Järntorgsgatan 6

Linné, Göteborg
Apartment
4 rooms
93 m²

Sunday, November 15 at 13:00

Linné, Göteborg
Apartment
4 rooms
93 m²

Nyproducerat och påkostat hem med stor balkong!

Nyproducerat 2023
Inbjudande balkong
Härligt ljusinsläpp
Påkostat & vackert
Luxuösa material
Harmonisk färgpalett
Tre rofyllda sovrum
Förråd praktiskt i bostaden

Goda förvaringsmöjligheter
Rikt restaurangutbud
Räntesäkrad ekonomi
Stabil avgift
2 st Willys 400 m bort
Omtyckta barer & caféer i området
Bekvämt avstånd till grönområden
Nära till knutpunkten Järntorget

Välkommen till ett påkostat och ljusstarkt hem med högt i tak, genomgående fönster i söder och norr samt fantastisk ljudisolering, här är det tyst trots det centrala läget.

Floor plan

The drawing is not to scale and deviations may occur.

Fee

5 163 kr / month

Housing type

Apartment

Number of rooms

4 rooms and kitchen

Living area

93 m²

Floor

3 of 7

Year built

2023

Energy class

Facts

Property type

Tenant-owned apartment

Municipality

Göteborg

Area

Linné

Size

4 rooms, 93 m² living area

Area source

Föreningens information

Floor

3 of 7

Elevator

Yes

Apartment number

06-1302 (1302)

Suggested starting bid

SEK 7,800,000

Access

By agreement

Monthly fee

SEK 5,163

I månadsavgiften ingår värme och Telia Triple Play. Kostandsför hushållsel och vattenförbrukning debiteras enligt enskild förbrukning och faktureras i efterhand. Medlemmen tecknar eget elavtal (både nät och elhandel).

Share ratio

Share of association 2.071%, Share of annual fee 2.05%

Indirect net debt

SEK 1,717,581 Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen årsredovisning.

Energy performance

85 kWh/m² per year

Energy class

Tenure

Bostadsrätt

Property type	Tenant-owned apartment
Municipality	Göteborg
Area	Linné
Size	4 rooms, 93 m² living area
Area source	Föreningens information
Floor	3 of 7
Elevator	Yes
Apartment number	06-1302 (1302)
Suggested starting bid	SEK 7,800,000
Access	By agreement
Monthly fee	SEK 5,163
	I månadsavgiften ingår värme och Telia Triple Play. Kostandsför hushållsel och vattenförbrukning debiteras enligt enskild förbrukning och faktureras i efterhand. Medlemmen tecknar eget elavtal (både nät och elhandel).
Share ratio	Share of association 2.071%, Share of annual fee 2.05%
Indirect net debt	SEK 1,717,581 Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen årsredovisning.
Energy performance	85 kWh/m² per year
Energy class	D
Tenure	Bostadsrätt

The association

Name

BRF Järntorgsgatan X Brogatan

Corporate number

769638-7328

Genuine association

Yes

The association owns the land

Number of apartments

Number of premises

About the association

Brf Järntorgsgatan X Brogatan köpte fastigheten 2021. Föreningens lokaler upplåtes med hyresrätt. Till föreningen hör Järntorgsgatan 2-6, Brogatan 1 samt Pusterviksgatan 2. Föreningen är medlem i Röda Bryggans samfällighetsförening som kommer förvalta gemensamhetsanläggningen Göteborg Pustervik GA:1. Gemensamhetsanläggningen innehåller garage med preliminärt 21 st. parkeringsplatser. Föreningen har andelstalet 92% för driften av gemensamgetsanläggningen. Resterande andelar innehas av grannfastigheten Göteborg Pustervik 3:9. Sophantering kommer ske genom miljörum placerat på entréplan. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2026-08-25.

Parking

Föreningen har 19 garageplatser. Möjlighet till laddplats för elbil finns. I dagsläget är det kö till samtliga platser.

Transfer fee and pledging

A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.

Renovations

Nyproduktion 2021-2023. Planerade underhåll: OVK hösten 2026, samtliga lägenheter.

