Stolpegatan 55
Townhouse, Åhus, Kristianstad
6 rooms • 150 m² • 246 m² plot
No asking price
Välkommen till detta välplanerade och familjevänliga radhus! Radhuset i två plan erbjuder hela 5 sovrum samt lättskött liten trädgårdstäppa med uteplats och uterum på barnvänligt läge intill förskola och skola - och inte minst med närhet till Sveriges bästa golfbana! På bottenplan finner man vardagsrum och kök i öppen planlösning med utgång till uterum, uteplats och trädgård.
Floor plan
The drawing is not to scale and deviations may occur.
1 of 2
Townhouse
6 rooms and kitchen
5
159 m²
250 m² plot
1973
Rättaren 3
D
Radhus
Kristianstad
Åhus
Rättaren 3
6 rooms, 159 m² living area
5
Taxeringsinformation
SEK 2,795,000
Enligt överenskommelse
D
The home has been pre-inspected by the seller
Stadsplan (1972-12-06)
Friköpt
2024
SEK 2,593,000
SEK 2,066,000
SEK 527,000
SEK 10,425 per year
2-plans radhus
1973
Tegel/trä
Trä
Trä
Plåt
Betong
Papp (2014)/Plåt
Betongplatta
Luft-/Luftvärmepump (2022) + direktverkande el (oljefyllda konvektorelement)
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Mekanisk frånluft (2008)
Liten lättskött trädgårdstomt inhägnad med häckar och staket
250 m²
Altandäck samt inglasat uterum
Asfalterad uppfart
Fiber finns
Välkommen till detta mycket trevliga radhus i två plan! Bottenplan består av kök och vardagsrum i öppen planlösning som delas av med en köks-ö. Här finns plats för både soffhörna och matbord samt utgång till uterum och uteplats i skönt söderläge. Ett sovrum, tvättstuga, badrum med dusch samt rymlig klädkammare/förråd finns också på detta plan. En trappa upp finns ytterligare hela fyra sovrum, varav två har utgång till balkong i söderläge. Här finns även ett badrum med badkar samt rymlig klädkammare. Då det är full takhöjd på hela ovanvåningen utnyttjas kvadratmetrarna maximalt.
Golv: ekparkett Inredning: ekluckor Utrustning: spishäll (induktion 2017), ugn, fläkt, kyl-fullhöjd (2023), frys-fullhöjd, diskmaskin (2017). Köket renoverat 2007.
Golv: klinker (elgolvvärme) Väggar: kakel Utrustning: toalett, dusch och handfat. Badrummet renoverat ca 2002.
Golv: klinker (2002) Väggar: målad väv/kakel (2002) Utrustning: tvättmaskin (2018), torktumlare (2018), varmvattenberedare (2001, ny elpatron 2016) samt tvättho.
Golv: klinker Väggar: kakel/målad väv Utrustning: toalett, badkar och handfat.
Ombyggnad nedervåning; - planlösning ändrad för hall, tvättstuga, garage, kök och vardagsrum - byggt om garage till gym/lounge och förråd - öppnat upp mellan kök och vardagsrum - uterum och altan ca 2012 Ombyggnad övervåning; - ändrad planlösning, tillbyggt sovrum/kontor - golvspånskivor är skruvade för att slippa knarr (ej i badrum) - satt in balkongdörr så man når balkongen från båda rummen Gemensamt för båda våningarna; - mekanisk frånluft 2008, ny kanalfläkt i anläggningen 2018 samt injustering av ventilationssystemet - luft/luft 2022 (3-årsservice ingår i installationen) - avhärdare 2017 - isolerglas med spaltventiler i samtliga utrymmen ca 2001 - jordfelsbrytare - eluttagen utbytta till jordade uttag - byggt för trapp och satt sättsteg - nytt tak 2014 - utökat golvytan på vindsutrymmet till 10,6 m2 (från 4,6 m2) Förbättringar: - hall: öppnat upp genom att ta bort mellanvägg, klinker och golvvärme ca 2002 - wc: klinker, kakel och golvvärme ca 2002 - tvättstuga: kakel och klinker ca 2002, tvättmaskin och torktumlare ca 2018, varmvattenberedare 2001 (patron bytt 2016), inredning bytt - förråd: Tarketts viva trägolv, frys 2007 - kök: bytt inredning och utbyggt 2007 med köksö och ”bardisk”, diskmaskin och induktionshäll 2017, övriga vitvaror 2007 - monterat timeruttag som används för kaffebryggare övervåning - byggt om till ytterligare ett sovrum/kontor - ekparkett eller klinker i alla utrymmen - byggt bort en klädkammare och fått sovrum i vinkel - bad: kakel och klinker ca 1998 - ekparkett eller klinker i alla utrymmen (ej förråd på nedervåning) - fiber - bytt element från radiator till konvektor - samtliga innerdörrar utbytta - installerat larm
SEK 3,475 per month (SEK 41,704 per year)
SEK 2,369 per month (SEK 28,422 per year)
SEK 343 per month (SEK 4,111 per year)
SEK 250 per month (SEK 3,000 per year)
SEK 267 per month (SEK 3,200 per year)
Yes
SEK 248 per month (SEK 2,971 per year)
13,000 kWh per year
2 people in the household
An additional SEK 10,425 per year
Uppvärmning och hushållsel ingår i elkostnaden. Nätavgift 16 089 kr/år.
Within walking distance
Similar homes
Stolpegatan 55
Townhouse, Åhus, Kristianstad
6 rooms • 150 m² • 246 m² plot
No asking price
Aulingatan 1
Semi-detached villa, Åhus, Kristianstad
4 rooms • 112 + 54 m² • 5 900 kr / month
2 895 000 kr
Next viewing: Sunday, November 22 at 10:00 AM
Galeasvägen 19
Villa, Åhus, Kristianstad
5 rooms • 132 + 63 m² • 1,059 m² plot
1 995 000 kr
Järnvägsgatan 2D & 2C
Villa, Åhus, Kristianstad
1,800 m² plot
No asking price
Järnvägsgatan 2C & 2D
Commercial, Åhus, Kristianstad
1,800 m² plot
No asking price
Bidding in progress
Karavellvägen 7
Villa, Åhus, Kristianstad
7 rooms • 230 + 9 m² • 1,041 m² plot
6 250 000 kr
Next viewing: Saturday, November 14 at 10:00 AM
Getapelvägen 3E
Apartment, Täppet, Kristianstad
4 rooms • 97 m² • 6 380 kr / month
2 250 000 kr
Next viewing: Sunday, November 22 at 12:00 PM
Getapelvägen 3 B
Apartment, Åhus, Kristianstad
4 rooms • 97 m² • 6 380 kr / month
1 895 000 kr
Lungörtsvägen 9 D
Apartment, Täppet, Kristianstad
4 rooms • 87 m² • 5 804 kr / month
2 495 000 kr
Next viewing: Tuesday, November 17 at 5:00 PM
Yngsjövägen 263
Farm estate, Åhus, Kristianstad
11 995 000 kr
Kantarellvägen 7
Apartment, Åhus, Kristianstad
2 rooms • 63 m² • 10 132 kr / month
5 250 000 kr
Kantarellvägen 7
Apartment, Åhus, Kristianstad
1 room • 25 m² • 4 145 kr / month
1 895 000 kr