge mot innegård

The property

Building type

Flerbostadshus

Year built

1968

Heating

Fjärrvärme

Ventilation

FTX

Elevator

Yes

TV and broadband

Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2 och Internet via iTUX med gruppavtal där 1000/1000 mbit bredband ingår i avgiften.

Broadband

Fr o m 1 april 2026 har Brf Masthugget ett gemensamt gruppavtal med Tele2 gällande bredband och TV.

Building type	Flerbostadshus
Year built	1968
Heating	Fjärrvärme
Ventilation	FTX
Elevator	Yes
TV and broadband	Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2 och Internet via iTUX med gruppavtal där 1000/1000 mbit bredband ingår i avgiften.
Broadband	Fr o m 1 april 2026 har Brf Masthugget ett gemensamt gruppavtal med Tele2 gällande bredband och TV.

Room descriptions

Hall

Välkomnande hall med praktiskt laminatgolv och ljusa, vita tapeter. Här finns gott om förvaring i form av fyra rymliga garderober.

Kök

Stilrent och inbjudande kök med laminatgolv och ljusa väggar. Den vita köksinredningen ger ett modernt och tidlöst uttryck och kombineras med både rostfri arbetsbänk och praktiska laminatbänkar som erbjuder goda arbetsytor för matlagning. Som stänkskydd finns dansk sjösten.

Vardagsrum

Vardagsrummet är rymligt och har stora fönster som släpper in mycket dagsljus samt ger utsikt över staden. Väggarna är klädda med vitmålade tapeter och på golvet ligger parkett. Planlösningen ger en lättmöblerad yta som kan anpassas för både vardagsbruk och umgänge.

Sovrum 1

Sovrum med läge mot innergården. Rummet har vitmålade väggar och parkettgolv. Ett större fönster släpper in dagsljus och ger utsikt mot gården. Rummet lämpar sig för säng och enklare möblering.

Sovrum 2

Sovrum med vit tapet och parkettgolv. Rummet har förvaringsmöjligheter i form av fyra garderober med tre skjutdörrar, varav några är spegelförsedda. Fönstret ger dagsljusinsläpp och utsikt över stan.

Badrum 1

Badrum som är renoverat i en neutral och tidlös stil. Golvet är belagt med klinker och väggarna är helkaklade i vitt. Utrymmet rymmer badkar samt handdukstork. Rummet har plats för badrumsmöbler och förvaring efter behov. Kombinationen av kaklade väggar och klinkergolv gör ytorna lättskötta och anpassade för våtrum.

Badrum 2

Smidigt badrum med klinkergolv och väggar klädda i vitt kakel som ger en ljus och fräsch känsla. Här finns dusch, vilket gör badrummet till ett funktionellt komplement till bostadens större badrum.

Grovkök

Grovkök med vitmålade väggar och klinkergolv. I rummet finns tvättmaskin och torktumlare samt en rostfri arbetsbänk som kan användas som arbetsyta. Förvaring finns i fyra väggskåp och ett klädskåp. Rummet är anpassat för tvätt och enklare förvaring.

Balkong

Inglasad balkong med klinkergolv. Balkongen är utrustad med plisségardiner som gör det möjligt att reglera ljusinsläpp och insyn. Balkongen har västerläge, vilket innebär eftermiddags och kvällssol. Ytan ger plats för utemöbler efter behov.

Renoveringar

2012 Badrum helrenovering. 2014 Sovrum helrenovering. Byte till säkerhetsdörr. 2017 Markis med automatstyrning, balkonginglasning med plisségardiner, klinker på balkonggolv.

Operating costs

Total

SEK 514 per month (SEK 6,169 per year)

Electricity

SEK 358 per month (SEK 4,300 per year)

Insurance

SEK 156 per month (SEK 1,869 per year)

Calculated for

1 people in the household

Comment

Angiven kostnad är ett uppskattat schablonvärde. De faktiska kostnaderna kan komma att variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

Total	SEK 514 per month (SEK 6,169 per year)
Electricity	SEK 358 per month (SEK 4,300 per year)
Insurance	SEK 156 per month (SEK 1,869 per year)
Calculated for	1 people in the household
Comment	Angiven kostnad är ett uppskattat schablonvärde. De faktiska kostnaderna kan komma att variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.