Name	BRF Järntorgsgatan X Brogatan
Corporate number	769638-7328
Genuine association	Yes
The association owns the land	Ja
Number of apartments	59
Number of premises	3
About the association	Brf Järntorgsgatan X Brogatan köpte fastigheten 2021. Föreningens lokaler upplåtes med hyresrätt. Till föreningen hör Järntorgsgatan 2-6, Brogatan 1 samt Pusterviksgatan 2. Föreningen är medlem i Röda Bryggans samfällighetsförening som kommer förvalta gemensamhetsanläggningen Göteborg Pustervik GA:1. Gemensamhetsanläggningen innehåller garage med preliminärt 21 st. parkeringsplatser. Föreningen har andelstalet 92% för driften av gemensamgetsanläggningen. Resterande andelar innehas av grannfastigheten Göteborg Pustervik 3:9. Sophantering kommer ske genom miljörum placerat på entréplan. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2026-08-25.
Parking	Föreningen har 19 garageplatser. Möjlighet till laddplats för elbil finns. I dagsläget är det kö till samtliga platser.
Transfer fee and pledging	A transfer fee of approx. SEK 1,480 is charged and paid by the buyer. When the home is mortgaged, a pledge fee of approx. SEK 592 per pledge is charged. The amounts are based on the price base amount for 2026.
Renovations	Nyproduktion 2021-2023. Planerade underhåll: OVK hösten 2026, samtliga lägenheter.

Balcony, patio and parking space

Balcony

Yes

Balcony

Yes

The property

Building type

Flerbostadshus

Year built

2023

Heating

Fjärrvärme

Ventilation

FTX

Elevator

Yes

TV and broadband

Föreningen är ansluten till Telia Triple Play, viket innefattar TV, bredband och IP Telefoni via (Fiber).

Building type	Flerbostadshus
Year built	2023
Heating	Fjärrvärme
Ventilation	FTX
Elevator	Yes
TV and broadband	Föreningen är ansluten till Telia Triple Play, viket innefattar TV, bredband och IP Telefoni via (Fiber).

Room descriptions

Hall

Ljus enstavsparkett och ljusa väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring sker i en garderob.

Kök

Ljus enstavsparkett och ljusa väggar. Köksinredning från Kvänum i vitt samt mörkpigmenterad ekfanér och bänkskiva samt stänkskydd i mattslipad kalksten. Köksutrustningen består av integrerad kyl och frys i fullhöjd, induktionshäll, ugn, fläkt och integrerad diskmaskin. Samtliga vitvaror från Siemens. I köksön finns en vinkyl. Spotlights under väggskåp. Matplats för ca 6 personer. Härifrån nås bostadens franska balkong.

Vardagsrum

Ljus enstavsparkett och ljusa väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Härifrån nås hemmets balkong i norrläge.

Sovrum

Ljus enstavsparkett och väggar i färgen "Lätthet" (Colorama). Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring sker i en garderob. Även härifrån nås balkongen.

Sovrum

Ljus enstavsparkett och väggar i färgen "Desert Pink" (Colorama). Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring sker i en garderob.

Sovrum

Ljus enstavsparkett och ljusa väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring sker i en garderob.

Gäst-wc

Beige klinkergolv och beige väggar. Här finns vägghängd WC, handfat med kommod, spegel samt dekorativa hyllplan i rökt ek.

Badrum

Beige klinkergolv och helkaklade väggar i beige. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, handfat med kommod, stor spegel, dusch med glasvägg, handdukstork, tvättmaskin (Siemens), torktumlare (Siemens), arbetsbänk samt överskåp med förvaring och belysning.

Renoveringar

2024 byggdes köksö. Inredning av bod och källarförråd. Sovrum målades.

Förråd

Möjlighet finns att hyra ett källarförråd om 410 kr/mån för extra förvaring.

Operating costs

Total

SEK 1,038 per month (SEK 12,456 per year)

Electricity

SEK 200 per month (SEK 2,399 per year)

Water and drainage

SEK 175 per month (SEK 2,100 per year)

Insurance

SEK 663 per month (SEK 7,957 per year)

Calculated for

4 people in the household

Comment

Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarnas uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

Total	SEK 1,038 per month (SEK 12,456 per year)
Electricity	SEK 200 per month (SEK 2,399 per year)
Water and drainage	SEK 175 per month (SEK 2,100 per year)
Insurance	SEK 663 per month (SEK 7,957 per year)
Calculated for	4 people in the household
Comment	Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarnas uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.