Dopparestigen 4

Liseberg, Stockholm
Apartment
4 rooms
87 m²

Sunday, November 15 at 12:45

Liseberg, Stockholm
Apartment
4 rooms
87 m²

Välkommen till drömfyran mitt i Lisebergs charmiga villaidyll!

Välplanerad fyra
Lugnt och naturnära villaområde
Föreningen äger marken
Barnvänligt
Radhuskänsla
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum
Tre ordentliga sovrum
Ljust och luftigt

Fiber
Fönster i tre väderstreck
Föreningen har en fin trädgård med utemöbler och plats för lek
Fin gemensam tvättstuga
Barnvagnsförråd, cykelförråd, gemensamt förråd för trädgårdsleksaker
Parkeringsplats på gårdsplan med elbilsladdare
Promenadavstånd till Älvsjö centrum
Bussar och pendeltåg

Här möts sekelskifteskaraktär och modern funktion i en bostad som genomsyras av värme, ljus och trivsel.

Floor plan

The drawing is not to scale and deviations may occur.

Fee

5 635 kr / month

Housing type

Apartment

Number of rooms

4 rooms and kitchen

Of which bedrooms

Living area

87 m²

Floor

2 of 3

Year built

1929

Energy class

Facts

Property type

Tenant-owned apartment

Municipality

Stockholm

Area

Liseberg

Size

4 rooms, 87 m² living area

Of which bedrooms

Area source

Säljarens information

Floor

2 of 3

Elevator

Apartment number

11202 (1202)

Suggested starting bid

SEK 3,985,000

Access

By agreement

Monthly fee

SEK 5,635

I avgiften ingår värme och vatten.

Share ratio

Share of association 17.8%

Indirect net debt

SEK 630,241 The indirect net debt shows how large a share of the housing association's loans indirectly burdens the apartment. The share is calculated as the fee share ratio multiplied by the association's net debt, which consists of interest-bearing liabilities less interest-bearing assets and cash. The figures used in the calculation come from the association.

Energy performance

84 kWh/m² per year

Energy class

Tenure

Bostadsrätt

Property type	Tenant-owned apartment
Municipality	Stockholm
Area	Liseberg
Size	4 rooms, 87 m² living area
Of which bedrooms	3
Area source	Säljarens information
Floor	2 of 3
Elevator	No
Apartment number	11202 (1202)
Suggested starting bid	SEK 3,985,000
Access	By agreement
Monthly fee	SEK 5,635
	I avgiften ingår värme och vatten.
Share ratio	Share of association 17.8%
Indirect net debt	SEK 630,241 The indirect net debt shows how large a share of the housing association's loans indirectly burdens the apartment. The share is calculated as the fee share ratio multiplied by the association's net debt, which consists of interest-bearing liabilities less interest-bearing assets and cash. The figures used in the calculation come from the association.
Energy performance	84 kWh/m² per year
Energy class	D
Tenure	Bostadsrätt

The association

Name

Brf Jultomten 2

Corporate number

769625-2894

Genuine association

Yes

The association owns the land

Number of apartments

Number of premises

About the association

Brf Jultomten 2. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 6 lägenheter som samtliga upplåtes med bostadsrätt. Det finns även 1 lokal. Föreningen köpte fastigheten 2012 (äger marken). Trevlig gemensam trädgård med utemöbler och grill samt plats för lek. I föreningen finns en gemensam tvättstuga, cykelförråd och barnvagnsrum. Det finns även ett förråd där föreningen förvarar inventarier och förbrukningsmaterial samt gemensamt utrymme för trädgårdsmöbler. En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.

Parking

I föreningen finns 5 parkeringsplatser och 1 garageplats. Samtliga platser har laddare för elbil.

Transfer fee and pledging

A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.

