Stagneliusgatan 24B

Norrgård, Kalmar
Apartment
3 rooms
70 m²

Wednesday, November 18 at 00:00

Norrgård, Kalmar
Apartment
3 rooms
70 m²

Smakfullt renoverad trea på centralt läge med låg avgift!

Välutrustat, stilrent kök
Genomgående smakfulla ytskikt
Inglasad balkong i skyddat söderläge
Låg avgift i lågt belånad brf
Centralt läge
Förmånligt avtal för bredband (105 kr/mån)
Solceller
Välskött förening

Gästlägenhet
IMD av el
Nära köpcentrum
Välplanerat med två rymliga sovrum
Bra förvaring
Klädkammare
Helkaklad dusch/WC

På populära Norrgård, i en av stans mest omtyckta och välskötta föreningar, ligger denna trea om 70 kvm med genomgående trivsam känsla.

Floor plan

The drawing is not to scale and deviations may occur.

Fee

4 502 kr / month

Housing type

Apartment

Number of rooms

3 rooms and kitchen

Of which bedrooms

Living area

70 m²

Floor

2 of 3

Year built

1962

Energy class

Web prospectus

Facts

Property type

Tenant-owned apartment

Municipality

Kalmar

Area

Norrgård

Size

3 rooms, 70 m² living area

Of which bedrooms

Area source

Föreningens information

Floor

2 of 3

Elevator

Apartment number

103 (1202)

Suggested starting bid

SEK 1,975,000

Access

By agreement

Monthly fee

SEK 4,502

I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 105 kr/månad tillkommer avseende TV och bredband (fiber).

Share ratio

Share of association 0.453%, Share of annual fee 0.453%

Indirect net debt

SEK 26,992 Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Energy performance

109 kWh/m² per year

Energy class

Tenure

Bostadsrätt

Property type	Tenant-owned apartment
Municipality	Kalmar
Area	Norrgård
Size	3 rooms, 70 m² living area
Of which bedrooms	2
Area source	Föreningens information
Floor	2 of 3
Elevator	No
Apartment number	103 (1202)
Suggested starting bid	SEK 1,975,000
Access	By agreement
Monthly fee	SEK 4,502
	I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 105 kr/månad tillkommer avseende TV och bredband (fiber).
Share ratio	Share of association 0.453%, Share of annual fee 0.453%
Indirect net debt	SEK 26,992 Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energy performance	109 kWh/m² per year
Energy class	E
Tenure	Bostadsrätt

The association

Name

Riksbyggen Bostadsrättsförening Kalmarhus nr 14

Corporate number

732400-2075

Genuine association

Yes

The association owns the land

Number of apartments

252

Number of premises

About the association

Riksbyggen Brf Kalmarhus nr 14 i Kalmar. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 252 lägenheter, samtliga upplåts som bostadsrätt. Det finns även 35 lokaler. Föreningen äger fastigheterna Ripan 1 och 2 i Kalmar kommun. På fastigheterna finns nio byggnader samt en uthyrningslokal och en övernattningslägenhet (250 kr/dygn). Fastigheternas adress är Stagneliusgatan 18-24 och Norrgårdsgatan 1-11 i Kalmar. Tvättstuga finns i källaren på Norrgårdsgatan 5 och Stagneliusgatan 24. Det finns även mysiga innergårdar med sittgrupper och lekplats. Till varje lägenhet hör ett källarförråd och ett matkällarförråd.

Parking

Föreningen har 201 parkeringsplatser (100 kr/mån) samt 18 parkeringsplatser med laddning. 6 utmed Erik Dahlbergs väg, 6 mitt på området intill pizzerian, och 6 vid Galggatan. Det är en separat kö i Mitt Riksbyggen för dessa. I området finns möjlighet till boendeparkering via kommunen.

Transfer fee and pledging

A transfer fee of approx. SEK 2,072 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 888 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.

Renovations

Föreningen har utfört bland annat följande renoveringar: 1996 inglasades balkonger 2000 utfördes stambyte samt badrumsrenovering 2007 uppfördes tre miljöhus 2009 uppfördes ett miljöhus 2010 renoverades tvättstugor 2011 renoverades trapphus samt gillestuga 2012-2013 utfördes omläggning av yttertak samt tillbyggnad av två miljöhus 2015-2016 utfördes byte av undercentral 2018-2019 utfördes låsbyte 2019 Byt lägenhetsdörrar 2019 utfördes energideklaration 2020-2021 installerades ny belysning i området 2022 installerades solceller 2023 utfördes stamspolning samt renoverades tak och tvättstuga 2025 installerades laddstolpar Kommande: 2026 utförs relining