Renovations

2013 Genomgång av stammarna. 2014 Bergvärme 2014 Dränering 2015 Fönster byttes ut till nya 3-glasfönster. 2016 Helrenovering av föreningens tvättstuga. Ny stentrappa och gång utomhus. Injustering av värmesystem. 2017 Installation av fiber. 2019 Renovering av trapphus, ommålning och nytt golv. 2019 Installation av laddstolpar för elbil. 2022 OVK 2025 Sockeln 2026 Nytt tak

Name	Brf Jultomten 2
Corporate number	769625-2894
Genuine association	Yes
The association owns the land	Ja
Number of apartments	6
Number of premises	1
About the association	Brf Jultomten 2. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 6 lägenheter som samtliga upplåtes med bostadsrätt. Det finns även 1 lokal. Föreningen köpte fastigheten 2012 (äger marken). Trevlig gemensam trädgård med utemöbler och grill samt plats för lek. I föreningen finns en gemensam tvättstuga, cykelförråd och barnvagnsrum. Det finns även ett förråd där föreningen förvarar inventarier och förbrukningsmaterial samt gemensamt utrymme för trädgårdsmöbler. En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Parking	I föreningen finns 5 parkeringsplatser och 1 garageplats. Samtliga platser har laddare för elbil.
Transfer fee and pledging	A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.
Renovations	2013 Genomgång av stammarna. 2014 Bergvärme 2014 Dränering 2015 Fönster byttes ut till nya 3-glasfönster. 2016 Helrenovering av föreningens tvättstuga. Ny stentrappa och gång utomhus. Injustering av värmesystem. 2017 Installation av fiber. 2019 Renovering av trapphus, ommålning och nytt golv. 2019 Installation av laddstolpar för elbil. 2022 OVK 2025 Sockeln 2026 Nytt tak

Balcony, patio and parking space

Parking space

Yes

Parking

Bilplats finns med elstolpe. 500 :-/mån

Parking space	Yes
Parking	Bilplats finns med elstolpe. 500 :-/mån

The property

Building type

Flerfamiljshus

Year built

1929

Windows

3-glas

Heating

Bergvärme

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft)

Elevator

TV and broadband

Föreningen har öppen fiber.

Broadband

Fiber

Building type	Flerfamiljshus
Year built	1929
Windows	3-glas
Heating	Bergvärme
Ventilation	Mekanisk (endast frånluft)
Elevator	No
TV and broadband	Föreningen har öppen fiber.
Broadband	Fiber

Room descriptions

Hall

Med svart klinkergolv i anslutning till entrén, parkettgolv samt målade väggar i varm beige kulör. Plats för avhängning samt garderobsvägg.

Kök

Med parkettgolv och vitmålade väggar. Vita köksluckor, bänkskiva i avonite med svart kakel ovanför, diskmaskin, varmluftsugn, induktionshäll, kyl, frys, inbyggd mikrovågsugn och fläkt. Matplats för ett stort sällskap.

Vardagsrum

Med parkettgolv och vitmålade väggar. Fönster i två väderstreck.

Sovrum 1

Med parkettgolv och målade väggar i ljusgrå kulör. Stort fönster och garderobsvägg.

Sovrum 2

Med parkettgolv och målade väggar i grön kulör. Stort fönster och garderobsvägg. Plats för dubbelsäng och skrivbord.

Sovrum 3

Med parkettgolv och målade väggar i ljusgrå kulör. Stort fönster. Plats för enkelsäng och skrivbord.

Badrum

Med ljusgrått klinker på golvet med golvvärme och kaklade väggar i ljusgrå ton. Handfat på kommod, dusch med glasväggar, badrumsskåp med el och spegel samt wc.

Förråd

I källaren

Renovations

2013 Genomgång av stammarna 2014 Bergvärme 2014 Dränering 2015 Fönster byttes ut till nya 3-glasfönster. 2016 Helrenovering av föreningens tvättstuga. Ny stentrappa och gång utomhus. Injustering av värmesystem 2017 Installation av fiber 2019 Renovering av trapphus, ommålning och nytt golv 2019 Installation av laddstolpar för elbil. 2022 OVK samt rengöring ventilationskanaler 2025 Sockeln 2026 Nytt tak

Operating costs

Total

SEK 915 per month (SEK 10,980 per year)

Electricity

SEK 510 per month (SEK 6,120 per year)

Insurance

SEK 405 per month (SEK 4,860 per year)

Grid company

Ellevio

Electricity supplier

Rebel

Total	SEK 915 per month (SEK 10,980 per year)
Electricity	SEK 510 per month (SEK 6,120 per year)
Insurance	SEK 405 per month (SEK 4,860 per year)
Grid company	Ellevio
Electricity supplier	Rebel