Name	Riksbyggen Bostadsrättsförening Kalmarhus nr 14
Corporate number	732400-2075
Genuine association	Yes
The association owns the land	Ja
Number of apartments	252
Number of premises	35
About the association	Riksbyggen Brf Kalmarhus nr 14 i Kalmar. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 252 lägenheter, samtliga upplåts som bostadsrätt. Det finns även 35 lokaler. Föreningen äger fastigheterna Ripan 1 och 2 i Kalmar kommun. På fastigheterna finns nio byggnader samt en uthyrningslokal och en övernattningslägenhet (250 kr/dygn). Fastigheternas adress är Stagneliusgatan 18-24 och Norrgårdsgatan 1-11 i Kalmar. Tvättstuga finns i källaren på Norrgårdsgatan 5 och Stagneliusgatan 24. Det finns även mysiga innergårdar med sittgrupper och lekplats. Till varje lägenhet hör ett källarförråd och ett matkällarförråd.
Parking	Föreningen har 201 parkeringsplatser (100 kr/mån) samt 18 parkeringsplatser med laddning. 6 utmed Erik Dahlbergs väg, 6 mitt på området intill pizzerian, och 6 vid Galggatan. Det är en separat kö i Mitt Riksbyggen för dessa. I området finns möjlighet till boendeparkering via kommunen.
Transfer fee and pledging	A transfer fee of approx. SEK 2,072 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 888 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.
Renovations	Föreningen har utfört bland annat följande renoveringar: 1996 inglasades balkonger 2000 utfördes stambyte samt badrumsrenovering 2007 uppfördes tre miljöhus 2009 uppfördes ett miljöhus 2010 renoverades tvättstugor 2011 renoverades trapphus samt gillestuga 2012-2013 utfördes omläggning av yttertak samt tillbyggnad av två miljöhus 2015-2016 utfördes byte av undercentral 2018-2019 utfördes låsbyte 2019 Byt lägenhetsdörrar 2019 utfördes energideklaration 2020-2021 installerades ny belysning i området 2022 installerades solceller 2023 utfördes stamspolning samt renoverades tak och tvättstuga 2025 installerades laddstolpar Kommande: 2026 utförs relining

Balcony, patio and parking space

Balcony

Yes

Summary

Stor, inglasad balkong i insynsskyddat och soligt söderläge.

Balcony	Yes
Summary	Stor, inglasad balkong i insynsskyddat och soligt söderläge.

The property

Year built

1962

Heating

Fjärrvärme

Ventilation

Självdrag

Elevator

TV and broadband

TV (Telia bas) och bredband (fiber) via Telia (1000/1000 Mbit) ingår.

Year built	1962
Heating	Fjärrvärme
Ventilation	Självdrag
Elevator	No
TV and broadband	TV (Telia bas) och bredband (fiber) via Telia (1000/1000 Mbit) ingår.

Room descriptions

Hall

Inbjudande hall i vinkel med avhängningsyta i anslutning till entrén. Längre in i hallen finns en praktisk klädkammare/walk in closet. På golvet ligger ett trägolv som enhetligt och snyggt är genomgående i bostaden.

Kök

Stilrent renoverat med vit skåpsinredning. Köket erbjuder gott om förvaring, bra arbetsytor och matplats vid fönster åt framsidan. Utrustningen i köket består av inbyggnadsugn, inbyggd micro, integrerad kyl/frys, integrerad diskmaskin, induktionshäll samt fläkt.

Dusch/wc

Helkaklat badrum med wc, handfat och dusch med skjutdörr.

Sovrum

Sovrum i bra storlek med behagliga färgval och insynsskyddat läge mot föreningens innergård på baksidan.

Sovrum

Rymligt sovrum med insynsskyddat läge mot framsidan.

Vardagsrum

Trivsamt vardagsrum med plats för såväl middagsbord som tv- och soffmöblemang. Vardagsrummet förlängs av den inglasade balkongen.

Operating costs

Total

SEK 326 per month (SEK 3,908 per year)

Electricity

SEK 240 per month (SEK 2,880 per year)

Insurance

SEK 86 per month (SEK 1,028 per year)

Calculated for

3 people in the household

Comment

Uppgifter enligt säljaren.

Total	SEK 326 per month (SEK 3,908 per year)
Electricity	SEK 240 per month (SEK 2,880 per year)
Insurance	SEK 86 per month (SEK 1,028 per year)
Calculated for	3 people in the household
Comment	Uppgifter enligt säljaren.